Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 000 000 kr

Roparhällan 1, Strömstad

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 328 269 kvm
  • Totalarea: 328 269 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik lantbruksfastighet vid Idefjorden/Ringdalsfjorden

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: fritid
Tomtarea: 328 269 kvm
Totalarea: 328 269 kvm
Utgångspris: 8 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD BODAL 1:80

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda området x som parkeringsplats för 2 personbilar. - Parkering
Officialservitut: Rätt att använda en 2 meter bred gångväg i sträckningen y. - Gångväg
Officialservitut: Rätt att använda området z om 8 x 11 meter som båtuppläggningsplats. - Båtuppläggningsplats
Officialservitut: Rätt att för utfart och åtkomst av parkeringsplatsen x använda vägen a. - Väg.
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla vägen v för personbilstransporter - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga och använda området x för parkering av tre personbilar - Parkering
Officialservitut: Rätt att använda vägen y för utfart - Väg
Samfällighet: STRÖMSTAD BODAL S:2
STRÖMSTAD BODAL S:8
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 80 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 2005

Planlösning

ENTRÉ/HALL
En rymlig och ljus hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en klädgarderob.

KÖK
Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Mycket goda förvaringsutrymmen. Gott om arbetsyta. Plats för en större matgrupp.

ALLRUM/VARDAGSRUM
Ett härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från både fönster och altandörren.En braskamin förhöjer mysfaktorn. Rummet erbjuder god plats för umgänge.

BADRUM/ ENTRÉPLAN
Rymligt badrum med fönster, klinkergolv och en ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, duschkabin och en badrumsspegel med lampa ovanför.

SOVRUM/ ENTRÈPLAN
Ett ljust och fint sovrum. God plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Längs ena väggen finns det fyra stycken garderober.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan når man från hallen. Den är utrustad med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och värmepanna.

UTERUM
Ett inglasat uterum med en fantastisk utsikt över vattnet. Här finns plats för både mat-och soffgrupp.

HALL/ÖVRE PLAN
Hallen tar dig till våningens samtliga sovrum, stor kattvind samt badrum.

BADRUM/ ÖVRE PLAN
Helkaklat badrum med ett vackert golv i blåa nyanser. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegel och en lampa ovanför denna. Det finns även plats för ytterligare förvaringsskåp.

SOVRUM 1/ ÖVRE PLAN
Stort sovrum med fint ljusinsläpp från de två fönstren. Från detta sovrum har man tillgång till en stor kattvind som är perfekt till förvaring.

SOVRUM 2 ÖVRE PLAN
Stort sovrum med fönster och altandörr som leder ut till balkongen.

BALKONGEN
Balkongen har en magnifik utsikt mot vattnet. Plats för utemöbler. Både till höger och vänster är det förrådsutrymmen.









..

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa, 1 ½-plans
Vatten: Enskilt vatten, genom borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, genom septiktank
Grund: Plintgrund som delvis är igensatt med skivor
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar
Takbeklädnad: Sadeltak med yttre taktäckning som består av betongpannor, träläkt och en armerad plastfolié.
Markbeskaffning: Berg och sand
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation via värmes

Tomt/uteplats

Altan med utsikt utöver Idefjorden.

Parkering

Parkeringsplats och fristående garage med betongplatta på mark, garaget är oisolerat och ouppvärmt

Taxering

Taxeringsvärde: 590 000 kr
Värdeår: 2005

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 35 000 kr

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

8 000 000 kr

Taxering

Byggnad: 625 000 kr
Mark: 1 759 000 kr
Totalt: 2 384 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Fastigheten har under de senaste åren inte används som permanent bostad och behöver därför inte energideklaration.

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Roparhällan 1, Strömstad

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare