Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 650 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 650 000 kr

Krämarevägen 5, Sölvesborg

Med havsnära läge finns denna gamla pärla! Kamin, utespa, terrass, garage och stort förråd!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 161 kvm
  • Biarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 1 266 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 33 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 161 kvm
  • Biarea: 121 kvm
  • Tomtarea: 1 266 kvm
  • Utgångspris: 2 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 33 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, luft/luftvärmepump, kamin
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade plus något isolerglasfönster
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme, luft/luftvärmepump, kamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Utförda renoveringar mellan 2005 - 2011, 2012 - 2016.
2005: ny elpanna, varmvattenberedare, framtagning och slipning av furugolv. 2006: renoverat badrum på ovanvåningen. 2007: nytt papptak och byte av vissa svallbrädor. 2010: nytt betonggolv i källare, ombyggnation av kök/vardagsrum, badrum och sovrum. 2011: skrapning, målning och kittning av fönster, ny entré/veranda, ny ytterdörr. 2012 - 2016: nytt yttertak, hängrännor, stuprör, trädäck, renoverat verandan, installerat ny glasdörr i vardagsrummet, installerat kamin, ny köksinredning, nytt köksgolv och öppnat upp i kök till trädäcket, alla väggar är nytapetserade, rivit upp gamla golvmattor, slipat och målat all trägolv. Längan: renoverat och skapat en härlig festplats. Installerat ett utespabad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i sydväst, uteplats i sydöst med delvis havsutsikt.
Lummig trädgårdstomt

Övriga byggnader

Stor länga/brygghus med två förråd och en stor härlig samlingsplats för fester och kalas.

Parkering

Fristående garage med plats för en bil, parkeringsytor för flera bilar.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Sölvesborg
  • Område: Hörvik
  • Fastighetsbeteckning: Sölvesborg Hosaby 17:14

Planbestämmelser

Hörviks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550324)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

ca 33 104 kr/år
Årlig elförbrukning: 13295 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 25 184 kr
  • Vatten och avlopp: 5 575 kr
  • Renhållning: 2 345 kr

Taxering

  • Byggnad: 709 000 kr
  • Mark: 417 000 kr
  • Totalt: 1 126 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 24
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Krämarevägen 5, Sölvesborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Fredag 22/9   16:00-16:30
Krämarevägen 5
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lars Petersson

Fastighetsmäklare
Till toppen