Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Bjurdämman Torp 1, KIL

Hästgård i en härlig lantlig miljö.

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 7
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 49 785 kvm
  • Totalarea: 49 785 kvm
  • Driftkostnad: ca 18 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Tomtarea: 49 785 kvm
  • Totalarea: 49 785 kvm
  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Driftkostnad: ca 18 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: KIL
  • Fastighetsbeteckning: Kil Högboda 1:146

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Visa all fakta

Fakta om

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 7
  • Boarea: 116 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Byggnadsår: 1850

Planlösning

: : Välkommen till Bjurdämman Torp 1!

Från gårdens entré får du först passera stallet och carporten för att komma fram till boningshuset. Först kommer du till verandan där du har avhängningsmöjligheter. Vidare in huset kommer du till allrummet som ligger i en öppen planlösning med köket. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är tapetserade samt panelvägg. Till vänster finner du det första sovrummet som idag används som ett kontor, på golvet ligger ett furugolv och väggarna är tapetserade. Fortsätter vi vänstervarvet runt så kommer vi sedan till tvättstuga/groventré. Mittemot tvättstugan finner vi entréplanets badrum som är helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummets färger går i vitt och blått och utrustning som finns här en bra duschhörna, gott om förvaring i badrumsskåp, kommod och WC.

Tillbaka ut i köket har vi en vit köksinredning med silver beslag och vitt kakel. Gott om arbetsytor för matlagning och förvaringsmöjligheter i köksinredningen. Ljusinsläpp från tre håll och infällda spotlights i innertaket ger dig en ljus känsla i hela köket. Köket är utrustat med överskåp och karusellskåp, diskmaskin, spishäll, kyl och frys samt infälld mikro och ugn. I anslutning till köket och vardagsrummet har du utgång till det inglasade sommarrummet med plats för utemöbler och enkelt kan möblera upp en mysig miljö. Sammanlänkat med köket har du bostadens matplats, här påminns du om husets gamla anor med murstock och en kamin. Golvet övergår i ett trägolv och väggarna är tapetserade. Vid matplatsen finns en fondpanelvägg och här får du enkelt plats med ett stort matbord. Förbi köket och matplatsen har du ett ytterligare sällskapsrum. Här förgylls rummet av en fungerande kakelugn. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är tapetserade.

På övervåningen, med ena uppgång vid matplatsen, finner du ett sovrum, toalett och mindre allrum. Allrummet har ett vitmålat trägolv och liggande träpanel på väggarna. Toaletten har våtrumstapet och är utrustat med handfat och WC. Samt ett stort sovrum med som enkelt inrymmer en dubbelsäng och förvaringsmöbler. På golvet i sovrummet ligger ett trägolv, väggarna är målade.

Det finns en övervåning till, med uppgång från allrummet, där uppe finner ni ett rejält sovrum med en stor garderob. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är målade.

I stallbyggnad finns ytterligare ett rum inrett som sovrum. Rummet är ca tjugo kvadratmeter och har en egen uteplats. På golvet ligger ett trägolv och väggarna sitter en stående träpanel.

Till boningshuset, med utgång från sommarrummet har du en stor träaltan i soligt söderläge med ditt eget utespa.

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn (92 meter)
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Grund: Äldre del torpargrund, nyare del betongplatta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2 glas kopplade till båge
  • Takbeklädnad: Sadeltak med takpannor, plåt samt falsad plåt mellan huskropparna
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepumpar samt braskamin och kakelugnar

Renoveringar

Löpande renoverat

Tomt/uteplats

Stor Träaltan i söderläge med ditt eget utespa.

Övriga byggnader

Renovering utförda under innehavstid:

2008 Ny ytterdörr gamla entren
2009 Ombyggnad av uthus till stall
2009 Nya ytterdörrar entré och kök
2009 Köket ombyggt
2009 Ny ventilationsfläkt
2009 Ny spis
2009 Lilla och stora carporten
2009 Luftvärmepump
2009 Byte fönster
2009 Rum vid stallet
2009 Ny kamin och renovering av kakelugn samt skorsten
2009 Ny el i hörbret
2010 Ny diskmaskin
2010 Ny blandare köket
2010 Vägen i skogen
2011 Nytt uterum
2011 Ny kyl och frys
2011 Ny tvättmaskin
2011 Ny vattenpump
2011 Ny uteplats
2011 Ny rundpaddock
2012 Renovering toa gamla huset
2012 Påbörjad renovering andra våningen gamla huset
2012 Nytt spabad
2012 Ny garderob sovrummet
2012 Nytt litet uthus
2012 Luftvärmepump
2012 Nyanlagd paddock
2013 Ny torktumlare
2013 Ny trappa gamla huset
2013 Nytt filter till vattnet
2013 Varmvattenberedare i stallet
2013 Panel i köket
2013 Nytt golv gamla köket
2013 Ny spisfläkt
2014 Nya köksluckor och lådor
2015 Nytt vagnsliden
2015 Huset nymålat
2015 Stallet nymålat
2017 Ny varmvattenberedare

Parkering

Carport och gott om plats på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Taxering

Taxeringsvärde: 494 000 kr
Värdeår: 1974

Fakta om

Sammanfattning

  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stall byggt 2009.
  • Taxeringsvärde: 74 000 kr

Fastighetsuppgifter

Jakt

Jakträtt ingår

Fiske

Fiskrätt i Värmeln

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 18 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: 12 000 kr - nuvarande drift för hästskötsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 13 500 kr
  • Vatten och avlopp: 1 400 kr
  • Renhållning: 2 800 kr
  • Sotning: 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 568 000 kr
  • Mark: 120 000 kr
  • Totalt: 688 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 826 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bjurdämman Torp 1, KIL

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Klas Ördell

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen