Hansesgatan 9

Välkommen till denna vackra familjevilla från 1917 – ett hem där gammaldags charm möter modern funktionalitet. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till Borlänge centrum, skolor, förskola, restauranger, Maserhallen och sportfältet. Ett perfekt läge för familjen som vill ha nära till både stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Entréplanet bjuder på en härligt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en social yta där familj och vänner gärna samlas. Köket är smakfullt utformat med gott om förvaring, stenskivor, en praktisk köksö med fläkt samt ett stort glasskjutparti ut till den generösa altanen. Här njuter du av sol, middagar och umgänge under sommarhalvåret. En braskamin sprider värme och trivsel under kalla kvällar, medan luftvärmepumpen ser till att inomhusklimatet är behagligt året runt.

På övre plan finns två stora sovrum och en möblerbar hall med utgång till en mysig balkong. Det större sovrummet fungerar som föräldrasvit med egen klädkammare och ett lyxigt badrum utrustat med bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat och belyst spegel – en egen oas i vardagen. Det andra badrummet på övervåningen är helkaklat och erbjuder både dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Husets generösa tvättstuga (tidigare kök) imponerar med stenskivor, mycket förvaring och ett stort avlastningsbord – perfekt för både bakning och vardagsbestyr. Tvättmaskin och torktumlare är förhöjda för en bekväm arbetsställning. Utrymmet kan även anpassas till ett kontor eller gästrum vid behov. Från tvättstugan nås dessutom ett praktiskt förråd (tidigare tvättstugan) som även har egen ingång från altanen.

Utomhus väntar en härlig, lättskött trädgård med gott om sol, hallonhäck, rödavinbärsbuske, ett äppelträd och ett krikonträd. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling. På uppfarten står ett rymligt dubbelgarage med elbilsladdare samt ett stort förråd med generösa förvaringsmöjligheter.

Detta är ett hem som erbjuder både karaktär och komfort – med vackra detaljer, välplanerade ytor och en varm atmosfär. Området präglas av god grannsämja och många långvariga boenden, vilket bidrar till den hemtrevliga känslan.

Välkommen till ett hus att trivas i – länge! Tillträde kan ske efter överenskommelse