Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr

Stora Alkärrsbro 1, Tibro

  • Typ: Hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 28 325 kvm
  • Totalarea: 28 325 kvm
  • Driftkostnad: ca 28 541 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hästgård med lantligt läge nära Tibro.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Tomtarea: 28 325 kvm
Totalarea: 28 325 kvm
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Driftkostnad: ca 28 541 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tibro
Område: Lantligt Utanför Tibro
Fastighetsbeteckning: TIBRO KÅRTORP 1:35

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tibro Kårtorp Ga:1
Ändamål Väg
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att ta vatten ur befintlig vattenbrunn a, ungefärligt läge. - Vattentäkt
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning b i ungefärlig sträckning. - Vattenledning
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 80 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1914

Planlösning

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL
Välkommen upp på den fina verandan med snickarglädje och in i den ljusa hallen. Ytterkläder och skor gömmer du snyggt undan i garderoben med skjutdörr. Träpanel på väggarna och laminatgolv.
Från hallen är vardagsrummet till vänster och köket till höger.

KÖK
Köket renoverades 2010 med ljusa luckor, kakel över bänkar och bänkskiva i laminat. Utrustningen består av av kyl/frys, inbyggd ugn och spishäll. I en ram av tegel står husets hjärta - vedspisen som är husets viktiga värmekälla. Träpanel på väggarna och laminatgolv.

MATRUM
Här finns plats för större matbord. I matrummet är det trägolv och på väggarna är det träpanel samt tapet. Härifrån kommer du vidare till vardagsrummet och hallen på baksidan.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrummet renoverades 2009 med våtrumsmatta på golv och fibo-tresbo skivor på väggarna. Duschen ligger längst in med duschvägg av glasblock. Två tvättställ med kommod, wc-stol och en tvättmaskin (2010) finns här. Golvvärme (el).

HALL
I hallen på baksidan har golvet renoverats från grunden, lagt i ny isolering och nytt laminatgolv. Från hallen kommer du vidare ut till det underbara uterummet eller upp till övervåningen.

ÖVERVÅNING:

SOVRUM ETT
Det större sovrummet har tak upp till nock och synliga bjälkar. Laminatgolv och tapetserade väggar. Det finns skjutdörrar att montera till en garderob utmed en sida på rummet.

SOVRUM TVÅ
Sovrummet i mitten kallas "lilla drängstugan" och är det minsta sovrummet. Här finns en platsbyggd säng. På golvet ligger vitmålade breda plankor och väggarna är tapetserade samt målade.

SOVRUM TRE
Det tredje sovrummet har trägolv, tapetserade väggar och en skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedeldad kökspanna + luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-planshus
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglas med lösa innanfönster + några 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor 2017
Utvändiga plåtarbeten: Plåt 2017
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral med jordfelsbrytare nyligen installerad
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Delvis bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Godkänd brandskyddskontroll, utförd 2018.
Sotning har skett en gång per år.

Tomt/uteplats

Härlig inglasad altan med trägolv och byggd med fina äldre fönster för att bevara husets äldre charm. Här finns plats för stort matbord och kan rymma många glada gäster.

Parkering

Stor carport med förrådsdel byggd 2011. Plats för två bilar och en släpkärra.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.
Fiber är på gång i området och planeras vara klart någon gång under 2020.

Taxering

Taxeringsvärde: 315 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Djurstall för hästar

Sammanfattning

Namn: Djurstall för hästar
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stallbyggnad med plåttak. Stallet har sadelkammare, fyra boxar, en med grusbädd och de andra med gjutet golv. Höjd inne i stallet är uppmätt av säljare till ca. 2.55 m. Kallvatten och el finns.
Intill finns paddock (uppmätt av säljare till 14x24 meter) som är belyst.
I hagen finns ett vindskydd för hästarna.
Taxeringsvärde: 100 000 kr
Area: 80 kvm

Fakta om Loge/lada

Sammanfattning

Namn: Loge/lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Jordgolv och plåttak.
Bredvid stall och lada finns en verkstadsdel med gjuten platta och eternittak.
Taxeringsvärde: 131 000 kr
Area: 80 kvm

Mark

Skogsimpediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 3 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 37 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 28 541 kr/år
Årlig elförbrukning: 14563 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I posten "uppvärmning" ingår både hushållsel och uppvärmning.
Uppvärmning via ved ca.10 m³/år tillkommer. Uppskattad kostnad 5000 kr

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 595 kr
Renhållning: 1 373 kr
Sotning: 1 052 kr
Slamsugning: 898 kr
Försäkring: 5 623 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 548 kr.

Taxering

Byggnad: 546 000 kr
Mark: 198 000 kr
Totalt: 744 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 937 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-08-28
Besiktningsman: Hans Gunnerek

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta & område

Stora Alkärrsbro 1, Tibro

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johanna Nordstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Johanna Nordstedt

Fastighetsmäklare