Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     2/6
  • 11:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Anton Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     2/6
  • 11:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Anton Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare

Södra Börtavägen 10, Alingsås

Gård med anor

  • Typ: Gård
  • Inriktning: spannmål, övrigt, hästgård
  • Rum: 7
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 61 822 kvm
  • Totalarea: 61 822 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 518 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: spannmål, övrigt, hästgård
Tomtarea: 61 822 kvm
Totalarea: 61 822 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: ca 37 518 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Ekonomibyggnaderna är målade exteriört under våren 2019.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Alingsås Lantligt
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS BÖRTA 2:22

Omgivning

Börta ligger två kilometer söder om Långareds by.
Långared är beläget ca 15 km norr om Alingsås tätort. Trakten runt om Långareds by präglas av vacker natur med småskaligt jord- och skogsbruk. Ett rikt föreningsliv inom hembygd, kyrka och idrott engagerar bygdens folk.
Långareds skola är en F-6 skola med ca 130 elever.
I Albert Hall njuts konserter och sportevenemang. Mer info på alberthall.se
3 km till Vängavikens badplat i sjön Anten.
Visa all fakta

Kommunikationer

Buss 541 går varje timme på för- och eftermiddag och tar er till och från Alingsås på ca 15 min. Närmaste hållplats Börta Södra, ligger 200 m från gården. Mer info på Vasttrafik.se

Vägbeskrivning

Från Alingsås: Åk norrut på Vänersborgsvägen ( väg 1890 ), efter 6 km sväng vänster in på Långaredsvägen ( väg 1987 ), efter drygt 6 km på denna väg sväng vänster in på Södra Börtavägen (skyltat Svensk Fastighetsförmedling).

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg i sträcka a-b-c för utfart - Väg

Övrigt

Allt lösöre kan ingå vid försäljning om köparen önskar detta.

Läs mer om jordbruk på http://www.jordbruksverket.se

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 160 kvm. Boareauppgift enligt: Boa & bia uppmätt av mäklare riktighet garanteras ej.
Biarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1875
Nuvarande avlopp med trekammaranläggning ska få ny infiltration. Detta pga att kommunen ser över samtliga avlopp i närheten av sjön Anten. Offert har tagits in av nuvarande ägare och lov sökts för ny infiltration. Denna kommer eventuellt inte vara färdig vid tillträde. Säljaren står för kostnaden av den nya infiltrationen. Kontakta mäklare för mer information.

Planlösning

NEDERVÅNING
Hall/farstu 13,2 kvm: Fantastiskt välkomnande entré, här finns platsbyggd avhängning och generöst ljusinsläpp. Gott om utrymme att ta vara på!

Kök 18,4 kvm: Köket är i fint skick, vitvarorna är äldre. I köket finns inbyggt skafferi och andra förvaringsutrymmen. Köksentré med egen hall finns. Plats för matgrupp. Linoleummatta på golv.

Vardagsrum 17,6 kvm: Detta rum ligger i fil med matsalen. I denna del finns öppen spis (ok), och plats för soffgrupp. Ekparkett på golv.

Matsal 17,6 kvm: Detta finrum var tidigare förbjudet för lekande barn, i dag välkomnas alla att sitta med och spisa vid middagsbordet.

Allrum 15,2 kvm: Detta rum har används som läsrum och syrum. I en av de inbyggda garderoberna finns ett sybord med tillhörande förvaring. Matta på golv.

Sovrum 15 kvm: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, här finns en hel vägg med garderober. Plastmatta på golv.

Toalett: med toalett och handfat.

ÖVERVÅNING
Hall 15 kvm:

Sovrum 12,25 kvm: Ljust och fint sovrum, passar ypperligt som rum till barnen. Här finner ni tre inbyggda garderober. Matta på golv.

Allrum 12,5 kvm: Med skjutdörrar mot hallen, detta rum kan med fördel användas som sovrum.

Sovrum 8 kvm: Lättmöblerat sovrum för barnen eller gästerna. Gott ljusinsläpp även här. Linoleum på golv.

Badrum: Utrustat med duschkabin och handfat. Plastmatta på golv och vägg.

Förråd 26,5 kvm : Förråd i en av kattvindarna, full takhöjd till stor del. En del av förrådet är oinredd, ifrån denna yta kan husets ursprungliga byggnadssätt granskas. Denna yta skulle med tiden kunna inredas, eller till del tas i anspråk som badrum.

Förråd 8 kvm: Stort nog att bli ett framtida sovrum! Används idag till förvaring.

KÄLLARE-med utgång till trädgård

Tvättstuga: Med dusch och bastu. På golvet ligger mosaik. Här finns tvättbänk med handfat och en äldre, ej inkopplad tvättmaskin.

Pannrum: Här står jordvärmepump, ackumulatortank och vedpanna (okänd funktion).

Trädgården är full av frukt och bär, dessa finns väl dokumenterade på en karta över trädgården.
Plattor av sten ligger på gångstigarna.

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2000
Märke: Nibe Fighter 1110

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, se byggnadskommentar
Grund: Sten och betong.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel med ovanliggande tegelimitationsskivor.
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Öppenspis godkänd av sotare 9/5.

Renoveringar

1970 tal

Tomt/uteplats

Plats för utemöbler i trädgården under fruktträden.

Parkering

Parkering på gårdsplan samt i ekonomibyggnader.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i vägen mellan huset och ladugården. I dagsläget fungerar antenn och ADSL-bredband.

Taxering

Taxeringsvärde: 792 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården består utav flera delar.
-Djurhållningsdel på 132 m² med separat mjölkrum om 10 m².
Boxar och andra typer av avgränsningar för djur.

-Maskinhall om 42 m². Takhöjd max 10,8m, min 6,3m.
Skulle med fördel kunna göras om till stall. I dag finns plats för större maskiner.

-Loge för förvaring om 141 m². Hötork och div. tillbehör ingår.

-Utrymme om 39 m² används till uppställning.

-Höförråd om 30 m².

-Rum för djurfödsel 25m², troligtvis svin. Tre stålboxar samt inhägnad. Väggmonterade burar.

Total takbelagd area 311 m².

Utanför ladugården, mot åkern ligger gödselstad på gjuten platta.

Äldre delen är från 1880, nyare delen från 1969.
Plåt och eternit på tak.
Byggnaden är nymålad 2019.
Area mätt av mäklaren, dess riktighet garanteras ej.
Taxeringsvärde: 208 000 kr
Byggnadsår: 1969
Area: 594 kvm

Fakta om Maskinhall / verkstad

Sammanfattning

Namn: Maskinhall / verkstad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: : -Maskinhall 35 m²
Dubbeldörrar upp till taket. Gjuten platta. Tidigare ägare har förvarat traktor här. Oljeavskiljare finns (okänd funktion).

-Verkstad 20,7 m²
Med arbetsbänkar och verktyg, som ingår i köpet. Fönster ut mot gårdsplan. Vedspis finns men är ej kontrollerad.

-Förvaringsrum: 15 m²

-Loft 39,4m²
God takhöjd till stor del. Öppet bjälklag, ej golv.

-Garage 33 m²
Port på gavel och sida. Stor bil får plats och lämnar yta över.

-Yta för uppställning 15 m²
Stor dörr. Gjutet golv.

Del av byggnad från 1875. Maskinhall och garage är nyare.
Eternittak
Byggnaden är nymålad 2019.
Area mätt av mäklaren, dess riktighet garanteras ej.
Taxeringsvärde: 94 000 kr
Byggnadsår: 1875
Area: 98 kvm

Fakta om Mjölbod

Sammanfattning

Namn: Mjölbod
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Tidigare mjölbod i två våningar om 46 m² golvyta vardera (ej full takhöjd) som idag används som förråd. Intill huset ligger ett förråd (13,4 m²) samt utedasset.
Huset har källare.
Rejält plankgolv på över och undervåning. Fina gamla fönster.

Byggnaden är nymålad våren 2019.
Tak av lertegel. Behöver ses över.
Area mätt av mäklaren, dess riktighet garanteras ej.
Byggnadsår: 1918
Area: 61 kvm

Fakta om Vedförråd

Sammanfattning

Namn: Vedförråd
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Förrådet är uppdelat i två delar varav den ena, som vetter mot vägen har port och kan användas som garage.
Stampat jordgolv med ovanpåliggande konstruktion för luftning av ved. Ej i hela utrymmet.

Veddel: 24,5 m²
Garagedel: 28 m²

Byggnaden är nymålad våren 2019.
Area mätt av mäklaren, dess riktighet garanteras ej.
Area: 53 kvm

Fastighetsuppgifter

Arrende/nyttjanderätter

Åkermarken om ca 5 ha arrenderas i dag av en lokal arrendator.
Dennes arrende går ut när åkrarna är skördade efter sommaren.

Jakt

Jakten är fri för köparen. Ej utarrenderad

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 37 518 kr/år
Årlig elförbrukning: 13700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 1 050 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 6 268 kr
Hushållsel: 6 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 094 000 kr
Mark: 686 000 kr
Totalt: 1 780 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Två av gårdens ekonomibyggnader saknas i taxeringsinformationen.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2019-05-06
Besiktningsman: Nils Energideklarationer AB

Alla bilder och 3D

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Börtavägen 10, Alingsås

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 2/6   11:00-14:00
Södra Börtavägen 10, 441 91 Alingsås, Sverige
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anton Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anton Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare