Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr

Stångarö 60, Nykvarn

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 158 kvm
  • Tomtarea: 79 983 kvm
  • Totalarea: 79 983 kvm
  • Driftkostnad: ca 23 290 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött hästgård med ogenerat läge utanför Nykvarn!

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 79 983 kvm
Totalarea: 79 983 kvm
Pris (Utgångspris): 7 950 000 kr
Driftkostnad: ca 23 290 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Område: Nykvarn
Fastighetsbeteckning: NYKVARN STÅNGARÖ 1:78

Omgivning

Skolor:
Nykvarn erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För de lite yngre barnen har du sammanlagt nio stycken olika förskolor att välja mellan. Åtta av dem är kommunala förskolor och en är fristående förskola. För de äldre barnen kan du välja mellan fyra olika grundskolor, Björkestaskolan, Turingeskolan, Furuborgskolan och Lillhagaskolan. Intill Lillhagaskolan hittar du kommunens kulturskola.

Att göra:
För dig som är idrottsintresserad finns det både fotbollsplaner, innebandyhall, golfbana, ridklubbar och mycket mer. Nykvarn bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man sola och bada intill sjön Yngern. Nykvarn är väl känt Taxinge slott som erbjuder Norra Europas största tårt-och kakutbud.

Kommunikationer

Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Nykvarn. Både via SL och SJ. Motorvägen E:20 passerar Nykvarn vilket gör att du har en bilresa på ca 5 minuter till Södertälje och endast 35 minuter bilväg till Stockholm. Även städer som Mariefred och Strängnäs ligger på pendlaravstånd.
Visa all fakta

Planbestämmelser

Stångarö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950215)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stångarö Ga:3
Nykvarn Kämsta Ga:3

Övrigt

Utförda renoveringar:
2019 - Ny tvättmaskin - Bosch
2017 - Eluppvärmda vattenkoppar + ny varmvattenberedare i stallet
2017 - Nytt häststaket, stolpar + eltråd
2016 - Två luftvärmepumpar
2016 - Nytt kök och golv
2016 - Ny kyl&frys Miele
2016 - Tapetsering & målning
2016 - Ny diskmaskin, micro, ugn spishäll och fläkt - Siemens.

Fakta om Bostadsbyggnaden

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 158 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1995
Den taxerade ytan är 121 kvm boa samt 37 kvm bia (antagligen innan garagedelen byggdes om till boarea). För en exakt ytuppgift rekommenderas en mätning.

Planlösning

Rymlig och stor hall med rikligt med förvaringsmöjligheter i flera garderober. Ett fönster bidrar till ett trevligt ljusinsläpp och skön atmosfär i hallen. Stirt och luftigt kök med gott om plats för större matbord för större sällskap invid trevligt ljusinsläppande fönsterparti med vy över fastighetens innergård. Köket har slitstarkt golv och vita köksluckor på över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder en ståtlig kakelugn och generösa fönsterpartier och utgång till trädäckad altan. De stora fönsterpartierna erbjuder en underbar vy över ägorna och hästhagarna. Via vardagsrummet nås bostadens största sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng. Bostadens övriga tre sovrum är även dessa rymliga och nås via hallen vi huvudentrén, köket samt tvättstugan/groventréhallen. Det fjärde sovrummet kan även nyttjas som kontor/arbetsrum alternativt som ett stort förrådsrum för den som önskar och behöver. Bostaden erbjuder två våtrum i form av ett helkaklat WC/duschrum och en gäst-wc. Duschrummet är renoverat och helkaklat år 2011. Bostadens tvättstuga är belägen mellan kök och groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

Uppvärmning

Luftvärmepumpar 2st, kakelugn, direktverkande el i stall

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster i stall
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Parkering

Väl tilltagen carport med två platser och generös takhöjd. I carporten finns gott om utrymme för bil, husbil, husvagn, traktorer, båtar eller andra fordon som behöver skydd.

Tv/Internetanslutning

Internetanslutning: ADSL, 4G-specialantenn.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 725 000 kr
Värdeår: 1995

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 250 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 237 000 kr

Fakta om Övriga byggnader

Sammanfattning

Namn: Övriga byggnader
Typ: Övrig
Beskrivning: STALL - 2-plansbyggnad i suterräng om 70 kvm med stall nere och stort loft uppe. Välskött stall med bra ventilationsanläggning och högt i tak. Stallet är inrett med tre stora och bra boxar. Här finns även en sadelkammare, foderlucka från höskullen ovanför samt tvättmaskin, tvättho och förvaringsmöjligheter. På stallbyggnadens övervåning finns en generöst stor höskulle med goda möjligheter att förvara stora mängder hö alternativt annat som önskas förvaras. Höskullen nås via separat ingång via dubbeldörrar från marknivå.

UTESTALL 1 - Tillbyggt utestall om 54 kvm, innehållande tre boxar om vardera 12 kvm. Boxarna har vattenkoppar med värmekabel för vintervatten. Utanför stallarna finns flera uppställningsplatser för hästar. Allt är mycket välskött och välordnat för att underlätta de dagliga sysslorna.

UTESTALL 2 - I närmaste hage i anslutning till övriga stall finns ett lösdrifts-stall utan mellanvägg.

STALLBOD - Intill stallen finns en fin bod som rymmer köksdel och mat-/fikaplats med bord för trevliga fikastunder och lunch samtidigt som överblick fås över hästar och ryttare i paddocken genom ett stort fönster på byggnadens gavel.

OMKLÄDNINGSBOD - Bakom stallet finns en bod som inrymmer två rum. Mycket praktiskt att använda rummet som omklädningsrum med klädskåp och det andra som ett mycket praktiskt förvaringsrum för tillhörigheter som behövs i verksamheten.

GÄSTSTUGA - Mellan hus och stall på fastighetens grusade innergård finns en mycket trevlig gäststuga med plats för två sängar och övrigt möblemang som önskas. I anslutning till gäststugan finns en vedbod/förråd.

Mark

Övrigtmark

Area: 3 ha

Skogsmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 90 000 kr

Åkermark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 208 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 570 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 950 000 kr

Driftkostnader

ca 23 290 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vatten/avloppskostnaden avser slamtömning en gång årligen.
I samfälligheten ingår: Vägunderhåll och sandning under vintern etc.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 155 kr
Vatten och avlopp: 1 435 kr
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 212 000 kr
Mark: 868 000 kr
Totalt: 3 080 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 142 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2015-03-20

Försäljningssätt

Öppen budgivning

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stångarö 60, Nykvarn

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Per Florin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Per Florin

Fastighetsmäklare