Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
600 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr
Anmäl intresse
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ing-Marie Fredriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anette Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Högsta bud: 
600 000 kr
Utgångspris: 975 000 kr
Anmäl intresse
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ing-Marie Fredriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anette Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Johansson
Mäklarassistent

Arnestorp,

Välkommen till en gården Arnestorp!

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 3
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 88 574 kvm
  • Totalarea: 88 574 kvm
  • Driftkostnad: ca 11 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Tomtarea: 88 574 kvm
  • Totalarea: 88 574 kvm
  • Utgångspris: 975 000 kr
  • Driftkostnad: ca 11 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Eda
  • Fastighetsbeteckning: Eda Södra Ämterud 1:141, 1:193, 1:224 + 1:194

Omgivning

Fastigheten är belägen i en naturskön bygd med fin natur och tillgång till flera fina sjöar och tjärn med bra bad- och fiskemöjligheter.
Här har du närhet till flera fritidsaktiviteter sommar som vinter, med bla Edas golfbana med 18 hål. Valfjällets alpinanläggning.
I Charlottenberg finns ett fint Shoppingcenter med ett stort utbud av butiker.
Närhet till den norska gränsen och endast ca 1,5 tim från Oslo.

Endast ca 1,5 km till skola och dagis. Skolskjuts är möjligt.


Avstånd:
Lilleström: ca 95 km.
Gardemoen ca 118 km
Charlottenberg ca 1,5 km
Arvika ca 38 km.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheter med buss.
Från Charlottenberg finns även förbindelse med tåg.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Tele
Samfällighet: Eda Södra Ämterud S:14
Eda Södra Ämterud S:3
Eda Södra Ämterud S:19
Eda Södra Ämterud S:2
Eda Södra Ämterud S:11
Eda Södra Ämterud S:15
Eda Södra Ämterud S:16
Eda Södra Ämterud S:17
Eda Södra Ämterud S:21
Eda Södra Ämterud S:18

Övrigt

Jakträtt i Södra Ämterud VVO. Småvilt och älg.
_____________________________________________________________________________________________________________

Fiber finns i gatan men ej beställt, kostnad drygt 20 000 kr.

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 3
  • Boarea: 95 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 25 kvm
  • Byggnadsår: 1932

Planlösning

Välkommen till Södra Ämterud Arnestorp

ENTRÈ/HALL: Rymlig entré/möblerbar, som är tillbyggd 2016. Här finns eventuellt plats för ytterligare ett litet sovrum. Plats att hänga av sig ytterkläder. Målade väggar, laminatgolv.

KÖK: Rymligt kök med separat matplats. Enkel köksinredning med släta målade luckor. Spis från -14, spisfläkt, Kyl/frys (årtal okänt). Tapet på väggar, plastmatta på golvet.

ALLRUM: Rymligt och ljust allrum med fönster i två väderstreck. Murad spis med möjlighet att installera en kamin. Utgång till altan under tak. Plastmatta på golvet, tapet på väggar.

INRE HALL: Från köket kommer man in i en liten trapphall med plastmatta på golvet, tapet på väggar. Trapp upp till övre plan.

BADRUM: Plastmatta på golvet, våtrumstapet. Duschkabin. Wc, handfat.

PANNRUM:/GROVENTRÉ: Panna ved/el Euronom från -74. Tvättmaskin. Målade väggar, betonggolv.

Övre plan;
ÖVRE HALL: Möblerbar övre hall. Ingång till vindsgarderober. Målade väggar, plastmatta på golvet med troligen ett trägolv under.

RUM: Heltäckningsmatta på golvet, tapet på väggar. Garderob.

RUM: Plastmatta på golvet, tapet på väggar. Platsbyggd garderob. Utgång till balkong.

Uppvärmning

Ved/El

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1,5
  • Vatten: Djupborrad brunn -03
  • Avlopp: Enskilt avlopp/1 K
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1963

Taxering

Taxeringsvärde: 250 000 kr
Värdeår: 1938

Fakta om Garagebyggnad/Maskinhall

Sammanfattning

  • Namn: Garagebyggnad/Maskinhall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Mycket fin garagebyggnad/maskinhall på ca 152 kvm. Gjuten platta, plåtbeklädda väggar och tak. 1 stor garageport med en höjd på ca 3 meter. Dubbelgarage med 2 garageportar. Rum med borrhål, hydrofor och pump.
    På övre plan finns ett stort inrett rymligt gästrum/samlingsrum med träpanel på väggar och i tak. Ingång till loft med plats för förvaring. Vidbyggd carport.
    Garagebyggnad uppförd mellan 2004-2008.
  • Taxeringsvärde: 70 000 kr
  • Area: 1 520 kvm

Fakta om Stolpbod

Sammanfattning

  • Namn: Stolpbod
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Äldre stolpbod

Mark

Allmän information: Eda Södra Ämterud 1:141 är på totalt 23 734 kvm, fördelat på 3 skiften.
Eda Södra Ämterud 1:193 är på totalt 47 990 kvm, fördelat på 3 skiften.
Eda Södra Ämterud 1:224 är på total 16 850 kvm, fördelat på 1 skifte.
Eda Södra Ämterud 1:194 är på totalt 48 520 kvm, men äger 1/224-del, totalt 216 kvm.

Skogsmark

Area: 4,5 ha

Inägor/Åkermark

Area: 3,7 ha

Väg o Kraftledning

Area: 0,2 ha

Annat

Area: 0,5 ha

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

ca 11 400 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppvärmning med ved från egen skog, ca 25 m3.
Samfälld väg, ca 10% = 1000 kr/år.

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Hushållsel: 7 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 337 000 kr
  • Mark: 408 000 kr
  • Totalt: 745 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Arnestorp,

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ing-Marie Fredriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Anette Johansson

Mäklarassistent
Till toppen