Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl intresse
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pether Nyberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl intresse
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pether Nyberg
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Mariestadsvägen 20, Gullspång

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid, hästgård, skog
  • Rum: 5
  • Boarea: 118 kvm
  • Tomtarea: 92 530 kvm
  • Totalarea: 92 530 kvm
  • Driftkostnad: ca 28 344 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Möjligheternas bostad!

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid, hästgård, skog
Tomtarea: 92 530 kvm
Totalarea: 92 530 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Driftkostnad: ca 28 344 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG ÄLVSTORP 1:5, 1:25, Mörtestad 2:39

Omgivning

Lantligt läge med bara några minuter på cykel till service, skola och affärer.

Kommunikationer

Regionsbussar i bostadens absoluta närhet.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gullspång Haddån Ga:1 (väg)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet: GULLSPÅNG TORSVID FS:5 (fiske i vänern)
GULLSPÅNG ÄLVSTORP S:3 (vägar)
SKÖVDE HÄRADSALLMÄNNINGEN ÖSTRA STÖPEN S:2
TIBRO HÄRADSALLMÄNNINGEN ÖSTRA STÖPEN S:1
GULLSPÅNG KARSMOSSEN S:1 (oskiftat mark)
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Förvärvstillstånds krävs och bekostas av köparen. Kostnad 3 700 kr för fysisk person och för juridisk person är kostnaden för förvärvstillstånd 5 700 kr. För person boende i glesbygdsområde i Gullspångs kommun är ansökan kostnadsfri.

Bilder på garage/verkstad skickas på begäran.

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 118 kvm. Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Biarea: 48 kvm
Byggnadsår: 1909
Bostadsarean är uppskattad och inkluderar "vinterträdgården" uppsattad biyta på 48 kvm är endast källare, biytor på övervåning ej medtagen. Taxerad yta 80 kvm, biyta ej uptagen i taxering.

Planlösning

Väderskyddad entré, hall med kappavhängning, kök med vedspis, spis, fläkt, kyl (-17) och frys (-17). Genomgångsrum, sovrum, samt matrum och utgång till altan i söderläge. Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och garderober för förvaring. Badrum med handfat, toalett och duschkabin.

Övervåning med sovrum och ett allrum med kamin.

Källare med två stycken garage, förråd, pannrum med jordvärmepump och centraldamsugare.

Uppvärmning

Jordytvärmepump, kamin, vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 /12 plan med källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med gjuten platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Altan i soligt ost/syd/västläge

Parkering

5 st varmgarageplatser, ett kall garage samt parkering på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

TV anslutning via parabol alt fiber
Internet anslutning via fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 229 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Verkstad

Sammanfattning

Namn: Verkstad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Varmisolerad ekonomibyggnad i sten och trä med gjuten bottenplatta, 3 st garageplatser, verkstad och förråd. Värms upp med luftvärmepump.
Vidbyggd carport, vedförråd och kallgarage

En byggnad som passar den egna företagaren eller privatpersonen som söker en bra hobbylokal för div verksamheter.
Taxeringsvärde: 25 000 kr

Mark

Allmän information: Taxerad areal enligt skatteverket 11,2 ha, areal enligt lantmäteriet 9,25 ha. (ev orsak till diff i areal kan bero på omarronderingar som skett och ej har rättats hos skatteverket: Nedan redovisas information från fastighetsutdraget.)

Skogsbruksplan utförd juni 2019 av Mariestads skogskonsult: 6,5 ha produktiv skogsareal med ett virkesvolym om 661 m3sk och en bonitet om 6,5 m3sk/ha.

Övrig mark

Area: 1 ha

Skogsmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 429 000 kr

Skogsimpedement

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 3 000 kr

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 104 000 kr

Småhusmark

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 98 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 28 344 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppskattade kostnader av säljaren. Fastigheten förbrukar 13 000 kwh och fördelningen mellan uppvärmning och hushållsel är uppskattad. Hushållsel innefattar även drifts el i verkstad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Renhållning: 1 744 kr
Sotning: 1 000 kr
Hushållsel: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 453 kr.

Taxering

Byggnad: 254 000 kr
Mark: 634 000 kr
Totalt: 888 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 312 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2019-07-12
Besiktningsman: OBM Skaraborg

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Fotostyling

Börja styla

Karta & område

Mariestadsvägen 20, Gullspång

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pether Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Pether Nyberg

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion