Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Skogsfrustigen 26

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karolina Kempe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karolina Kempe
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad familjevilla med öppna ytor – nära skola och goda kommunikationer!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 116 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 51 905 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Renoverad familjevilla med öppna ytor – nära skola och goda kommunikationer!

Här erbjuds en villa där det mesta redan är gjort – perfekt för dig som söker ett bekvämt och tryggt boende med gott om utrymme. Bostaden har genomgått flera omfattande och kostsamma renoveringar, bland annat dränering och takbyte, vilket ger dig som köpare en långsiktig trygghet. Dessutom är fiber indraget, och entréplanet har i princip totalrenoverats med moderna materialval och smart planlösning.

På entréplanet möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och inbjuder till umgänge. De renoverade ytskikten och det nylagda, fiskbensmönstrade golvet i ek bidrar till ett stilrent och hemtrevligt intryck. Här finns tre sovrum, ett fräscht badrum samt gott om förvaring.

I källaren finns ytterligare utrymmen som idag används som allrum, hobbyrum och ett extra sovrum/gästrum – perfekt för tonåringen, övernattande gäster eller som hemmakontor. Här finns också en matkällare och flera förrådsutrymmen, vilket ger fina möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet.

Läget är idealiskt för den som vill ha närhet till både natur och aktiviteter. Sportfältet ligger på kort avstånd och erbjuder fotbollsplaner sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finns även Plättbacken, en tidigare skidbacke som idag är ett populärt utflyktsmål för cykling, pulkaåkning och lek året runt.

För dig som pendlar eller vill ha smidig förbindelse till andra orter finns bra kommunikationer – bland annat direktbussar till Falun som gör vardagen enkel och flexibel.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall med plats för avhängning. Klinkers samt målade väggar.
Kök: Entréplan. Kök byggt 2021 med ny planlösning. Fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Utgång till det stora uterummet. Öppen planlösning mot köket. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Det största sovrummet med platsbyggda garderober. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar. Utgång till liten balkong.
Sovrum 2: Entréplan. Sovrum med garderober. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 3: Entréplan. Sovrum med fiskbensmönstrat laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Helkaklat badrum med dusch, toalett samt handfat med kommod.
WC: Entréplan. WC med toalett och handfat.
Allrum: Källare. Öppenspis, trägolv samt målade väggar.
Sovrum 4 / Gästrum: Källare. Gästrum i anslutning till allrummet i källaren.
Hobbyrum: Källare. Hobbyrum med betonggolv samt målade väggar.
Tvättstuga: Källare. Här finns tvättmaskin och torktumlare, duschkabin samt en vedeldad bastu. Klinkers på golv samt kakel och målade väggar.
WC: Källare. WC med toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 116 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 51 905 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Fjärrvärme och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Dränering
Fiber indraget
Ny trappa farstukvist
Ny elcentral
Innertak entréplan
Nytt kök och ny planlösning entréplan
Nytt golv entréplan

Renoveringar gjorda av föregående ägare:
Tak
Badrum entréplan

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum som vetter mot trädgården.

Övriga byggnader

Förråd / lekstuga på tomten.

Parkering

Vidbyggd garage samt asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Paradiset
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TRANBÄRET 3

Planbestämmelser

Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30)
Tranbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-24, Senast ändrad: 1994-05-18)

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

51 905 kr/år
Årlig elförbrukning: 4319 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 425 kr
Uppvärmning: 25 996 kr
Vatten och avlopp: 7 207 kr
Försäkring: 6 166 kr
Renhållning: 2 844 kr
Sotning: 267 kr
Beskrivning: Stadsnät (fiber) 480:-/ år
Hemlarm 7152:-/ år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 590 000 kr
Mark: 564 000 kr
Totalt: 2 154 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsfrustigen 26, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Paradiset, Borlänge
Skogsfrustigen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning