Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Anmäl intresse
Sandra Fallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Fallström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 375 000 kr
Anmäl intresse
Sandra Fallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Fallström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Ljungvägen 28, Falun

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 920 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 31 523 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 85 kvm
Biarea: 80 kvm
Tomtarea: 920 kvm
Utgångspris: 2 375 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: ca 31 523 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Fjärrvärme installerad 2000

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor (2003)
Utvändiga plåtarbeten: l
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Utförda renoveringar av tidigare ägare:
Takbyte ca -03
Installation av fjärrvärme ca -00
Ommålning av fasad ca -09
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från vardagsrum, under tak med sol från lunch till sen kväll.
Stort härligt soldäck på tomten med plats för större utemöbler och planteringar. (Tak tas ned)
Möjlighet till flertal härliga uteplatser i trädgården.
Härlig, insynsskyddad trädgårdstomt med bra, soligt läge i området. Här finns fruktträd som äppelträd, hallon- och vinbärsbuskar. Mysig liten oas som ingiver till mycket lek och spring.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Garage samt parkeringen på gårdsplan med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Tv-Antenn
ADSL

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Hälsinggården
Fastighetsbeteckning: FALUN HÄLSINGGÅRDEN 4:150

Planbestämmelser

Hälsinggården,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630710)
Hälsinggården,delar Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19991028)

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Driftkostnader

ca 31 523 kr/år
Årlig elförbrukning: 3280 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 744 kr
Uppvärmning: 18 189 kr
Vatten och avlopp: 5 910 kr
Renhållning: 1 680 kr

Taxering

Byggnad: 731 000 kr
Mark: 491 000 kr
Totalt: 1 222 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 292 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ljungvägen 28, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sandra Fallström

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen