Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 750 000 kr

Finnatorp 1, Axvall

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård, fritid
  • Rum: 8
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 157 000 kvm
  • Totalarea: 157 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantbruksegendom med två bostadshus och goda möjligheter till hästar och B&B

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård, fritid
Tomtarea: 157 000 kvm
Totalarea: 157 000 kvm
Utgångspris: 3 750 000 kr
Driftkostnad: ca 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skara
Fastighetsbeteckning: SKARA FINNATORP 1:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skara Finnatorp Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
N Ving, Naturminne (Beslutsdatum: 19510119)
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Väg
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla en gång-och cykelväg med tillhörande slänter och diken, i sträcking d-e enligt bygghandling, aktbilaga öv6. den projekterade vägen skall asfalteras till en bredd av 2,5 meter och anläggasenligt bygghandlingen, aktbilaga öv6. - Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele (optokabel)
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Samfällighet: SKARA VING FS:3
SKARA VING S:4
Visa all fakta

Fakta om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 180 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 55 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Nedre plan groventré med ingång till tvättstuga som även inrymmer toalett, dusch och utgång till altan samt trappa till källare. Källare med förråd samt pannrum där vi även hittar bergvärmepump. Via stora entrén och verandan passerar vi först en stor möblerbar hall med öppen spis samt mindre gästtoalett. Till vänster finns det rymliga köket och rakt fram genom de vackra dubbeldörrarna kommer vi in i matsalen med fin utsikt över baksidan. På nedre plan finns vidare två stora sovrum samt ett arbetsrum. Alla rum förutom kök och arbetsrum har fina golv av ekparkett. Går vi trappan upp till övre plan finner vi en stor ljus möblerbar hall med takfönster samt två sovrum. I ett av sovrummen finns vacker kakelugn och utmed sidorna i vart och ett av sovrummen finns rymliga snedgarderober. En av snedgarderoberna har inretts till badrum med badkar, handfat och toalett. Golven på övre plan är överlag massiva trägolv.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2015
Märke: Thermia 12

Byggnadssätt

Vatten: Samfällighet
Avlopp: Enskilt 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmerstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Berg
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Delvis ombyggt med elcentral flyttad till källare
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Skorstensrör installerat 2016 för braskamin

Renoveringar

1982

Tomt/uteplats

Altan i sydostläge.

Parkering

Gårdsplan och garage

Tv/Internetanslutning

Tv via antenn. Fiber planerad installeras vinter-vår 2019. Anslutningsavgift krävs.

Taxering

Taxeringsvärde: 896 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Flygelbyggnad 1

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Nedre plan utbyggd entré med groventré och veranda. Huvudingång via långsida. Kök med matplats och rejäla arbetsytor. Vardagsrum och hall. Tv-rum. Toalett. Övre plan korridor med badrum och dusch. 3 st sovrum varav ett mindre i en av snedgarderoberna. Andra sidan finns ytterligare en snedgarderob. Boarea 90 m2 biarea 20 m2 . 5 rok varav 3 sovrum. Flygelbyggnad är för närvarande utan boende och kan hyras ut till hyresgäst omgående. Vid uthyrning bedöms bostaden till en bruttohyresintäkt omkring 7000 kr/mån vilket motsvarar 84 000 kr/år.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bra
Ålder: 2015
Märke: Thermia 8

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 & 1/2 plan
Vatten: Samfällighet
Avlopp: Enskilt 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund/delvis källare
Stomme: Timmerstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Markbeskaffning: Berg/morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Används ej

Renoveringar

Löpande underhåll

Tomt/uteplats

Plattor

Parkering

Infartsväg

Tv/Internetanslutning

Tv via antenn. Fiber planeras att installeras vinter-vår 2019.

Taxering

Taxeringsvärde: 312 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Gäststuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 2000

Planlösning

Gäststuga om ca. 20 m2 med kök, sovalkov samt badrum. Stugan är mycket fin och kan lämpligen hyras ut till turister under stor del av året. Stugan har även hyrts ut till hantverkare i närområdet.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

Altan på stuga

Parkering

Parkering i anslutning till byggnad.

Taxering

Värdeår: 2000

Fakta om Flygelbyggnad

Sammanfattning

Namn: Flygelbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Flygelbyggnad inredd för övernattning och förråd. Här finns ved, cykel och snickarbod samt delvis källare. Gedigen inredning med vackert trägolv och trevlig genuin känsla. Denna byggnad hyrs ut under varma årstiden till turister.

Fakta om Magasin

Sammanfattning

Namn: Magasin
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Magasin med garage, vedförråd samt förvaring. Övre plan magasin.
Beskaffenhet: Normal

Fakta om Stolphus

Sammanfattning

Namn: Stolphus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Vagnslider/maskinställplats.
Byggnadsår: 1980
Beskaffenhet: Normal

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Maskinhall på 190 m2 byggd 1992. Oisolerad med skjutportar och hårdgjort grusat golv.
Taxeringsvärde: 505 000 kr
Byggnadsår: 1992
Area: 190 kvm
Beskaffenhet: Bra

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård med lösdriftsdel för köttdjur, stall och foderlador.
Taxeringsvärde: 114 000 kr
Area: 1 191 kvm
Beskaffenhet: Normal

Fakta om Plansilo med tak

Sammanfattning

Namn: Plansilo med tak
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Plansilo med gjuten bottenplatta och plåttak. Används som maskinhall
Byggnadsår: 1995

Fakta om Virkesskjul

Sammanfattning

Namn: Virkesskjul
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnad för virkesförvaring
Byggnadsår: 1950

Mark

Allmän information: Areal uppmätt på karta redovisar följande
Skogsmark 1,8 ha
Åkermark 7,8 ha
Betesmark 5,1 ha
Tomtmark 1,0 ha

Skogsmark

Area: 1,8 ha
Taxeringsvärde: 565 000 kr
Beskrivning: Skogsmark på betesmark

Åkermark

Area: 7,8 ha
Taxeringsvärde: 1 495 000 kr

Betesmark

Area: 5,1 ha
Taxeringsvärde: 74 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 170 000 kr

Fastighetsuppgifter

Åkermark

Areal åkermark 7,8 ha enligt mätning på karta.

Betesmark

Ca 5 ha betesmark i anslutning till brukningscentra

Arrende/nyttjanderätter

Ingen åker eller betesmark är utarrenderad. Brukande tillfaller nya ägaren vid tillträde

Skogsuppgifter

Skog S2: 540 m3sk
Bonitet: 6,3 m3sk/ha/år
Planupprättare: Jan Filipsson Södra Skogsägarna
Skogsbruksplan: Skogsuppskattning utförd 2019-05-09 av Jan Filipsson för Södra Skogsägarna. Skogsvolymen är uppräknad med ett års tillväxt.
Fastighetsgränser: Fastighetsgränser kan vara dåligt uppmärkta i terrängen.

Forn- och kulturlämningar

Det finns fornlämningar finns på fastigheten. Se karta.

Jakt

Jakten tillfaller nya ägaren vid tillträdesdagen

Stödrätter

Stödrätter med areal om 11,27 följer fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

ca 37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 20576 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 750 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring stora huset och gäststuga: 6 150 kr

Taxering

Byggnad: 1 827 000 kr
Mark: 2 304 000 kr
Totalt: 4 131 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde avser hela Finnatorp 1:1 innan lantmäteriförättning. Taxeringsvärde för ovan beskrivna fastighet finns ej eftersom förrättning ej vunnit laga kraft.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 855 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-05-27
Besiktningsman: Leif Eriksson

Försäljningssätt

Beskrivning: Försäljning avser av del av fastighet. Område och avgränsning enligt karta och arealer framgår i prospekt.
Försäljning av del av fastighet förutsätter att fastighetsreglering av övriga delar av fastighet godkänns av lantmäteriverket. Tillträde kan ske först när lantmäteriförättningar vunnit laga kraft. Lantmäteriförättning kan ta lång tid innan den vinner laga kraft och fram tills dess hyrs fastighet hyras enligt överenskomna villkor.
Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Alla bilder och film

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Finnatorp 1, Axvall

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Roger Axelsson

Fastighetsmäklare och Skogsmästare