Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
18:30-19:00
Tisdag
 22/8
17:30-18:00
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 975 000 kr
Anmäl till visning
Måndag
 21/8
18:30-19:00
Tisdag
 22/8
17:30-18:00
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare

Mellanvägen 9, Nättraby

Centralt i Nättraby...

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 172 kvm
  • Biarea: 37,6 kvm
  • Tomtarea: 727 kvm
  • Byggnadsår: 1962/2016
  • Driftkostnad: ca 30 520 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 172 kvm
  • Biarea: 37,6 kvm
  • Tomtarea: 727 kvm
  • Utgångspris: 2 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1962/2016
  • Driftkostnad: ca 30 520 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Vid osäkerhet kontrollmät

Uppvärmning

Vattenburet system via luft-vattenvärmepump -13 och braskamin -13
Ålder: 2013

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Vattenburet system via luft-vattenvärmepump -13 och braskamin -13

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016 huset har byggts om på entréplan, tillbyggnad entréhall, förråd och garage, helt ny övervåning
2017 målat väggar på gästtoalett. Duschrum på övre plan färdigställt.
Huset har genomgått omfattande renovering, tillbyggnad och ombyggnad.
2016 byggdes huset till med ett övre plan. Entréplan med nya 3-glasfönster, ny el och tilläggsisolerade väggar. Tillbyggnad garage och två förråd samt entré med isolerad betongplatta. Vardagsrum på entréplan med nytt golv, målade väggar och träinnertak.
2016 ny tvättmaskin och torktumlare. Ny inbyggnadsugn
2013 ny luft-vattenvärmepump. Braskamin. Kök helt nytt från Ikea samt kyl och frys.
2012 spishäll, fläkt och diskmaskin.
2002 Badrum på entréplan.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd sammanbyggt med huset.

Parkering

Nybyggt garage finns för 1 bil och uppställningsplats utanför. El-manövrerad snabb kvalitetsport från Hörmann.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Karlskrona
  • Fastighetsbeteckning: Karlskrona Nättraby 23:14

Planbestämmelser

Dalbyområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600926)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Nättraby Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Ledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Kraftledning mm expropriation

Övrigt

Finns bygglov sökt 2015 för tillbyggnad av vinterbonat uterum i anslutning till vardagsrum.
Förberett med eldragning i takutsprång för utebelysning.

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Driftkostnader

ca 30 520 kr/år
Årlig elförbrukning: 13300 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Finns å-bevattning kostar 500kr/år.

Fördelas enligt följande

  • El: 8 970 kr
  • Uppvärmning: 6 200 kr
  • Vatten och avlopp: 8 000 kr
  • Väg: 800 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 200 kr
  • Samfällighet: 500 kr
  • Sotning: 350 kr

Taxering

  • Byggnad: 596 000 kr
  • Mark: 352 000 kr
  • Totalt: 948 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1962
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet kommer att höjas då huset har genomgått en stor ombyggnad.

Pantbrev

Det finns 21 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-06-07
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Mellanvägen 9, Nättraby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 21/8   18:30-19:00
Mellanvägen 9
Föranmälan krävs
Tisdag 22/8   17:30-18:00
Mellanvägen 9
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen