Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Utgångspris: 3 575 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Utgångspris: 3 575 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Nordgården, Vårgårda

Härlig möjlighet att förvärva en otroligt fin och modern hästgård med paddock

  • Typ: Hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 172 390 kvm
  • Totalarea: 172 390 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Tomtarea: 172 390 kvm
Totalarea: 172 390 kvm
Utgångspris: 3 575 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Det finns även ett mindre vagnslide med jordkällare, samt en byggnad som används som vedbod/förråd

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Område: Vårgårda Lantligt
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA ÖN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Avtalsrättighet Avloppsanläggning
Avtalsrättighet Brunn mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Vattenledning
Avtalsrättighet Brunn och ledning
Avtalsrättighet Brunn,ledning,septiktank
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn och ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn,ledning,septiktank - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg inom ett 4 meter brett område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg
Officialservitut: Väg vattenledning
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Kommentar: Jakt:Jakträtten på fastigheten tillfaller köparen av fastigheten
Fiskerätt: Fiskerätt i säveån tillfaller köparen.
Visa all fakta

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 85 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1952

Planlösning

Hall:
Ljus hall med goda möjligheter till avhängning. På golvet ligger det laminat.

Kök:
Ljust rymligt kök från -07 med massiva björkluckor och vitt kakel ovanför den grå bänkskivan i laminat. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och köksö. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn & micro, diskmaskin, kyl & frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är ifrån -07.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Ljusinsläpp från tre väderstreck bidrar till ett ljust och härligt rum. Här finns det dessutom en stämningshöjande braskamin att elda i under årets kyligare månader. Från detta rum nås även altanen som delvis ligger under tak.

Gästtoalett:
Här är väggarna klädda med vitt kakel och på golvet ligger det en våtrumsmatta. Förutom toalett finns tvättställ med kommod.

Övre plan:

Hall:
Möblerbar hall med laminat på golvet och ljusmålade väggar.

Sovrum 1:
Till vänster om hallen når man bostadens första sovrum som har ljusmålade väggar samt en fondvägg. Ifrån detta sovrum når man även bostadens badrum.

Badrum:
Här ligger det en grå plastmatta på golvet medan väggarna är klädda med vitt kakel. Här finner vi dusch, tvättställ med kommod samt toalett.

Sovrum 2:
Ljust sovrum med med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns det dessutom bra med garderobsförvaring.

Källare:

Tvättstuga:
Stor och fräsch tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk.

Badrum:
Stort badrum med mörkt klinkergolv, delvis grön mosaik på väggarna, vitmålade väggar, dusch, tvättställ och toalett.

Pannrum:

Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med laminat på golv och ljusmålade väggar.

Förråd:
Stort rymligt förråd.

Uppvärmning

Kombipanna pellets 1 000 liter Acc.tank. Installerat automatshuntsstyrning i bostaden.
Ålder: Panna från 2007
Märke: Focus 20 kW

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Tvåkammarbrunn
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare installerat på stallet 2016 samt huvudbyggnad 2013
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Stor altan delvis under tak i västerläge

Parkering

Uthus med två portar som kan tjäna som garage
Stor grusad gårdsplan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 717 000 kr
Värdeår: 1952

Fakta om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården är utformad som en hästsko och är ca 300 m² stor. Ladugården är nyrenoverad och har en ny stalldel med fyra fullstora boxar, torkrum, högt i tak, uppställningsplats med spolspilta , sadelkammare, förråd och vidbyggt tak för utebox eller lösdrift.
I stallet finns det även varmt och kallt vatten (100 liter rostfri varmvattenberedare från 2017, Nibe). Förberett för solarie/infravärmare med 2 st timerstyrda 1-fasuttag i tak vid uppställningsplats (var och en för hög effekt)
Finns även loge, lada och en del med två portar som kan användas som maskinhall eller garage.
Taxeringsvärde: 101 000 kr
Area: 300 kvm

Mark

Allmän information: Betesmark/Åkermark: Ca 5 hektar som ligger i anslutning till gården. Marken är brukad och mestadels stängslad med tryckimpregnerade stolpar med elstängsel. Ca 1 000 m² är utarrenderat för ca 3 000:- + moms.

Småhusmark

Area: 0,15 ha
Taxeringsvärde: 186 000 kr

Skogsmark

Area: 12 ha
Taxeringsvärde: 1 097 000 kr

Betesmark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 41 000 kr
Beskrivning: Stödrätter finns om 475,39 Euro

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 200 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 575 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Taxering

Byggnad: 818 000 kr
Mark: 1 338 000 kr
Totalt: 2 156 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 755 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 878 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-09-09

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta & område

Nordgården, Vårgårda

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Thim

Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare
Till toppen