Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 26/3
13:00-14:00
Måndag
 27/3
17:00-18:00
Emma Lundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Lundin
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 26/3
13:00-14:00
Måndag
 27/3
17:00-18:00
Emma Lundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Lundin
Fastighetsmäklare

Pjätared 6 samt Pjätared 5, Seglora

Idyllisk hästgård om totalt 6,4 hektar

  • Typ: Hästgård
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 63 629 kvm
  • Totalarea: 63 629 kvm
  • Driftkostnad: ca 40 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Tomtarea: 63 629 kvm
  • Totalarea: 63 629 kvm
  • Utgångspris: 3 450 000 kr
  • Driftkostnad: ca 40 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Mark
  • Fastighetsbeteckning: Mark Pjätared 1:9 samt 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för in-och utlastning för jaktstuga - Väg
Officialservitut: Rätt att taga vatten från brunnen y samt rätt att nedlägga och underhålla underjordisk vattenledning mellan brunnen och jaktstuga - Vatten
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen z för utfart - Väg
Kommentar: Fastighet Mark Pjätared 1:10 omfattas av ovanstående rättigheter och belastningar samt:
Officialservitut: Rätt att nyttja utfartsväg
Ledningsrätt: Tele

Övrigt

Den totala tomtarealen 63 629 kvm gäller för båda fastigheterna gemensamt varav 50 200 kvm tillhör fastighet Mark Pjätared 1:9 och 13 429 kvm tillhör fastighet Mark Pjätared 1:10.

Taxeringsvärde gällande Mark Pjätared 1:10 (typkod 220 bebyggd småhusenhet) år 2015, Markvärde 260 tkr, Byggnadsvärde 92 tkr, Totalt 352 tkr

Stödrätter för EU-stöd finns för båda fastigheternas totala areal.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus på fastighet Pjätared 1:9

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 8
  • Boarea: 160 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
  • Byggnadsår: 1921

Planlösning

Från husets framsida nås altan och entré in i en mindre hall med avhängningsmöjligheter.
Helkaklat badrum med golvvärme, renoverat av tidigare ägare år 2006, nås direkt till vänster från hallen. Innehållande wc, tvättkommod, bubbelbadkar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Öppet, ljust och lantligt kök med matplats ligger i anslutning till hallen. I ena hörnet finns en vedspis placerad med framträdande murstock som vacker detalj. Här finns också ett rymligt skafferi, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt.
Tillbyggt sovrum med nya ytskikt och fönster i två väderstreck.
Ytterligare ett sovrum i entréplan som nås från köket, idag används det som lekrum åt familjens barn.
Matsal och vardagsrum i fil nås från köket. I vardagsrumsdelen finns en vacker, välbevarad kakelugn. Ekparkett och gott om ljusinsläpp med fönster i flera olika riktningar.
Ursprunglig entré med klinkergolv och utgång till altanen på husets baksida. Under trappan till övre plan finns ett förvaringsutrymme.

På övre plan nås först en hall som leder vidare åt de flesta av rummen på våningsplanet. Här finns även monterat en stege för att komma åt vindsutrymmet.
Arbetsrum med fiskbensparkett med ett mindre rum innanför att använda för förvaring, som klädkammare eller alternativt mindre sovrum.
Ett sovrum i vinkel som skapar en sovalkov under snedtaket, med garderob med skjutdörrar.
Badrum med våtrumsmatta och tapet innehållande wc, tvättställ samt duschkabin.
Ett genomgångsrum leder ut till balkongen med sydvästläge med vy över paddock och hagar.
Husets största sovrum ligger innanför genomgångsrummet, med vacker fiskbensparkett och gott om förvaring i garderober med skjutdörrar.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½-plan, delvis med källare
  • Vatten: Borrad brunn (ca 55 meter)
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning: Vedpanna med elpatron, kakelugn samt vedspis
  • Grund: Krypgrund, källare
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster samt några 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare finns installerad till de olika elcentralerna. Elcentraler i huset är automatsäkringar.
  • Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Altan delvis under tak vid entrén i österläge. På husets baksida är en stor altan tillbyggd i sydvästläge.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Taxering

Taxeringsvärde: 719 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Stuga på fastighet Pjätared 1:10

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad
  • Byggnadsår: 1900

Planlösning

Stuga om 35 kvm fördelat på 3 rum och kök.
Hall med avhängningsmöjligheter som till höger leder mot badrummet och rakt fram in till storstugan genom vackra originaldörrar.
Badrum med wc, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin.
Storstuga med värmande braskamin, vackert trägolv genomgående i alla utrymmen. Här finns utgång till altan med utsikt över omgivningarna.
Kök i anslutning till vardagsrumsdelen, innehållande spis, fläkt, kyl och frys.

På övre plan med snedtak finns två sovrum och förvaringsutrymmen.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½-plan med liten källare
  • Vatten: Djupborrad brunn (gemensamt med Pjätared 1:9)
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning: Braskamin, elelement
  • Grund: Torpargrund, källare, plintar
  • Stomme: Timmer
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Kopplade 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Altan med söderläge som nås från stugans vardagsrumsdel.

Taxering

Taxeringsvärde: 92 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

  • Namn: Ladugård
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stalldel innehållande 4 stora boxar, foderrum, rymlig och isolerad sadelkammare med brand och inbrottssäker dörr, verkstad, maskinutrymme med 3 meter hög port, vedbod och förvaringsutrymmen.Under ladugården nås väderskydd från vinterhagen med foderstation. På loftet är en stor loge och festlokal iordninggjord med bar och gott om utrymme för större sällskap.
  • Taxeringsvärde: 348 000 kr
  • Area: 275 kvm

Fakta om Traktorgarage på fastighet Pjätared 1:10

Sammanfattning

  • Namn: Traktorgarage på fastighet Pjätared 1:10
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Enkelt garage i direkt anslutning till betesmarker som även går att nyttja som väderskydd för hästarna.

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

ca 40 200 kr/år
Kommentar: Kostnaderna omfattar både bostadshuset, stallet och stugan. Kostnaderna är preliminära och kan komma att variera för nya ägare. Uppgifterna är uppskattade av säljarna baserat på år 2016.

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 1 500 kr
  • Renhållning: 1 860 kr
  • Sotning: 1 540 kr
  • Elkostnad: 26 400 kr
  • Gårdsförsäkring: 8 900 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 067 000 kr
  • Mark: 303 000 kr
  • Totalt: 1 370 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.
På fastighet Pjätared 1:10 finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-28

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pjätared 6 samt Pjätared 5, Seglora

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 26/3   13:00-14:00
Pjätared 6
Ring eller maila för tidsbokning!
Måndag 27/3   17:00-18:00
Pjätared 6
Ring eller maila för tidsbokning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Lundin

Fastighetsmäklare
Stäng

Pjätared 6 samt Pjätared 5

Seglora