Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 16:30-17:00
     
  • Boka
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Söderlund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     24/9
  • 16:30-17:00
     
  • Boka
Katarina Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Söderlund
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Enviksbyn 131, Enviken

DRÖMMARNA OM ETT HUS PÅ LANDET KAN SE UT PÅ MÅNGA SÄTT.....

  • Typ: Villa, 1 1/2-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 1 475 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 26 542 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomtarea: 1 475 kvm
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 26 542 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet samt säljare
I fastighetsutdraget är enbart boyta entréplan om 69 kvm samt biyta källare om 69 kvm angivet. Övervåningen inreddes år 2010 och därefter har inte uppgifterna om boyta uppdaterats. Övre plan uppskattas till ca 43 kvm. Sammantaget ger det en boyta på ca 112 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternitplattor
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Idag har fastigheten enskilt avlopp och vatten. Fastigheten ingår i en vattenförening med flera hushåll. Kommunalt VA kommer att bli aktuellt om några år.

Renoveringar

Löpande underhåll sedan förvärvet år 2008, bl a;
År 2008: Helrenovering av badrum utfört av Kakelhuset i Falun. Våtrumsintyg finns.
År 2010: Övervåning inredd.
År 2010: Bergvärmepump installerad. Hanssons Rör Linghed.
År 2014: Brokvist tillbyggd.
År 2015: Renovering av kök.
År 2017: Skorsten renoverad med plåthuv.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En trädgård som erbjuder flertalet uteplatser både i sol som i skugga.
Trevlig trädgård med fina "kicka-boll-ytor. Gräsmatta, planteringar, häckar, bärbuskar m m. Öppet och soligt läge med möjlighet till flertalet uteplatser både i sol som i skugga.
Här finns plats för den med aspirerande gröna fingrar. Kanske står ett växthus högt på önskelistan?

Tv/Internetanslutning

Internet via ADSL. TV via antenn.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Enviken
Fastighetsbeteckning: Falun Enviksbyn 10:2 och Enviksbyn 85:1

Övrigt

Omgivet av öppna landskap ligger denna härliga gårdsidyll.

Endast en kortare promenad till bussen som även går nattetid på helgerna.
Många fina badplatser och fin natur med alla sjöar.
Relativt ny sporthall med många aktiviteter för barn och gym för vuxna.
Lagom stor skola.
Nytt dagis på väg att byggas med flera avdelningar.
Nära till elljusspår med skidspår vintertid.
Många musikevenemang på orten av varierande slag.
Fäbodvandringar och andra ledvandringar sommartid.
Fina alternativa vägar för att ta sig mot Bjursås-Rättvik-Orsa.

Omkring 20 minuters bilfärd in till Falu tätort.

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

ca 26 542 kr/år
Kommentar: Samfällighet egenvattenförening ; Medlemsavgiften är 1 000:- och förbrukning från 500:-. Angivet som 1 500:- enligt ovan.

Fördelas enligt följande

El: 18 753 kr
Försäkring: 3 129 kr
Renhållning: 1 900 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Slamtömning: 1 260 kr

Taxering

Byggnad: 319 000 kr
Mark: 129 000 kr
Totalt: 448 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 721 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Enviksbyn 131, Enviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 24/9   16:30-17:00
Enviksbyn 131
Vänligen anmäl Er till visningen. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Katarina Söderlund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen