Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
7 900 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
7 900 000 kr

Edholmsvägen 5, Strömstad

Strandfastighet med egen brygga, stora marktillgångar och fri havsutsikt på Öddö!

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 57 222 kvm
  • Totalarea: 57 222 kvm
  • Driftkostnad: ca 20 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid
Tomtarea: 57 222 kvm
Totalarea: 57 222 kvm
Accepterat pris: 7 900 000 kr
Driftkostnad: ca 20 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Edholmsvägen 5
Charmigt hus med mycket snickarglädje och fina detaljer. Huset byggdes 1891 och har genomgått en renovering där man var inrett i en tidsenlig stil med vackra trägolv, kakelugn och vedspis som höjer mysfaktorn.
Huset är fördelat på två badrum, två sovrum, lantligt kök samt trevliga sällskapsrum som bjuder på en vacker utsikt över skärgården.
På fastigheten finns även en mysig gäststuga om ca 20 kvm, ett charmigt utedass samt förråd/verkstad.
Närmre havet finner vi även en sjölada som är inredd som en festvåning som bjuder in till många trevliga kvällar i goda vänners lag.
Fram till den egna bryggan är det nymuddrat med ett djup på ca 1,5 meter.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: Strömstad Öddö 2:156

Planbestämmelser

Del Av Öddö Uppegården 2:193 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810108)
Öddö 2:158 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960619)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att som gångväg använda stigen a. - Gångväg
Officialservitut: Rätt använda en båtplats för en mindre båt vid bryggan b. - Båtplats
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Vatten och spillavlopp
Ledningsrätt: Vatten och spillavlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt
Samfällighet: Strömstad Öddö S:1
Strömstad Öddö S:2
Strömstad Öddö S:4
Strömstad Öddö S:5
Strömstad Öddö S:6
Strömstad Öddö S:11
Strömstad Öddö S:18
Strömstad Öddö S:19
Strömstad Öddö S:16
Strömstad Öddö S:17
Strömstad Öddö S:13
Strömstad Öddö S:3
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

ÖDDÖ 2:210

Boningshus

Planlösning

Byggnadstyp
1 1/2-plan

Byggnadsår
1984

Antal rum
4 rum varav 2 sovrum.

Boarea:
59 kvm (areauppgifter enligt taxeringsinformation)
Inredd vind (Ca 40 kvm, uppgift enligt säljare)

Tomtarea: 942 kvm

Byggnadssätt
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 3-glas
Takbeklänad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Ekonomi
Taxeringsvärde
Summa taxeringsvärde 1 358 000 kr (fastställt 2015) varav byggnad 452 000.
Typkod: 220 (småhusenhet bebyggd).
Värdeår: 1984

Driftkostnad
Ca 19 800 kr/år.

Fördelas enligt följande:
El: 7000 kr.
Vatten och avlopp: 8000 kr.
Försäkring: 2700 kr.
Renhållning: 1600 kr.
Samfällighet: 500 kr.

Pantbrev
Det finns inga pantbrev uttagna.

Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 46 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 6 kvm
Byggnadsår: 1891

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el & Kakelugn

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2-plans hus med källare. Inredd vind (Ca 25 kvm, uppgift enligt säljare)
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkeringsmöjlighet för flera bilar på fastigheten.

Taxering

Taxeringsvärde: 451 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 44 000 kr
Area: 60 kvm

Mark

Skogsimpediment

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 23 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,05 ha
Taxeringsvärde: 1 262 000 kr

Fastighetsuppgifter

Annat

PLANLÖSNING
Edholmsvägen 5
Charmigt hus med mycket snickarglädje och fina detaljer. Huset byggdes 1891 och har genomgått en renovering där man var inrett i en tidsenlig stil med vackra trägolv, kakelugn och vedspis som höjer mysfaktorn. Huset är fördelat på två badrum, två sovrum, lantligt kök samt trevliga sällskapsrum som bjuder på en vacker utsikt över skärgården. På fastigheten finns även en mysig gäststuga om ca 20 kvm, ett charmigt utedass samt förråd/verkstad. Närmre havet finner vi även en sjölada som är inredd som en festvåning som bjuder in till många trevliga kvällar i goda vänners lag. Fram till den egna bryggan är det nymuddrat med ett djup på ca 1,5 meter.

Ekonomi

Accepterat pris

7 900 000 kr

Driftkostnader

ca 20 300 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 500 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 2 700 kr

Taxering

Byggnad: 495 000 kr
Mark: 1 285 000 kr
Totalt: 1 780 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edholmsvägen 5, Strömstad

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen