Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     24/4
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
  • Lördag
     27/4
  • 12:00-13:00
     
  • Boka
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     24/4
  • 17:00-18:00
     
  • Boka
  • Lördag
     27/4
  • 12:00-13:00
     
  • Boka
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Övre Krondiksvägen 1, Falun

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källardel
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 217 kvm
  • Biarea: 17 kvm
  • Tomtarea: 2 002 kvm
  • Byggnadsår: 1916
  • Driftkostnad: ca 32 518 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källardel
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 217 kvm
Biarea: 17 kvm
Tomtarea: 2 002 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1916
Driftkostnad: ca 32 518 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 1999

Kända utförda renoveringar av tidigare ägare. Huset genomgick en stor renovering 1982 då huset byggdes om till enfamiljshus (tidigare 2 lägenheter). Huset tilläggsisolerades både på vind och fasad samt med ny träpanel på fasaden. I slutet av 90-talet byttes takbeklädnad och bergvärme installerades.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
Löpande underhåll
Ytskiktsrenoveringar
2000: Byggnation av carport
2007: Renovering av tvättstuga och badrum på entréplan.
Installation av jordfelsbrytare i huset
2012: Rengöring samt behandling av takpannor.
2014: Utvändig målning har skett tre gånger sedan förvärvet, senast 2014.
2015: Uppgrävning och byte av förgrening av avlopp efter tidigare stopp.
2017: Renovering av badrum på övre plan.
2018: Ny värmepump
Fiber och larm (Verisure) är installerat.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Krondiket
Fastighetsbeteckning: FALUN ÅLDERMANNEN 4

Planbestämmelser

Åldermannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19870310)
Krondiket, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760511)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 32 518 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 100 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 657 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 1 761 kr

Taxering

Byggnad: 1 428 000 kr
Mark: 704 000 kr
Totalt: 2 132 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 044 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2019-04-03

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Övre Krondiksvägen 1, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 24/4   17:00-18:00
Övre Krondiksvägen 1, 791 61 Falun, Sverige
Anmäl er gärna!
Lördag 27/4   12:00-13:00
Övre Krondiksvägen 1, 791 61 Falun, Sverige
Anmäl er gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Helena Leonardsson

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion