Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     11/8
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     14/8
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     11/8
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     14/8
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna-Lena Nyström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Lena Nyström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Härja Stenäng, TIDAHOLM

Toppenfint hästställe med allt du kan önska!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 6
  • Boarea: 152 kvm
  • Tomtarea: 45 000 kvm
  • Totalarea: 45 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 26 657 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 45 000 kvm
Totalarea: 45 000 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: ca 26 657 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: VÄSTRA GÖTALAND
Kommun: TIDAHOLM
Fastighetsbeteckning: TIDAHOLM HÄRJA-STENÄNGEN 1:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning
Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Visa all fakta

Fakta om Bostadhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 152 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Planlösning

- Hall -
Entré och hall med laminatgolv, vitmålat paneltak och garderober. Från hallen går trappan upp till övre plan.

- Sovrum -
Stort sovrum med laminatgolv och garderober.

- Vardagsrum -
Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och vitmålat paneltak. Här finns också en läcker gjutjärnskamin som är insatt 2010 (rör draget i skorstenen).

- Kök & matplats -
Öppen planlösning mot den rymliga matplatsen där ljuset flödar in. Laminatgolv och vitmålat paneltak. Härifrån finns utgång till den stora solaltanen. Köksdelen totalrenoverades 2012 och har köksinredning i vitt, vitt kakel, vitmålat paneltak och laminatgolv. Maskinell utrustning så som spis, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga maskiner från 2012. Här finns också ett skafferi. I samband med köksrenoveringen byttes all el på entréplan.

- Badrum & tvättstuga -
Stort badrum, totalrenoverat 2013, med våtrumsmattor på golv och vägg. Här finns också två fönster för ljusinsläpp och vädring. Vägghängd wc-stol , tvättställskommod med förvaringslådor, vattenburen handdukstork, badkar och dusch. Tvättavdelning med tvättmaskin (från 2013), förvaringslådor och en praktisk arbetsbänk.

- Groventré -
Bakom köket ligger groventrén med klinkersgolv.

Övre plan:
Övre plan renoverades 2015 med nya ytskikt, även all el är omdragen på övre plan 2015.

- Hall -
Övre hallen har laminatgolv och vitmålat trätak med synliga bjälkar. Här finns plats för en liten tv-hörna. Förrådsutrymme (telefonjack och internetfördelning) i kattvind

- Sovrum -
Sovrum med laminatgolv och vitmålat paneltak, samt ett extra mindre fönster på gaveln

- Sovrum -
Sovrum med laminatgolv och vitt tak. Garderob.

- Sovrum -
Sovrum med laminatgolv och vitmålat trätak

- Sovrum -
Sovrum med laminatgolv och vitmålat paneltak. Garderob.

- Badrum -
Badrum, nybyggt 2015, med våtrumsmattor på golv, wc-stol, tvättställskommod med förvaringsskåp och duschhörna.

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning från 2018, borrhål om 150 meter. Solpaneler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2-plans villa
Vatten: Borrad brunn, 133 meter, från 2005
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration, godkänt avlopp. Hela anläggningen från 2007
Grund: Torpargrund (undertryckventilations installerad i del av grunden)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel, tilläggsisolering och ny fasad 2010-2011. Ej het färdigställt.
Fönster: Isolerglasfönster från 2010-2011
Takbeklädnad: Betongpannor från 2002
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare i boningshuset.
Solpaner från 2015.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta 2012 (entréplan), 2015 (övre plan)
Huvudsäkring: 16

Tomt/uteplats

4 ha bete.
Trädgårdstomt med robotklippare, Worx, från 2018. På tomten finns dessutom en grävd damm.
Ån Svedån rinner i bakre markgräns. Genom tomten rinner dessutom en liten bäck som är till- och från frånflöde till dammen. I bäcken finns kräftor och bäcköring.

Stort solterrass med trädäck på gaveln och baksidan av huset. Utgång från matplatsen.
Fristående trädäck på tomten, byggt 2017.
Altan med trädäck på baksidan av förrådsbyggnaden med utgång från relaxrummet.
Uterum/veranda under tak på gaveln av förrådsbyggnaden med två fast installerade infravärmare.

Tv/Internetanslutning

TV via parabol, Viasat.
Internet via ADSL, med fast uttag för internet i alla 5 sovrummen.

Taxering

Taxeringsvärde: 391 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugårdsbyggnad med stall

Sammanfattning

Namn: Ladugårdsbyggnad med stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugårdsbyggnad med plåttak och gjuten platta, inrymmande stalldel med 5 boxar, en isolerad sadelkammare samt lösdriftsdel. Tre boxar med cementgolv och två med grusunderlag. Lösdriftsdelen har grusunderlag.
Vedförråd och redskapsförråd för verktyg och fyrhjuling med grusunderlag.
Taxeringsvärde: 39 000 kr
Area: 164 kvm

Fakta om Förrådsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Förrådsbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Förrådsbyggnad med tegelpannor på tak, inrymmande fd hönshus/förråd, relaxrum med utgång till altan på baksidan av förrådet, bastu (byggd 2008). Stort förvaringsloft med utvändigt trappa. På gaveln av byggnaden finns ett mysigt uterum.

Fastighetsuppgifter

Annat

Rundcorall, ridbana & damm
Belyst rundcorall, byggd 2010, med sand på ett bärlager av kross.
Belyst och dränerad ridbana om ca 25 x 55 meter. Blandgrus på ett bärlager av grövre material. Bredvid ridbanan finns en avställningsplats/parkeringsyta av krossmaterial.
På fastigheten finns också en grävd damm från 2014, som hästarna dricker ur. Från och tillflöde via ån, samt överfyllnadsskydd.

Annat

Renoveringsbeskrivning
2005 borrat vatten
2007 ny trekammarbrunn och bädd
2007 grävt ur bäcken
2007 altanen
2008 grävt ur och dränerat stallplanen
2008 bastu
2010 belyst rundcorall
2010 - 2011 tilläggsisolering, ny fasad samt bytt alla fönster (isolerglas)
2011 isolerad sadelkammare samt tre boxar
2012 helrenoverat kök samt bytt all el på bottenvåningen
2013 helrenoverat badrum samt bytt alla vattenrör
2013 ventilation i grund samt bytt golv i sovrum
2013 byggt lösdrift + två boxar
2014 dränerad och belyst ridbana ca 25 x 55 m
2014 grävt damm
2014 installerat stor hydrofortank
2015 solpaneler
2015 byggt veranda
2015 tilläggsisolerat vinden
2015 helrenoverat övervåningen med laminatgolv
2015 byggt toalett med dusch övervåning
2015 bytt all el på övervåningen
2017 altandäck

Stödrätter

Stödrätter finns på fastigheten fram till och med 2019, ca 5 600 kr/år.

Annat

Jakt & fiske
Jakträtt finns på fastigheten.
Till fastigheten hör även fiskerätt i ån Svedån, Bäcköring och kräftor.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 26 657 kr/år
Årlig elförbrukning: 14200 kWh/år
Kommentar: Uppvärmningskostnaden avser all el, värme samt hushållsström och fastighetsel (stall, utebelysning mm).

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 400 kr
Vatten och avlopp: 900 kr
Renhållning: 1 850 kr
Gårdsförsäkring: 5 507 kr

Taxering

Byggnad: 430 000 kr
Mark: 170 000 kr
Totalt: 600 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 725 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 795 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-06-28

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta & område

Härja Stenäng, TIDAHOLM

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 11/8   11:00-12:00
Härja Stenäng
Anmälan krävs
Tisdag 14/8   16:00-17:00
Härja Stenäng
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Lena Nyström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen