Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Nedre Brunnsvägen 38 / Övre brunnsvägen 79, Ronneby

Intill Ronnebyån och Brunnsparken med egen brygga!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 1 484 kvm
  • Byggnadsår: 1874
  • Driftkostnad: ca 30 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 1 484 kvm
  • Accepterat pris: 5 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1874
  • Driftkostnad: ca 30 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Plan uppväxt trädgårdstomt omgärdad av staket och lövverk.

Uppvärmning

Vattenburen värme, fjärrvärme
Skick: Nytt värmesystem installerat 2010.
Ålder: 2010
Märke: CTC

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsula
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor, yttertaket är från 1982
  • Markbeskaffning: Morän
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2009-01-01
  • Uppvärmning: Vattenburen värme, fjärrvärme
  • Allmän information: Samtliga gamla innertak på entréplan har plockats fram och restaurerats. Entrén har ändrats och väggar flyttats, entréverandan har öppnats upp och en ny pardörr monterats. Veckebo såg och hyvleri har tillverkat nya skär för att kunna leverera lister och paneler enligt gamla ritningar. Alla radiatorer och rör för värmesystem har bytts ut mot nya. Vattenburen golvvärme har installerats i kök, hall, och dusch- och badrum. Verandan mot ån har återställts, nya fönster och pardörrar monterats. All el i hela har dragits ny, ny elcentral med jordfelsbrytare. Alla innerväggar på entréplan har tilläggsisolerats med 75 mm mineralull. Badrummet har flyttats till övre plan. Samtlig rördragning gällande vatten och avlopp har dragits nya. Köket har byggts om och alla vitvaror är nya sedan 2013/2014. Vattenservicen ut i gatan är ny. Samtliga om- och tillbyggnader är utförda av hantverkare och är utförda fackmannamässigt. Om- och tillbyggnad har ägt rum mellan åren 2009 - 2012. Efter renovering har ingen varit bosatt i huset.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009 - 2012. Efter renovering av bostaden har ingen varit bosatt i huset.
Samtliga gamla innertak på entréplan har plockats fram och restaurerats. Entrén har ändrats och väggar flyttats, entréverandan har öppnats upp och en ny pardörr monterats. Veckebo såg och hyvleri har tillverkat nya skär för att kunna leverera lister och paneler enligt gamla ritningar. Alla radiatorer och rör för värmesystem har bytts ut mot nya. Vattenburen golvvärme har installerats i kök, hall, och dusch- och badrum. Verandan mot ån har återställts, nya fönster och pardörrar monterats. All el i hela har dragits ny, ny elcentral med jordfelsbrytare. Alla innerväggar på entréplan har tilläggsisolerats med 75 mm mineralull. Badrummet har flyttats till övre plan. Samtlig rördragning gällande vatten och avlopp har dragits nya. Köket har byggts om och alla vitvaror är nya sedan 2013/2014. Vattenservicen ut i gatan är ny. Samtliga om- och tillbyggnader är utförda av hantverkare och är utförda fackmannamässigt. Om- och tillbyggnad har ägt rum mellan åren 2009 - 2012. Efter renovering har ingen varit bosatt i huset.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i trädgården på stora chifferplattor, balkong med utgång från ett av sovrummen, veranda under tak vid entrén och veranda under tak mot ån.

Övriga byggnader

Garage och carport med förrådsdel. Byggnaden är uppförd 1982.

Parkering

Enbilsgarage och plats för 4 bilar på grusad uppfart.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Ronneby
  • Område: Brunnsparken
  • Fastighetsbeteckning: Ronneby Karlstorp 1:6 och Ronneby 16:145

Ekonomi

Accepterat pris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 30 100 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 4 000 kr
  • Uppvärmning: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Övrigt: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 663 000 kr
  • Mark: 307 000 kr
  • Totalt: 970 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 745 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 275 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nedre Brunnsvägen 38 / Övre brunnsvägen 79, Ronneby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 606 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Wiveca Klar

Fastighetsmäklare
Till toppen