Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Utgångspris: 
2 100 000 kr

Klevene Rönnebo, SKILLINGSFORS

Fint belägen gård med rofyllt läge!

  • Typ: Skog
  • Inriktning: fritid, övrigt, skog
  • Rum: 7
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 138 000 kvm
  • Totalarea: 138 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 14 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Skog
  • Inriktning: fritid, övrigt, skog
  • Tomtarea: 138 000 kvm
  • Totalarea: 138 000 kvm
  • Utgångspris: 2 100 000 kr
  • Driftkostnad: ca 14 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: EDA
  • Fastighetsbeteckning: Eda Klevene 1:65/Eda Boda 1:198

Omgivning

Fastigheten har ett fint rofyllt och enskilt läge men ändock närhet till grannar och framförallt ner till Askesjön. Ca 400 meter ner till Askesjön som erbjuden en fin badstrand. Här har du närhet ut till naturen för att tex ta en rofylld promenad, plocka bär och svamp. Området bjuder på många fina fritidsaktiviteter så som skidåkning vid Valfjällets alpinanläggning, långgolf vid Eda 18-hålsbana som ligger vackert vid sjön Hugns ena sida ,,

Avstånd:
Oslo ca 90 km
Charlottenbergs shoppingcentra ca 34 km.
Åmotfors ca31 km
Arvika ca 52 km
Karlstad ca 140 km

Valfjällets alpinanläggning 25 km
Eda Golfklubb ca 30 km

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheter med buss.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eda Boda Ga:1
Eda Hångstad Ga:4
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

På fastigheten ligger idag 2 st jakträtter.
Småvilt på hela området, fågel samt älg.

1. Klevane VVO
Jaktledare: Robert Andersson
Areal ca 400 ha

2. Boda VVO
Jaktledare: Bertil Norén
600-700 ha.

Kräfträtt i Helgesjön och Bodaälven. Medlemsavgift krävs.

____________________________________________________________________________________________________________________________

Fastigheten har eget vatten från en gammal brunn. Dock finns ett nytt borrat hål för vatten från -14, som aldrig blev installerat.
Eventuellt i detta borrhåll finns möjlighet att installera bergvärme.

Ekonomibyggnad med eventuell möjlighet till enklare djurhållning.

___________________________________________________________________________________________________________________________

Bifogad karta med blåmarkerad väg, underhålls och plogas av ägaren till fastigheten.

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 7
  • Boarea: 86 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 80 kvm
  • Byggnadsår: 1945

Planlösning

Välkommen till Eda Klevene

ENTRÈ/HALL: Välkomnande entré via farstutrapp och stor altan under tak. Hall och inre hall med med vitmålad träpanel/tapet på väggar, laminatgolv. Trapp som leder upp till övre plan.

KÖK: Trevligt kök med köksinredning av ek från -04. Bänkskivor av laminat. Induktionshäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys. Tapet på väggar, laminatgolv.

ALLRUM: Stort härligt allrum med fönster i tre väderstreck. Utgång till rymlig altan under tak. Vitlaserad bröstpanel/tapet på väggar. Vitlaserad träpanel i tak. Laminatgolv.

TV-RUM: Med valv mellan allrum och TV-rum. Vitmålad bröstpanel/tapet på väggar, vitmålad träpanel i tak. Laminatgolv.

RUM: Tapet på väggar, laminatgolv. Garderobslänga med skjutbara dörrar.

BADRUM: Plastmatta på golv och vägg. Badrumsmöbel med badrumsskåp och förvaringsmöjligheter. Duschkabin, wc. .

TVÄTTSTUGA: Plastmatta på golvet, träpanel på vägg och i tak.Utgång till altanen. Tvättmaskin.

Övre plan;
ALLRUM: Stort allrum med 2 st takfönster för ljusinsläpp. Träpanel i tak och på väggar. Laminatgolv. Vindsförråd längs båda långsidor.

RUM: Tapet på väggar, laminatgolv. Träpanel i tak.

RUM: Målad väv på väggar, laminatgolv. Träpanel i tak. 2 platsbyggda sovalkover.

Källarplan;
SVALE:

BADRUM: Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna, wc, handfat.

GÄSTRUM: Vitlaserad träpanel på väggar, laminatgolv. Egen ingång.

FÖRRÅDSRUM:

PANNRUM: Kombipanna ved/el från ca -04. Ackt tank 500 + 700 liter

FÖRRÅDSRUM: Här finns en extra frys placerad. Ingång till jordkällare.

FD GARAGE: Används idag som ett oisolerat förrådsrum.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1,5 plan med källare
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp/3-k med infiltration
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2/3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor från -04
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2004

Tomt/uteplats

Stor altan under tak vid entré.

Övriga byggnader

Fastigheten är totalrenoverad 2004.

Taxering

Taxeringsvärde: 369 000 kr
Värdeår: 1945

Fakta om Garagebyggnad

Sammanfattning

  • Namn: Garagebyggnad
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Isolerat dubbelgarage med gjuten platta på ca 47 kvm med dubbel elport. Nybyggnadsår ca 2011. .
  • Byggnadsår: 2011
  • Area: 47 kvm

Fakta om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

  • Namn: Ekonomibyggnad
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Sedvanlig ekonomibyggnad med gott om plats för eventuell förvaring, enklare djurhållning mm.

Mark

Skogsmark

Area: 12,4 ha

Myr

Area: 0,3 ha

berg

Area: 0,1 ha

Inäga

Area: 0,4 ha

Övrig mark

Area: 0,5 ha

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

ca 14 800 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppvärmning sker med ved från egen skog. (Endast transportkostnader).

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 2 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Renhållning: 600 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Försäkring: 5 200 kr
  • Hushållsel: 5 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 369 000 kr
  • Mark: 400 000 kr
  • Totalt: 769 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 855 000 kr.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Klevene Rönnebo, SKILLINGSFORS

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ing-Marie Fredriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Anette Johansson

Mäklarassistent
Till toppen