Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Anmäl intresse
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Leonardsson
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Centralvägen 57, Falun

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 1 420 kvm
  • Byggnadsår: 1882
  • Driftkostnad: ca 27 539 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 181 kvm
Biarea: 27 kvm
Tomtarea: 1 420 kvm
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1882
Driftkostnad: ca 27 539 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund med mindre källardel samt plintgrund under tillbyggd del
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 1961 (varit i släktens ägo sedan 1937)

Utförda renoveringar:
Huset genomgick omfattande renoveringar under åren 1961-1963 då bl.a. med:
Murstock mitt i huset revs och ny murades upp mot baksidan av huset.
Planlösningen ändrades där tidigare kök och vardagsrum bytte plats.
Våtutrymmen på varje plan iordningställdes.
Ny takbeklädnad med tegelpannor på befintligt perttak.
Ny entréhall med trapphus till övre plan byggdes.
Nytt värmesystem, vatten och avlopp samt elsystem byttes och drogs nytt i samband med renoveringen.
Löpande underhåll har kontunuerligt skett under åren.
På senare år har översyn av tak samt renovering av skorstenen gjorts 2005.
Installation av bergvärme 2011.
Byte av fönster i entréhall och trapphus 2011.
Utvändig fönstermålning 2012.
Nya köksluckor och lådor på gamla stommar 2015.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående kallgarage
Förrådslänga

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hosjö
Fastighetsbeteckning: FALUN SANDVIKEN 63:1

Planbestämmelser

Tallbacksområdet,hosjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750425)

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

ca 27 539 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 700 kr
Uppvärmning: 10 400 kr
Vatten och avlopp: 4 810 kr
Försäkring: 4 949 kr
Renhållning: 1 680 kr

Taxering

Byggnad: 915 000 kr
Mark: 472 000 kr
Totalt: 1 387 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 15 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-06-24

Alla bilder

Karta & område

Centralvägen 57, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Helena Leonardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Helena Leonardsson

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion