Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 450 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 450 000 kr

Risövägen 7, Falun

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 246 kvm
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 31 349 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 246 kvm
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Utgångspris: 4 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 31 349 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, kakelugnar och öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund/Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Mansardtak med råspont, papp, läkt och betongpannor
  • Ventilation: Självdragsventilation
  • Uppvärmning: Bergvärme, kakelugnar och öppen spis
  • Fel och brister: Eldningsförbud råder i samtliga eldstäder.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 1986
Utförda renoveringar:
Ny kyl och frys ca 2015
Målat fasaden ca 2015
Installerat fiber ca 2016
Delvis renoverat duschutrymmen för ca 5 år sedan
Installerat bergvärme ca 7 år sedan
Ny bandtäckt plåt på balkongtak ca 10 år sedan
Installerat nya 3-glas fönster ca 10 år sedan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket. Mycket välvårdad trädgård med fina möjligheter för den med aspirerande gröna fingrar.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage med betongplatta på mark. Plats för två bilar på gårdsplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Falu stadsnät.

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Falun
  • Område: Källviken
  • Fastighetsbeteckning: Falun Stora Källviken 6:1

Planbestämmelser

Forellen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750702)
Källviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720517)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 450 000 kr

Driftkostnader

ca 31 349 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 319 kr
  • Vatten och avlopp: 5 350 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 680 kr
  • Beskrivning: Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel och är beräknad på 16933 kWh, samt de fasta abonnemang avgifterna.

Taxering

  • Byggnad: 1 231 000 kr
  • Mark: 615 000 kr
  • Totalt: 1 846 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1944
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 092 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-07-04

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Risövägen 7, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sandra Fallström

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen