Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 750 000 kr
Utgångspris: 2 650 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/2
  • 17:45-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 750 000 kr
Utgångspris: 2 650 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     21/2
  • 17:45-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Johansson
Fastighetsmäklare

Germundsmålavägen 60, Karlskrona

Nybyggd drömvilla 2011 med stor och barnvänlig naturtomt och altan

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 3 386 kvm
  • Byggnadsår: 2011/2016
  • Driftkostnad: ca 33 157 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 3 386 kvm
  • Utgångspris: 2 650 000 kr
  • Byggnadsår: 2011/2016
  • Driftkostnad: ca 33 157 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system- golvvärme entréplan och radiatorer övre plan. Värmepump luft-vatten, braskamin
Ålder: 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten - djupborrad brunn med Göingefilter
  • Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammrbrunn med infiltration från 2011
  • Grund: Platta på mark och matkällare (mindre del)
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad - lösvirkeshus
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset är byggt från 2011 och framåt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.
Altan i österläge.

Övriga byggnader

Lada finns med möjlighet att ha bil samt förrådsutrymmen. El är framdraget till ladan men ej installerat.
Stenkällare under huset.
Lekstuga.
Isolerad betongplatta (10 cm) finns förberett, tänkt gäststuga. Förberett med tomrör för el fram till huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer i område anmält intresse, vet ej när i dagsläget. Kostnaden för installation ligger på köparen.

Allmänt

  • Län: Blekinge
  • Kommun: Karlskrona
  • Område: Norr
  • Fastighetsbeteckning: Karlskrona Germundsmåla 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Germundsmåla Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt attt använda området mellan germundsmåla 1:15 och 1:22 för in-och utfart - Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 650 000 kr

Driftkostnader

ca 33 157 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vatten och avlopp är slamtömning 1 gång/år.
Vägförening finns men ingen avgift idag.

Fördelas enligt följande

  • El: 8 900 kr
  • Uppvärmning: 15 800 kr
  • Vatten och avlopp: 1 275 kr
  • Försäkring: 4 443 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 2 439 kr
  • Sotning: 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 585 000 kr
  • Mark: 176 000 kr
  • Totalt: 1 761 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2016
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-01-16
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och film

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Germundsmålavägen 60, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 21/2   17:45-18:30
Germundsmålavägen 60
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare
Till toppen