Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Mäklarassistent

Samilsgatan 5, Borlänge

Stor villa med fantastiskt läge!

  • Typ: Villa, 2-plans villa.
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 9 808 kvm
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: ca 29 801 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans villa.
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 9 808 kvm
  • Utgångspris: 2 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: ca 29 801 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pellets + kakelugn

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Fel och brister: Huset är varudeklarerat. Visningsgäster kommer att få ta del av protokollet från besiktningen.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
Löpande underhåll
Golvbjälklaget på entréplan upptaget och omisolerat
Installation av krypgrundsavfuktare 2003
Renovering/ombyggnation av kök
Samtliga ytterväggar tilläggsisolerade på insidan
Installation av kakelugn
Fönster och dörr byte
Tilläggsisolering + ny fasadpanel
Tilläggsisolering av vind (eco-fiber)
Renovering av badrum
Byte av takbeklädnad
Byggnation av veranda + trädäck på framsidan
Renovering av innertrapp
Byggnation av garagebyggnad
Asfalterat infart och grusat
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på framsidan. En del har tak och på den delen som saknar tak finns en fin ved eldad badtunna.
Pergola i trädgården.
Förutom tomten om ca 2180 kvm så ingår även skogsmark. Området är under omarrondering och exakt vilket område som kommer att tillhöra fastigheten är inte klart. Tidigare har ett område skogsmark om ca 7585 kvm ingått i fastighten.

Övriga byggnader

Lekstuga, förråd och växthus.

Parkering

1-bils garage

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till stadsnätet via fiber.

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Borlänge
  • Område: Hönsarvet
  • Fastighetsbeteckning: Borlänge Hönsarvet 27:38

Planbestämmelser

Område Söder Om Månsesgatan Inom Hönsarvet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131008, Registreringsdatum: 20141017)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Borlänge Barkargärdet S:31
Borlänge Hönsarvet S:23
Borlänge Hönsarvet S:26
Borlänge Islingby S:79
Borlänge Barkargärdet S:30
Borlänge Hönsarvet S:17
Borlänge Hönsarvet S:18
Borlänge Hönsarvet S:25
Borlänge Hönsarvet S:27
Borlänge Hönsarvet S:37
Borlänge Hönsarvet S:39
Borlänge Islingby S:78
Borlänge Stora Tuna S:2
Borlänge Stora Tuna S:1

Övrigt

Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt omarronderingsområde.

Skogsområdet kommer att läggas ut som en ny lott. Ej bestämt var. Kommer troligtvis inte att ligga i samma område.
Omarronderingen är preliminärt klar vintern 2017/2018
Förrättningsärende nummer: W101208

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 29 801 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 12 852 kr
  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 008 kr
  • Renhållning: 2 273 kr
  • Fiberanslutning 250 mbit/s: 200 kr
  • Delbetalning Fiberanslutning: 468 kr

Taxering

  • Byggnad: 682 000 kr
  • Mark: 633 000 kr
  • Totalt: 1 315 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet för marken runt huset (tomten) är taxerad till 564 tkr och tidigare skogsparti till 69 tkr. (se info om om arrondering)

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-12-22
Besiktningsman: Anders Norell

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Samilsgatan 5, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
 

Anders Fahlström

Mäklarassistent
Till toppen