Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr

Länsbodarna 76, Falun

Hemtrevlig och charmig villa med sjönära läge i Länsbodarna!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1 870 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 23 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Tomtarea: 1 870 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: ca 23 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna, luftvärmepump, vedpanna, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2017-01-01

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
1996 - utbyggnad av huset på 30kvm.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Uthus - med verkstadsdel samt förrådsutrymme. Verkstadsdelen som utgör cirka hälften av uthuset är varmbonad, där finns en kamin insatt.
Härbre - togs till fastigheten 1975, två våningar med matplats och köksdel på entréplan. På ovanvåningen ryms sovplatser samt sociala ytor. Fönster som ger dig samma härliga utsikt mot Runn. Härbret är varmbonat och här finns indragen el samt vatten. Härbret säljs i befintligt skick med möbler!
Dass/dusch - bredvid härbret står en mindre stuga som rymmer dass och duschmöjlighet för dina gäster som bor över i härbret.
Vedbod - förvaring för din ved.
Förvaring - mindre byggnad med plats för förvaring.
Båthus med brygga - stuga i samband med bryggan nere vid vattnet. Stugan har stort fönster som ger dig underbar utsikt över vattnet. Här finns också en platsbyggd tarrsäng

På tomten står också ett fint växthus, perfekt för dig med gröna fingrar!
Till alla byggnader på finns bygglov.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget, ej påkopplat.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Länsbodarna
Fastighetsbeteckning: FALUN DALVIK 7:28

Planbestämmelser

Dalvik 7:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730221)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Falun Dalvik Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 23 974 kr/år
Kommentar: I beräkning av uppvärmning ingår kostnaden för el.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 8 500 kr
Vatten och avlopp: 4 296 kr
Försäkring: 4 398 kr
Renhållning: 1 890 kr
Samfällighet: 3 600 kr
Sotning: 1 290 kr

Taxering

Byggnad: 557 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 851 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

6 383 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-11
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Länsbodarna 76, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 532 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Wilma Ekström

Reg. Fastighetsmäklare
 

Åsa Lundgren

Mäklarassistent
Till toppen