Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 3 600 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 3 600 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Södra Kroken 1, 2 & 3, MELLERUD

VACKER GÅRD VID ÖRSJÖN!

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 10
  • Boarea: 272 kvm
  • Tomtarea: 103 276 kvm
  • Vattenarea: 16 070 kvm
  • Totalarea: 119 346 kvm
  • Driftkostnad: ca 10 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Tomtarea: 103 276 kvm
  • Vattenarea: 16 070 kvm
  • Totalarea: 119 346 kvm
  • Utgångspris: 3 600 000 kr
  • Driftkostnad: ca 10 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: MELLERUD
  • Fastighetsbeteckning: Mellerud Södra Kroken 2:5 och 2:8

Omgivning

Precis mellan Göteborg och Karlstad ligger Mellerud i ett varierande och vackert landskap. I öster gränsar Mellerud till Vänerskärgården och i söder breder Dalboslätten ut sig med bördiga åkrar. I väster och norr är det mycket skog och sjöar samt Dalslands kanal som dominerar. Orten ligger invid E45. I Mellerud finns fina vandringsleder och ett rikt kulturutbud. I centrala Mellerud finns skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Strax utanför ligger Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa vita sandstrand. Mellerud har även en golfklubb samt en trevlig småbåtshamn som går under smeknamnet ´Trollingens mecka´. Från Mellerud kan man ta tåget till Göteborg (ca en 1h restid), Karlstad och det finns även bra bussförbindelser till andra orter.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE
Rättigheter last: Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning
Kommentar: Finns motsvarande på den andra fastigheten - förmåner.
Visa all fakta

Övrigt

Enligt beslut från kommunen ska avloppet åtgärdas inom 5 år
Egen småviltsjakt
Fiskerätt

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad
  • Rum: 5
  • Boarea: 134 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Byggnadsår: 1981

Planlösning

Entréplan
Ljus och rymlig HALL med eklaminat, tapet och trätak. Skjutglasfönster.
HALL med plastmatta, tapet, furupanel.
VARDAGSRUM med rustik ek, tapet, furupanel.
SOVRUM med plastmatta, tapet, furupanel. Garderob.
KÖK med laminat, bröstpanel/tapet och vitlaserad furupanel. Utrustning: inbyggd ugn, spishäll induktion, kyl, kopparkupa, vedspis.
TVÄTT/GROVKÖK våtrumsmatta, våttapet, vitmålat tak. Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
BAD/WC med våtrumsmatta, våttapet, furupanel. Utrustning: toalett, tvättställ, bidé, badkar. Garderob.


Övre plan
Nyrenoverad HALL med plastmatta, tapet och furupanel.
SOVRUM med furugolv, tapet och furupanel.
SOVRUM med plastmatta, tapet och furupanel. Garderob.
SOVRUM med plastmatta, tapet och furupanel.
WC med toalett och tvättställ.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Vatten: Gemensamt med gamla huset, djupborrad brunn ca 70m
  • Avlopp: Gemensamt avlopp - föreläggande finns
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Lera
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Ved och El

Parkering

Garage - 25kvm, gjuten platta med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber betalt, skall anslutas

Taxering

Taxeringsvärde: 579 000 kr

Fakta om "Gamla Huset"

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 3
  • Boarea: 75 kvm
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

Entréplan
Vacker GLASVERANDA med sjöutsikt. Trägolv och stående panel.
KÖK med plastmatta, tapet, vitmålade tak. Släta luckor. Utrustning: vedspis/vedpanna, kyl, bänkspis. Murstock sämre.
VARDAGSRUM med plastmatta, tapet, målat tak.
GROVENTRÉ med plastmatta, tapet och vitmålat tak.
BAD/WC med våtrumsmatta, våtrumstapet. Utrustning; badkar, toalett, handfat och tvättmaskin.

Övre plan
HALL med målat trägolv, tapet, vitmålat tak.
SOVRUM med breda plank, tapet, vitmålat tak.
SOVRUM med breda plank, tapet, vitmålat tak.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
  • Vatten: Gemensamt vatten
  • Avlopp: Gemensamt avlopp
  • Grund: Gjuten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåttak
  • Markbeskaffning: Lera
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sämre skick - kajbo i skorstenen.
  • Uppvärmning: Direktverkande el + vedspis

Taxering

Taxeringsvärde: 203 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om "Olles Stuga"

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 2
  • Boarea: 63 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
  • Byggnadsår: 1857

Planlösning

Plankgolv i alla rum. Storstuga med målade timmerväggar, trätak med bjälkar, murad öppen spis. Kök med vedspis. Kammare/Sovrum.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Vatten: Vatten saknas
  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Skiffer
  • Markbeskaffning: Lera
  • Ventilation: Självdrag
  • El: El saknas
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sämre skick - kajbo.
  • Uppvärmning: Ved

Fakta om Garage

Sammanfattning

  • Namn: Garage
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Fristående garage med gjuten platta -fastigheten Mellerud Södra Kroken 2:8
  • Area: 25 kvm

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

  • Namn: Ladugård
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Traditionell ladugård från början av 1900-talet. Nytt fähus ca 1960. Lada med sämre golv.
  • Taxeringsvärde: 90 000 kr
  • Area: 367 kvm

Fakta om Magasin (Gammalt sädesmagasin)

Sammanfattning

  • Namn: Magasin (Gammalt sädesmagasin)
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Stående träpanel, skiffertak.
    SNICKARBOD med gjuten platta
    VEDFÖRRÅD
    ÖVRE PLAN - ATELJÉ
  • Area: 34 kvm

Ekonomi

Utgångspris

3 600 000 kr

Driftkostnader

ca 10 654 kr/år
Årlig elförbrukning: 3706 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Obs! Kostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förbrukning - använts som fritidsboende.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 4 325 kr
  • Vatten och avlopp: 1 081 kr
  • Renhållning: 628 kr
  • Sotning: 450 kr
  • Försäkring: 4 170 kr
  • 0 kr
  • 0 kr
  • 0 kr

Taxering

  • Byggnad: 293 000 kr
  • Mark: 524 000 kr
  • Totalt: 817 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 559 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 343 kr

Alla bilder och film

+ 68 Visa alla 74 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Kroken 1, 2 & 3, MELLERUD

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Jansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen