Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 000 000 kr

Slättered 2 - Kättilstorp, Kättilstorp

Kättilstorp - Sandhem

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: fritid, hästgård, kött, övrigt
  • Rum: 8
  • Boarea: 667 kvm
  • Tomtarea: 200 000 kvm
  • Totalarea: 200 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 53 606 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: fritid, hästgård, kött, övrigt
Tomtarea: 200 000 kvm
Totalarea: 200 000 kvm
Utgångspris: 11 000 000 kr
Driftkostnad: ca 53 606 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Område: Kättilstorp
Fastighetsbeteckning: Falköping Slättered 1:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Nyttjanderätt JAKT

Övrigt

Historik över gården: Som historia berättats
Vid freden vid Brömsebro år 1645 fick Sverige Gotland, Jämtland, Härjedalen samt Halland under en period på 30 år.
Bengt Lilliehöök fick gårdarna Slättered samt Grimstorp (inspelningsplats för den 3:e Änglagårdsfilmen)
som ersättning för sitt arbete vid Brömsebro. Han flyttade in i Slättered 1647.

1658 kallade man än en gång på soldater och Bengt Lilliehöök (överste vestgöta knektar) lyckades gå på isen över Bält och anfalla Köpenhamn bakifrån.
Freden i Roskilde gav Sverige Skåne, Blekinge, Bohuslän och Halland (för all framtid)
Eftersom Halland blev vårt egna land blev Bengt Lilliehöök landshövding över Halland 1660.
Bengt dog redan 1665 men hans änka bodde kvar i Slättered i ytterligare 20 år.

Vid arvskiftet tillföll en ny Bengt Lilliehöök (major) gården Slättered och hans syster fick Grimstorp.
Den blev då en så kallad Karolinergård under Karl XI och Karl XII.

Släkten Lilliehöök blev kvar till 1799 de tre barnen Lennart, Ingeborg och Ann inte fick några fler barn. Kyrkan i Vistorp
erhöll många gåvor då de var väldigt frikostiga med detta. Dessa finns kvar i kyrkan som ligger cirka 2 km bort.

På 1800-talet bodde därefter en nämndeman, hovrättskommissarie, godsägare och till slut blev det en traditionell bondgård.
Upprustades från 1979-1999 av homeopat Sigfrid Levin där han återställde hela gården till 1700-tals stil.
Visa all fakta

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 391 kvm
Biarea: 20 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

ENTRÈ
Du välkomnas in i en imponerande hall med fantastiska takmålningar. Brädgolvet består av såpbehandlad Läcköparkett, golvet har alltså lagts i ett fiskbenslikande mönster där de framträdande spikhuvudena fått en dekorativ roll. Detta golv är genomgående i nästan hela huset. Alla snickerier, lister, foder, socklar med mera är nytillverkade efter gamla profiler och målade i linoljefärg. Här finns trappan upp till andra våning och även en dörr som går ner till en vinkällare med välvt stentak.

MATSAL
Vägg och takmålningar i samma stil och även dekormålade väggpaneler. Här finns en Dovrekamin och plats för det stora sällskapet.

KÖK
Mysigt, stort kök med vacker spiskåpa, en vidsträckt arbetsbänk i ek, extra bred gasspis med dubbla ugnar, fläkt samt ett skafferi inbyggt i väggen. Fullstora kyl och frys finns i ett extra utrymme tillsammans med arbetsbänkar och diskho.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, dusch samt goda förvaringsmöjligheter.

TOALETT
Nyrenoverad toalett med toastol och tvättställ. I hallen utanför toaletten finns en utgång till parkering och trädgård.

PANNRUM
I pannrummet står jordvärmepannan och en stor varmvattenberedare.

SALSRUM
Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Nytillverkade, handgjorda, linnetapeter som målats på plats, sytts ihop och fästs i över och underkant. I rummets centrum finns en kakelugn (ej i bruk)

BIBLIOTEK
Mysigt rum med dekorativ kakelugn samt dekormålade väggpaneler och handgjorda tapeter.

Ovanvåning

HALL
På ovanvåningen möts man av en rymlig hall med med stänkmålade väggar.

SOVRUM 1
Ett ljust mysigt sovrum med trägolv och tidsenliga tapeter.

BADRUM
Renoverat och modernt badrum med dubbla tvättställ, toalett och duschhörna

SOVRUM 2
Stort härligt sovrum med trägolv, väggpanel och tapet

SOVRUM 3
Även detta sovrum är rejält tilltagit till ytan sett och har ett rutmålat trägolv, extra hög fotlist och tapet på väggarna.

ALLRUM
Här finns ett generöst allrum med en kakelugn, dekormålade väggpaneler och handgjorda tapeter.

SOVRUM 4
Stort sovrum med schackrutigt trägolv och dekormålade väggpaneler samt handgjorda tapeter.

Uppvärmning

Jordvärmepump
Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration (2013)
Grund: Natursten
Stomme: Timmer och tilläggsisolerat
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Enkupigt lertegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 50 A
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber är på gång. Installation betalas av säljaren.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 293 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Södra flygeln

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 125 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Södra flygeln
Den södra flygeln är renoverad och inrymmer i bottenplan fyra rum, kök, dusch och toalett. Det övre planet har tre rum och förrådsutrymmen. En del av byggnadens fönster är blyinfattade.

Byggnadssätt

Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Enkupigt lertegel

Taxering

Taxeringsvärde: 313 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Norra flygeln

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 151 kvm
Biarea: 20 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Norra flygeln
Gårdens norra flygel är genomgripande renoverad och återställd till 1700-tals stil med trägolv, stänkmålade eller linnevävstapetklädda väggar och trätak. Byggnaden innehåller två rum, bibliotek, kök, hall, dusch och toalett. Det övre planet innehåller hall samt två rum.

Byggnadssätt

Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Enkupigt lertegel

Taxering

Taxeringsvärde: 338 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Porthuset

Sammanfattning

Namn: Porthuset
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Mittemot huvudbyggnaden ligger porthuset som fullbordar den slutna gårdsbilden. Byggnaden byggdes med gammalt timmer i början av 1980-talet efter en snarlik förlaga på Näs herrgård några mil därifrån. Här inne finns förrådsutrymmen.
Taxeringsvärde: 101 000 kr

Fakta om Stallbyggnad

Sammanfattning

Namn: Stallbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Väster om gården ligger en renoverad stallbyggnad med en byggnadsyta om cirka 500 kvm. Byggnaden innehåller generösa förrådsutrymmen och ett modernt stall med 12 boxar och 3 spiltor, sadelkammare, foderrum, personalrum med pentry och dusch. Här finns även en snickarverkstad med rum för torkning och förvaring av virke. Stallbyggnaden har ett gammalt tornur som kan ses från innergården.
Taxeringsvärde: 209 000 kr

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Norr om stallbyggnaden byggdes under 1980-talet en byggnad i timmer, trä och lertegel som maskinhall, gårdsverkstad och förrådsutrymmen. Byggnadsyta om cirka 260 kvm.
Taxeringsvärde: 209 000 kr

Fakta om Lösdriftsladugård

Sammanfattning

Namn: Lösdriftsladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Söder om stallbyggnaden finns en stor byggnad som nyttjats som lösdriftsladugård. Nyuppförd på 1970-talet i gammal stil med vasstak och en byggnadsyta om cirka 320 kvm.
Taxeringsvärde: 140 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Driftkostnader

ca 53 606 kr/år
Årlig elförbrukning: 33435 kWh/år
Kommentar: Elkostnaden 34 000 kr avser stora huset + norra flygeln, stora huset håller 18 grader när ingen är där och norra flygeln värms bara i kök och badrum.
Södra flygeln och ladugårdens el går på ca 1 500 kr/mån. Huset är uthyrt med en intäkt på 4 500 kr/månad, kallhyra och 6 boxplatser för 2 500 kr inkl moms.
Övriga intäkter: Hökensås Häradsallmäning ca 14 000 kr/år. Arrendeintäkt 2 750 kr/år.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 1 626 kr
Renhållning: 1 312 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring LF Skaraborg: 16 268 kr

Taxering

Byggnad: 2 603 000 kr
Mark: 741 000 kr
Totalt: 3 344 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 537 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

12 695 kr

Alla bilder

+ 74 Visa alla 80 bilder
 

Karta & område

Slättered 2 - Kättilstorp, Kättilstorp

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Bengt Fagersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen