Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     15/8
  • 16:30-17:00
     
  • Boka
Ann-Sofie Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Olsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     15/8
  • 16:30-17:00
     
  • Boka
Ann-Sofie Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Sofie Olsson
Fastighetsmäklare

Södra Fogdelyckegatan 6, Karlshamn

Renoverad enplansvilla på centralt, skyddat läge!

  • Typ: Villa, 1- plan med delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 77 kvm
  • Tomtarea: 882 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 23 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- plan med delvis källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 77 kvm
Tomtarea: 882 kvm
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: ca 23 476 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är enligt sälarens uppgifter utökad i samband med renoveringen då man gjorde om planlösningen.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare under del av hus och krypgrund
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpaneL
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel (omlagt 2018 då underlagspappen bytts ut)
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
El: El omdragen 21013/2016, jordfelsbrytare finns
Murstock kommentar: Tillstånd finns (bygganmälan gjord) finns för att göra eldstad.

Renoveringar

Helrenoverat interiört med delvis ändrad rumsdisponering, omdragen el, nya avloppsstammar till större del, 2013-2018,
Nytt kök 2013
Ny köksdörr 2017
Badrum 2017 (bastu 2018)
Gästtoalett 2017
Nya fönster på norrsidan (vardagsrum) 2018
Byte underlagspapp på taket 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med anslutning till vardagsrummet, fantastiskt utsikt över staden.
Helt skyddad uteplats i anslutning till köket/entrésidan.
Lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till garaget.

Parkering

Garage med plats för en bil (i huset). Förråd.
Parkeringen är utanför tomtgränsen, se karta

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlshamn
Fastighetsbeteckning: KARLSHAMN VÄSTMANLAND 12

Planbestämmelser

Västmanland, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550127)
Karlshamns Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300124)

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 23 476 kr/år
Årlig elförbrukning: 13390 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 402 kr
Vatten och avlopp: 5 629 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 2 345 kr
Beskrivning: Kostanden för v/a är baserat på 110 kbm/år.
Kostnaderna är nuvarande familjens faktiska kostnader för senaste 12 månaderna, vilket kan variera beroende på familjesammansättning, olika leverantörsavtal, levnadsvanor mm.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr
Mark: 397 000 kr
Totalt: 1 072 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 960 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-03-18
Beskrivning: Energideklaration utförd före installation av luft/vattenvärmepump samt renovering.

Alla bilder

Karta & område

Södra Fogdelyckegatan 6, Karlshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 15/8   16:30-17:00
Södra Fogdelyckegatan 6
Välkommen, föranmälan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ann-Sofie Olsson

Fastighetsmäklare
Till toppen