Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
800 000 kr

Änga 2, Årjäng

Trevlig liten gård på landet med möjlighet till häst

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Rum: 3
  • Boarea: 99 kvm
  • Tomtarea: 33 133 kvm
  • Totalarea: 33 133 kvm
  • Driftkostnad: ca 28 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Tomtarea: 33 133 kvm
  • Totalarea: 33 133 kvm
  • Utgångspris: 800 000 kr
  • Driftkostnad: ca 28 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Årjäng
  • Område: Karlanda
  • Fastighetsbeteckning: Årjäng Björkebol 1:138, Årjäng Björkebol 1:104

Vägbeskrivning

Kör väg 172 mot Arvika ca 19 km, sväng vänster på väg 177 och kör ca 5,3 km så ligger huset på höger sida.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledningssystem
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledningssystem - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Övrigt

Jakträtt i Ovanskogens VVO

Fakta om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 3
  • Boarea: 99 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Byggnadsår: 1931

Planlösning

Hall med plats att hänga av sig.
Rakt fram från hallen ligger köket som har kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt och micro.
Till höger finner man vardagsrummet som har fönster åt tre håll, vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Rakt fram från köket kommer man till den rymliga tvättstugan med tvättmaskin och gott om utrymme att hänga tvätt.
Badrummet har klinkers och kakel och ligger alldeles bredvid tvättstugan. Här finns en duschkabin, dusch, toalett och tvättställ. I badrummet och även tvättstugan finns vattenburen golvvärme.
Från tvättstugan finns en utgång till pannrummet där vedpannan finns.
Från hallen vid huvudentrén finns trappan ner till källaren och även trappan upp till övervåningen.
På övervåningen finns två sovrum med garderober.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Eldningsförbud föreligger
  • Uppvärmning: Vattenburen värme, vedpanna med elpatron och ack. tankar.

Tomt/uteplats

Rymlig altan i nordväst.

Parkering

Gårdsplan med plats att parkera flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Taxering

Taxeringsvärde: 479 000 kr
Värdeår: 1931

Fakta om Ladugårdsbyggnad/stall

Sammanfattning

  • Namn: Ladugårdsbyggnad/stall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Ladugårdsbyggnad med indraget vatten och 2 boxar i ena delen.

Fakta om Gäststuga

Sammanfattning

  • Namn: Gäststuga
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Gäststuga på ca 15 kvm med loft.

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Driftkostnader

ca 28 850 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 5 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 200 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 1 200 kr
  • Försäkring: 5 050 kr
  • Hushållsel: 14 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 479 000 kr
  • Mark: 206 000 kr
  • Totalt: 685 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 612 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Änga 2, Årjäng

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare
 

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen