Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sandra Fallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Fallström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sandra Fallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Fallström
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Brännmästarvägen 13, Falun

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1 709 kvm
  • Byggnadsår: 1760
  • Driftkostnad: ca 29 912 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm
Tomtarea: 1 709 kvm
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1760
Driftkostnad: ca 29 912 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Isolerad gäststuga på ca 40 kvm ligger i vinkel med bostadshuset.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, vedspis, kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar
Takbeklädnad: Bandtäckt plåt (2015)
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon mätt år 2006, årsmedelvärde 30 bq/kbm.
Allmän information: Huset är besiktigat. Besiktningsprotokollet finns att tillgå på visningen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
Hela fastigheten har genomgått en kulturrenovering mellan 1995-2005 (se bifogad fil).
Kända renoveringar av tidigare ägare är bland annat:
1998 - Utbyggnad av inglasad uterum, wc/dusch/tvättrum, sovrumrum 1998
1998 - Nytt elsystem, ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare 1998
1998- Nytt vatten och avlopp installerat (kommunalt)

Utförda renoveringar av nuvarande ägare
2015 - Nytt tak på bostadshuset
2016 - Installerat fiber
2017 - Upprustning av kök
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk innergård med möjlighet till olika uteplatser i både solen eller i skuggan.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
Isolerad gäststuga i vinkel med bostadshuset om ca 40 kvm renoverad ca 2011-2013. Kök med vedspis, vardagsrum med vedkamin samt sovrum med bra klädförvaring.

HÄRBRE
Här finns en vedeldad bastu med relaxavdelning samt en bar. El finns.

LOGE
Perfekt festhus med utrymme att duka för större tillställningar.

FÖRRÅDSBYGGNAD

HÖNSHUS
Nyttjas idag som förråd.

Parkering

Stor gårdsplan med plats för flertal bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Gamla Berget
Fastighetsbeteckning: FALUN GAMLA BERGET 12:43

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 29 912 kr/år
Årlig elförbrukning: 15889 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 980 kr
Vatten och avlopp: 4 722 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 710 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 778 kr.

Taxering

Byggnad: 469 000 kr
Mark: 568 000 kr
Totalt: 1 037 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 136 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-09-02

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brännmästarvägen 13, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 648 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sandra Fallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sandra Fallström

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion