Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Masergatan 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 218 m2
  • Tomtarea: 683 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 20 305 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en välskött och moderniserad enplansvilla med källare – totalt 325 kvm fördelat på 107 kvm boyta och 218 kvm biarea. Här finns gott om plats för hela familjen med 5 rok på entréplan och ytterligare sovrum, allrum och spa i det generösa källarplanet.

Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor och har direktaccess till ett inglasat uterum – perfekt för middagar och umgänge. Vardagsrummet är trivsamt med plats för soffgrupp. I det tidigare matrummet har ett extra sovrum skapats (2021) vilket ger ännu mer flexibilitet.

Källaren rymmer flera användbara utrymmen inklusive spa med bubbelbad (2020), renoverad tvättstuga, duschrum och flera toaletter (2020), samt ett stort allrum.

Löpande renoveringar & uppgraderingar

Dränering & installation av luft-luftvärmepumpar (2015)
Tillbyggd uteplats i komposittrall (2018)
Solceller och elbilsladdare (2023)
Nya golv och målning 2014–2024
Byte av varmvattenberedare, stammar och relining (2020)
Stor, lättskött tomt med dubbelgarage och uppfart. Trädgården har röjts och förbättrats under 2022.

🏡 Ett hem med både utrymme och funktion i ett attraktivt, centralt läge. Förberedelser pågår inför fotografering och besiktning (juli/augusti) – men du kan redan nu anmäla intresse. Välkommen att höra av dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 218 m2
Tomtarea: 683 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 20 305 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 st luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster och delvis 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1996
Dränering av hus. 2015
Installation av 2st Mitsubishi 6KW Luft luftvärmepumpar 2015
Tillbyggnad uteplats i komposittrall 2018
Extra sovrum av matrumsdel. 2021
Spa i källarplan med bubbelbadkar 2020
Byte varmvattenberedare 2020
Renovering av Tvättstuga, Kök, 3st toaletter, badrum, Dusch i källaren. Byte avloppsstammar och relining, 2020
Ommålning och nya golv 2014-2024
Borttagning av stor tall och äppelträd på tomt. 2022
Installation av solceller 2023
Installation av elbilsladdpunkt 2023

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TELLUS 1

Planbestämmelser

Väster om soltorget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-01-25, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Driftkostnader

20 305 kr/år
Årlig elförbrukning: 13695 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 197 kr
Vatten och avlopp: 4 764 kr
Renhållning: 2 844 kr
Sotning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 875 000 kr
Mark: 505 000 kr
Totalt: 2 380 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 313 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Masergatan 19, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagalund, Borlänge
Masergatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning