Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
16:30-17:30
Kim Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kim Hansson
Fastighetsmäklare och bygg- och fastighetsekonom
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
16:30-17:30
Kim Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kim Hansson
Fastighetsmäklare och bygg- och fastighetsekonom

Lavas väg 9, Sölvesborg

HÄLLEVIK

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 1 018 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 27 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 214 kvm
  • Biarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 1 018 kvm
  • Utgångspris: 1 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 27 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det ursprungliga huset är 164 kvm och tillbyggnaden på ca50 kvm.

Uppvärmning

Vattenburet system via luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare + platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong + trä
  • Fasad: Tegel + träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster + 3-glas isolerglasfönster
  • Takbeklädnad: Glaserade takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vattenburet system via luft/vatten värmepump
  • Fel och brister: Golvvärmen i tillbyggnaden är ej i funktion.
    Spishällen i köket är ej inkopplad. Det finns en hel del ej färdigställt elarbete i tillbyggnaden.
    2 st sovrum (tillbyggnad) övervåning är ej färdigställt. Tidigare kök/nu hall/matrum är ej färdigställd.

Renoveringar

Badrum och värmesystem
Tillbyggnad från 2013, dock ej färdigställt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i vinkel, läge väster och norr.
Liten balkong, läge sydost.
Lättskött hörntomt med grönytor, fruktträd, plattsättningar, uteplats och helt insynsskyddad baksida,

Parkering

Vidbyggt garage
Plattbelagd uppfart med plats för flera bilar

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Sölvesborg
  • Område: Hällevik
  • Fastighetsbeteckning: Sölvesborg Knutstorp 1:42

Planbestämmelser

Hällevik,hörby 45:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650805)

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul mot så kallade dolda fel.
En personhiss finns installerad mellan garage/allrum, hissen är i dagsläget ej inkopplad och är ej besiktigad enligt föreskrifter.

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

ca 27 987 kr/år
Årlig elförbrukning: 5513 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 13 196 kr
  • Vatten och avlopp: 7 411 kr
  • Försäkring: 4 400 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg Hansa
  • Renhållning: 2 980 kr
  • Beskrivning: Beräknad årsförbrukning vatten = 143 kubik.
    Uppvärmningskostnaderna är ej baserade på en "rimlig" förbrukning. Vid en mer normal förbrukning bör tämligen driftkostnaderna vara högre.

Taxering

  • Byggnad: 947 000 kr
  • Mark: 360 000 kr
  • Totalt: 1 307 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1957
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Lavas väg 9, Sölvesborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 21/8   16:30-17:30
Lavas väg 9
Välkomna att boka in er på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Kim Hansson

Fastighetsmäklare och bygg- och fastighetsekonom
Till toppen