Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 000 000 kr

Töresbyn Tomta, Töcksfors

Bra belägen gård med jakträtt och fina uthus.

  • Typ: Skog
  • Inriktning: fritid, skog, övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 272 948 kvm
  • Totalarea: 272 948 kvm
  • Driftkostnad: ca 4 643 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Skog
  • Inriktning: fritid, skog, övrigt
  • Tomtarea: 272 948 kvm
  • Totalarea: 272 948 kvm
  • Utgångspris: 2 000 000 kr
  • Driftkostnad: ca 4 643 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Årjäng
  • Område: Töcksfors
  • Fastighetsbeteckning: Årjäng Töcksmarks-Töresbyn 1:69, 1:101 och 1:51

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Årjäng Skrädene Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Bredbandsutbyggnad
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Ca 2 årsbehov av ved som är kluven och torr följer med i köpet.
Virkesförråd 2241 M3sk enligt skogsbruksplan från 20160615
En av åkrarna skulle passa ypperligt att stycka av och sälja som en fin tomt.
Ängsmarken och åkermarken är utarrenderad med 8 månaders uppsägning, nuvarande arrendator förlänger gärna detta med ny ägare om så önskas.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 125 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

Ingång via en hall med garderober och plats att hänga av sig ytterkläder.
Duschrum/tvättstuga (renoverad 2013), här finns WC, dusch, tvättställ, tvättmaskin samt golvvärme.
Kök med spis, kolfiberfläkt, kyl/frys, innanför köket finns ett allrum och vid sidan av de finns ett "finrum".
Finrummet har parkettgolv och en öppen spis ( ej i bruk ).
Vidare från detta rum kan man komma ut i hallen som har trappa upp till övervåningen.

Övervåning med stor möblerbar hall med utgång till balkong, öppen planlösningen mot TV-rum.
Litet sovrum i en vindsgarderob, 2 st sovrum samt ett litet förrådsrum.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1,5-Plan
  • Vatten: Grävd brunn
  • Avlopp: Enskilt WC-avlopp 3-k
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Timmer och reglar
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Ved från vattenburen panna med culvert från maskinhallen

Parkering

Gott om plats att parkera på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber för TV/data/telefoni via grensnet.

Taxering

Taxeringsvärde: 414 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

  • Namn: Maskinhall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Maskinhall/verkstad med stor elektrisk port och vattenburen golvvärme. Under hallen finns pannrum, grovtvättstuga samt dusch möjlighet och förråd.
  • Taxeringsvärde: 59 000 kr
  • Byggnadsår: 1996
  • Area: 60 kvm

Fakta om Garage

Sammanfattning

  • Namn: Garage
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Garage med plåtklädda väggar, under garaget finns en fin jordkällare i bra skick
  • Taxeringsvärde: 21 000 kr
  • Byggnadsår: 1980

Fakta om Stolpbod

Sammanfattning

  • Namn: Stolpbod
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Timrad stolpbod med loft

Fakta om Loge

Sammanfattning

  • Namn: Loge
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Äldre ladugårdsbyggnad med höränne, lobro, förråd stall/hönshus.

Mark

Skogsmark

Area: 18 ha
Taxeringsvärde: 957 000 kr

Skogsimpediment

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 9 000 kr

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 88 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 134 000 kr

Fastighetsuppgifter

Jakt

Jakträtt i Elovsbyns VVO om ca 3954 ha

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Driftkostnader

ca 4 643 kr/år
Årlig elförbrukning: 3967 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Renhållning: 2 843 kr
  • Sotning: 800 kr

Taxering

  • Byggnad: 494 000 kr
  • Mark: 1 188 000 kr
  • Totalt: 1 682 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Töresbyn Tomta, Töcksfors

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen