Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 450 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 450 000 kr

Falkviksvägen 31, SÖLVESBORG

Gediget hus med centrumnära läge. Nära natur och hav.

  • Typ: Villa, 1-plan med souterrängvåning
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 150 kvm
  • Biarea: ca 88 kvm
  • Tomtarea: 916 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 36 182 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan med souterrängvåning
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 150 kvm
  • Biarea: ca 88 kvm
  • Tomtarea: 916 kvm
  • Utgångspris: 1 450 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 36 182 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Vid osäkerhet kontrollmät. Observera att måtten något osäkra då huset tillbyggt med dubbelgarage och därmed torde biarean vara större än idag angiven.

Uppvärmning

Bergvärme med extra elpatron.
Skick: Renoverad

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Soutteräng
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Fasad: Kalksandsten/stockpanel
  • Fönster: 2 och 3-glasfönster
  • Grundmur: Murblock
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Huvudsäkring: 16
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Finns en gammal i huset som ej nyttjas. Dessutom finns även en uppmurad i uterummet till den öppna spisen. Sotas ej.
  • Uppvärmning: Bergvärme med extra elpatron.
  • Fel och brister: Åtgärdad vattenläcka i kök via försäkringsbolag.
  • Kommentar: Huset är tillbyggt med tvåbilsgarage och dessutom är yttertaket bytt och förlängt utöver det inglasade uterummet. Garageportar bytta vid senare tilllfälle.

Renoveringar

Fönster bytta övre plan. Värmeanläggning renoverad. Yttertak sam tillbyggnad av uterum c:a -00. Bruksarea c:a 50 kvm.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ovanpå garaget kan en altan anläggas då bjälklag är av betong, räcke finns. Uterummet för lång säsong.

Övriga byggnader

Växthus. Friggebod med indragen ström. Vidare finns ett förråd som byggts på kommunens mark. (enklare standard)

Parkering

Dubbelgarage med smörjgrop i högra delen. Över garage finns möjlighet anlägga altan. Framför garage plats för bil.

Allmänt

  • Län: BLEKINGE
  • Kommun: SÖLVESBORG
  • Fastighetsbeteckning: Sölvesborg Galeasen 12

Planbestämmelser

Galeasen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19661003)
Sölvesborg,sö Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630822)

Övrigt

Bevattningspump finns. Inte den jag nämner i anslutning till värmepump, utan en ytterligare.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

ca 36 182 kr/år
Årlig elförbrukning: 18480 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Energikostnader varierar från familj till familj.

Fördelas enligt följande

  • El: 11 735 kr
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 602 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 345 kr

Taxering

  • Byggnad: 803 000 kr
  • Mark: 225 000 kr
  • Totalt: 1 028 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 483 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2015-09-24
Besiktningsman: Emil Deleuran Anticimex

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Falkviksvägen 31, SÖLVESBORG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Petersson

Fastighetsmäklare
Till toppen