Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
5 150 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
5 150 000 kr

Lösens Prästgård, Lyckeby

Tillfälle att förvärva Lösens Prästgård!

  • Typ: Villa, 2 plan med delvis källare
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 310 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 17 818 kvm
  • Byggnadsår: 1852
  • Driftkostnad: ca 34 390 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med delvis källare
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 310 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 17 818 kvm
  • Accepterat pris: 5 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1852
  • Driftkostnad: ca 34 390 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Bergvärme, extra VVB.
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om - Gemensamm borrad brunn
  • Avlopp: Enskilt WC-avlopp - 3-kammar brunn med infiltration
  • Grund: Torpargrund/källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel + Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Huvudsäkring: 25A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Kakelugn i salen & kök/matplats är OK. Övriga har eldningsförbud
  • Kommentar: Delvis ommålat 2012, fasad tvättad 2016.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1909
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Soltillgänglig uteplats vid pooldäcket.

Övriga byggnader

Stallbyggnad:
Stall med 4 boxar och en sadelkammare. Stallet nås via dubbla portar på framsidan. Höloft finns ovanför med nedkast och infart ifrån gavel på stallbyggnaden. 1st sjukbox finns även i ena delen av stallet i anslutning till hage.
I ena delen av stallet finns även ett stort garage/förrådsutrymme. Här finns plats för förvaring, arbetsbänk och vägghängda hyllor.
Belyst ridbana i anslutning till stallbyggnaden.
Ligghall ca 4x8m i hagen för lösdrift.
Möjlighet till ytterligare betesmark i närheten. Säljaren förmedlar kontakt.

På baksidan av huset finn en f.d arbetarbostad som är inredd i entréplan med två uthyrningsbara lägenheter sommartid.

Pooldäck om ca 60kvm med plats för flera sittgrupper. Poolen är ca 9x5,5m och njurformad.

Parkering

Parkering för flertalet bilar vid rundel framför huset & infarten. Ytterligare möjlighet till p-plats vid stallbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget & TV-antenn finns.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Karlskrona
  • Område: Närort (6-8 Km Från City)
  • Fastighetsbeteckning: Karlskrona Lösen 14:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Lösen Ga:4
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme

Övrigt

Genom att hyra ut 4 stallplatser & genom uthyrning av de två lägenheterna i f.d arbetarbostaden har nuvarande ägare haft en intäkt om ca 80.000kr inkl. moms.
Stallplatserna hyrs ut om 850kr/box & månad. 4 Boxar finns + ytterligare en sjukbox.

Ekonomi

Accepterat pris

5 150 000 kr

Driftkostnader

ca 34 390 kr/år
Kommentar: Uppvärmningen är ett snitt baserat på 5 år och inkluderar uppvärmning av pool. Inkluderar användning av ca 6 kubikmeter ved.
Beror dessutom på hur mycket arbetarbostaden nyttjas.

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 22 500 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 120 kr
  • Samfällighet: 900 kr
  • Sotning: 870 kr

Taxering

  • Byggnad: 782 000 kr
  • Mark: 197 000 kr
  • Totalt: 979 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 140 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 343 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-05-06
Beskrivning: Energi-ID: 537260

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lösens Prästgård, Lyckeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 612 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Håkan Meldgaard

Fastighetsmäklare / jord- & skogkompetens
 

Solveig Gustafsson

Mäklarassistent