Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 875 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 000 000 kr
Utgångspris: 875 000 kr

Årydsvägen 125 samt Årydsvägen 129, Trensum

Charmig villa med naturnära läge som är lätt att förälska sig i!

  • Typ: Villa, 1½ plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 3 141 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 46 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 127 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 3 141 kvm
Utgångspris: 875 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 46 980 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vid osäkerhet kontrollmät

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt elgolvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade i bågar samt 3-glas isoler
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Elen är omdragen -05
Muren på baksidan -08
Tak på carport -14
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan av huset ligger en stor och trevlig stenlagd uteplats. Här har man skogen som granne som ger ett lugn men det finns även stora ytor att bjuda hem sällskap till och bjuda upp till dans. En smart kombinerad carport och uterum adderar ytterligare möjligheter till denna fastigheten.
Tomten på Fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:36 är 1921 kvm och tomten på Fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:23 är 1220 kvm enligt Lantmäteriet.

Övriga byggnader

Ett bra placerat förråd finns på baksidan av huset med gott om plats för förvaring .

Parkering

En grusad uppfart med plats för flera bilar samt den kombinerade carporten och uterummet ger möjlighet till bilparkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber är på väg att kopplas in och kommer att betalas av säljaren.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlshamn
Fastighetsbeteckning: KARLSHAMN HÄTTEBODA 1:36 samt KARLSHAMN HÄTTEBODA 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenverk mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Kommentar: Följande rättigheter och belastningar följer Fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:23
Rättigheter förmån Avtalsservitut: Vattenverk mm - Se beskrivning 10-im3-52/130.1
Samt del i följande samfälligheter:
Karlshamn Märserum S:1 Mantal 1/640
Karlshamn Märserum S:2 Mantal 1/640
Karlshamn Märserum S:3 Mantal 1/640
Karlshamn Märserum S:4 Mantal 1/640

Övrigt

Till fastigheten säljs Karlshamn Hätteboda 1:36, Årydsvägen 125 säljs även fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:23 med asdressen Årydsvägen 129.
På fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:23 finns kommunalt avlopp men inget vatten enligt taxeringsinformationen. Taxeringsvärdet 2018 är 34 000 kr för markvärdet. Tomten är idag obebyggd.

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

ca 46 980 kr/år
Årlig elförbrukning: 20055 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på en personer. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Fördelas enligt följande

El: 34 234 kr
Vatten och avlopp: 5 938 kr
Försäkring: 4 464 kr
Renhållning: 2 344 kr

Taxering

Byggnad: 309 000 kr
Mark: 138 000 kr
Totalt: 447 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Till Fastigheten Karlshamn Hätteboda 1:23 är taxeringsvärdet 34 000 kr varav markvärde 34 000 kr.
Totalt taxeringsvärde är 413 000 + 34 000 = 447 000 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 438 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-10-29
Besiktningsman: Joakim Holmström

Alla bilder och film

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Årydsvägen 125 samt Årydsvägen 129, Trensum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 286 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Olsson

Fastighetsmäklare