Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Andreas Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Olsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 17:00-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Andreas Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Olsson
Fastighetsmäklare

Stenabyvägen 13, Listerby

Förverkliga din dröm om ett charmigt nyrenoverat hus med 110 meter till havet!

  • Typ: Villa, 1½ plansvilla
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 960 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 28 564 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Tomtarea: 960 kvm
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 28 564 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vid osäkerhet kontrollmät

Uppvärmning

Värmepump (luft/vatten) samt kakelugn.
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp via BRAVO-förening
Grund: Betongplatta på mark samt krypgrund
Stomme: Timmer/trä
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta 2015

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
Grunden utgrävd i sin helhet, nu gjuten platta.
Innerväggar har renoverats invändigt och tilläggsisolerats.
Kakelugnen har plockats ner och byggts upp igen. Kaklet är det ursprungliga men innandömet är nytt.
Vattenledningar och avloppsledningar inne i huset är utbytta. Avloppet är kommunalt.
Elinstallationer och elledningar i bostadshuset är bytta 2015.
Taket byttes i sin helhet till falsat plåttak. 2016
Huset har tilläggsisolerats både i väggar och tak. Yttervinden är sprutad med lösullsisolering.
Värmesystem bestående av värmepump luft/vatten installerades nytt 2015. Golvvärme på undervåningen och radiatorer på övervåningen.
Gäststuga renoverad invändigt avseende golv och tapeter år 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig altan i direkt anslutning till verandan. Underbart solläge med utsikt över natur och hav!

Övriga byggnader

Gäststuga - En nyrenoverad gäststuga med plats för dubbelsäng.
Komplementbyggnad - Bredvid huset ligger en komplementbyggnad med två stycken stora förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Stenkällare - En vacker stenkällare som skulle kunna bli en underbar vinkällare.
Lusthus - Ett vackert placerat lusthus på baksidan av huset med en underbar havsutsikt!
Bryggplats - Via en förening har man möjlighet att överta en båtplats och ett medlemskap i Stenaby Ångbåtsförening till en kostnad på 1000:-/år.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY STENABY 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ronneby Bökenäs Ga:1 - UTFARTSVÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt STENTÄKT MM
Nyttjanderätt UPPLAGSPLATS
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt
Samfällighet: RONNEBY BÖKENÄS S:3
RONNEBY STENABY S:2

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

ca 28 564 kr/år
Årlig elförbrukning: 10264 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på två personer. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Fördelas enligt följande

El: 15 077 kr
Vatten och avlopp: 6 077 kr
Försäkring: 4 310 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 693 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 1 138 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 762 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-10

Alla bilder och film

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stenabyvägen 13, Listerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 27/9   17:00-17:30
Stenabyvägen 13
Anmälan krävs
Anmäl er gärna för bästa service
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Olsson

Fastighetsmäklare
Till toppen