Hoppa till innehåll

Bostebygd 5, ÄLEKULLA

Gård med strandläge i Älekulla

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid, hästgård, skog
  • Rum: 5
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 141 500 kvm
  • Totalarea: 141 500 kvm
  • Driftkostnad: ca 36 984 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid, hästgård, skog
  • Tomtarea: 141 500 kvm
  • Totalarea: 141 500 kvm
  • Utgångspris: 2 250 000 kr
  • Driftkostnad: ca 36 984 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: MARK
  • Fastighetsbeteckning: Bostebygd 1:9

Omgivning

4 km till närmsta affär i byn Älekulla (ICA Nära) samt bussförbindelse.
Närmaste låg­ och mellanstadieskola finns efter 16 km i grannbyn Torestorp och högstadie­ samt gymnasieskola finns i Skene (35 km).
Älekulla har ett aktivt föreningsliv med bygdegård, idrottsplats, skjutbana, kyrka och hembygdsgård. Köpmetropolen Gekås i Ullared finns p å ett vägavstånd av bara 28
km och västerhavets salta bad n ås redan efter 45 km.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Visa all fakta

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul på grund av utlandsflytt.
All kvarvarande lösöre ingår i köpet.

Fakta om Bostadsbyggnaden

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 116 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Biarea: 18 kvm
  • Byggnadsår: 1937

Planlösning

Entréplan:
En mindre ENTRÉHALL med laminatgolv och ljusa
tapetserade väggar. Avhängningsyta och två inbyggda garderober.

En större möblerbar HALL.

Mycket rymligt KÖK med plats för en rejäl matgrupp och fönster mot öster och söder. Målade köksluckor, rostfri diskho samt bänkskiva av laminat.
En arbetsbänk i ljus perstorp. Ett mindre städskåp.
Plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar.
Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn med häll (2006),
spisfläkt (2017), kyl med en mindre frys(1996).

Stort lättmöblerat VARDAGSRUM i vinkel med parkettgolv och ljusa
tapetserade väggar. Ett större fönster mot väster och mindre mot norr. Två dörrar med ljusinsläpp från söder.

Ett ALLRUM/ARBETSRUM/RELAXRUM i klassisk veranda stil, vilket tillkom genom en tillbyggnad 1997. Detta gör utrymmet till ett användbart rum med mer fönster än ytterväggar och utsikt mot tre väderstreck.

BADRUM med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC och tvättmaskin (2015). Ett inbyggt förvaringsskåp. Fönster som medför vädringsmöjligheter och genererar ett naturligt ljusinsläpp i rummet.

Övre plan:
HALL med sluttande tak
Sovrum: SOVRUM 1 med plats för dubbelsäng, linneskåp och garderob har ett ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar samt fönster mot väster.

SOVRUM 2 med plats för en bredare enkelsäng och garderob har ett parkettmönstrat plastgolv och ljusa tapetserade väggar samt fönster mot öster.

SOVRUM 3 har plats för enkelsäng och garderob samt ett fönster som vetter mot söder, platsmatta med parkettmönster.

SIDOVINDAR med förrådsutrymme

Halv källare med PANNRUM.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½ plan med halv källare
  • Vatten: Grävd brunn.
  • Avlopp: 3-kammarbrunn.
  • Grund: Torpargrund, natursten, delvis källare. Södersidan är dränerad 1997
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad (monterad 1997), målad med oljefärg sedan grunden.
  • Fönster: 2 -glas kopplade, ett isolerglasfönster från 2016
  • Takbeklädnad: Betngpannor , nytt undertak med oljehärdad board fr 2014
  • Uppvärmning: Värmepump luft/vatten -09, kombipanna (ved/olja) uppvärmningssystemen är seriekopplade. Några oljefyllda elelement.

Renoveringar

1997 tillbyggt veranda

Taxering

Taxeringsvärde: 550 000 kr
Värdeår: 1937

Fakta om Lada

Sammanfattning

  • Namn: Lada
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: 179 kvm.
    En äldre LADUGÅRDSBYGGNAD om 179 kvm med en något nyare del byggd 1962 vilken även innehåller ett äldre DJURSTALL med en gammaldags utgödsling till gödselplatta. Tillbyggt enklare SKJUL helt i plåt för traktorförvaring.
    Tegelisolerade väggar i djurstallen.
  • Taxeringsvärde: 36 000 kr

Fakta om Garagebyggnad

Sammanfattning

  • Namn: Garagebyggnad
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: En äldre GARAGEBYGGNAD med plåttak från 2010
    Snickarbod och förvaringsutrumme, ett utrymme som använts till bykstuga i gamla
    tider finns under en del av byggnaden.
  • Taxeringsvärde: 0 kr

Fakta om Hönshus

Sammanfattning

  • Namn: Hönshus
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Ett äldre HÖNSHUS med en kraftig sättning i grunden redan vid byggnadstillfället.

Mark

Allmän information: Skog: Större delen av den produktiva skogsmarken är planterad med gran under våren 1995 , vilken tillsammans med frösådda björkplantor utgör i dag en härdig
ungskog. Vid Botasjöns inlopp vilket går genom fastigheten står idag en gammal sumpskog som utgör ett naturrum och växtplats för det rika naturlivet i bygden.
Övrigt: Fastigheten är i ett sammanhängande skifte och består till större delen av skogsbruksmark samt intill byggnaderna även en odlingsbar åkermark. Där utöver finns betesmark i form av olika slags impediment i anslutning till gården. Ytan på den ägda delen av sjön är inte medräknad i arealen.

Skogsmark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 124 000 kr

Skogsimpediment

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 18 000 kr

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 77 000 kr

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 10 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 175 000 kr

Fastighetsuppgifter

Jakt

Fastighetens jakt är fri för köparen

Fiske

Fiskerätt

Betesmark

Åker och Bete är ej utarrenderat.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 36 984 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 29 465 kr
  • Vatten och avlopp: 820 kr
  • Renhållning: 1 455 kr
  • Sotning: 867 kr
  • Försäkring: 4 377 kr

Taxering

  • Byggnad: 586 000 kr
  • Mark: 404 000 kr
  • Totalt: 990 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-08-15
Besiktningsman: Henrik Stenberg

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Bostebygd 5, ÄLEKULLA

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martina Ericsson

Fastighetsmäklare
Till toppen