Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Håkan Meldgaard, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Meldgaard
Fastighetsmäklare / jord- & skogkompetens
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Håkan Meldgaard, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Håkan Meldgaard
Fastighetsmäklare / jord- & skogkompetens

Fasanstigen 28, Nättraby

Ljus & trivsam villa i Nättraby!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 41 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Läge+. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren. 
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 793 kvm
  • Utgångspris: 3 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 41 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: 201803

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburent system- luft-luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Murstock: Murad

Renoveringar

-10 Ny värmepump
-09 Inglasning av uterum
-08 Keddyinsats
-07 Laminatgolv i hall och ett sovrum på övre plan samt målning av fönster invändigt. Uteplats på framsidan med plattor. Lackerade innedörrar nedre plan. Innetrapp.
-06 Målad utvändigt.
-03 entréhall med klinker och golvvärme. Helrenovering av kök samt golv och golvvärme.
-02 Plattor omlagt på garageuppfart och runt huset samt entrétrapp.
-01 Helrenovering av duschrum på nedre plan samt bastu.
-00 Uteplats på baksidan med klinker.
-93 Tillbyggt förråd på garagedel.
-92 Takkupa.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad uteplats med klinkergolv.
Uteplats med klinkergolv/stensättning.
Uteplats vid entré till huset, i dagsläget med ett utespa (ingår ej)
Tomtarea 793 m² (friköpt). Trevlig trädgård med planteringar och odlingsbänkar. Gott om gräsyta på baksidan och brevid garaget. Häckar mot grannar ger ett bra insynsskydd.

Parkering

Garage med plats för en bil med bakomliggande förråd + ett extra tillbyggt förvaringsförråd. Möjlighet till p-plats på uppfart och brevid garaget.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Karlskrona
  • Område: Väster
  • Fastighetsbeteckning: Karlskrona Västra Nättraby 9:108

Vägbeskrivning

Kör till Nättraby och längs med Mjöviksvägen, sväng in på Åslättsvägen och ta sedan höger in på Fasanstigen. Sväng sedan in på första vägen till vänster.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1980-
Fredriksdal I Nättraby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800522)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Nättraby
Karlskrona Nättraby Ga:6
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Utespa ingår ej i utsatt utgångspris med kan köpas av säljarna.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 41 468 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 23 826 kr
  • Vatten och avlopp: 10 394 kr
  • Väg: 800 kr
  • Försäkring: 4 600 kr
  • Renhållning: 1 492 kr
  • Sotning: 356 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 100 000 kr
  • Mark: 359 000 kr
  • Totalt: 1 459 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1983
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-05-08
Besiktningsman: Joakim Holmström, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Fasanstigen 28, Nättraby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Meldgaard

Fastighetsmäklare / jord- & skogkompetens