Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Prästnibblevägen 1, Svartsjö

Möjligheternas gård!

  • Typ: Gård
  • Inriktning: övrigt, fritid, hästgård
  • Rum: 8
  • Boarea: 213 kvm
  • Tomtarea: 77 156 kvm
  • Totalarea: 77 156 kvm
  • Driftkostnad: ca 40 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: övrigt, fritid, hästgård
Tomtarea: 77 156 kvm
Totalarea: 77 156 kvm
Driftkostnad: ca 40 865 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: På gården finns flera ekonomibyggnader så som bla ett uthus med flera dubbelportar, i det från husets gavel finns en ingång till stallutrymme med två hästboxar, ett uthus som kan användas som gästhus, ett rödmålat äldre uthus med bra förvaringsmöjligheter samt ett stort växthus.
Ytterligare finns även en ekonomibyggnad om ca 285 kvm, isolerad och med luft / vatten värmepump för golvvärmen samt med två portar varav en högport.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ KVARSTA 1:7

Omgivning

Prästnibble är ett mycket trivsamt område på Färingsö. De lantliga natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög (gång-/cykelavstånd) finns en mysig badstrand och charmiga Äppelfabriken där man kan ta en fika, handla i gårdsbutiken eller musta sina äpplen.

Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i och även ett tårtcafé med äkta slottstårtor. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet. Invid Svartsjö slott ligger den populära lunchrestaurangen Svartsjö matsal.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Skolor och förskolor finns vid Färentuna kyrka (f-6), i Skå/Svanhagen (f-5) samt i Stenhamra (f-9). Mataffärer och pizzerior/restauranger finns i Skå, Stenhamra och Kungsberga.

I Färentuna som ligger längre norrut ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill. Där ligger även Juntras grönt, där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god Thaimat i den ombonade trädgården.

För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall och upplyst motionsspår i Skå. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet och ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Tele

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 213 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 40 kvm
Byggnadsår: 1911
2010 Bergvärme, vatten filter
2012 Ekonomibyggnad, 285 kvm
2014 2 stallplatser + tak över stall, kök, dusch öpl.
2015 Altan, terrass baksida
2016 Renovering ekonomibyggnad/ gästhus
2016 Installerat fiber
2016 Ny vattenpump
2017 Rör i skorstenen ingjutet.

Planlösning

ENTRÉPLAN

HALL
Rymligt kapprum/hall med fast klädhängare och gott om plats för skor och ytterkläder. Från hallen leder en vacker trappa upp till bostadens övre plan.

VARDAGSRUM
Från hallen kommer man vidare in i ett ljust och trevligt vardagsrum med stort fönster.

MATSAL
I fil med vardagsrummet återfinns en rymlig matsal med trevligt hörnläge och vackra breda trägolv. I rummets ena hörn finns en charmig kakelugn.

ALLRUM
Även detta rum har ett trevligt hörnläge och ligger i fil med vardagsrummet. Här har tidigare funnits braskamin så uttag i skorsten finns om så önskas återinstalleras.

SOVRUM/ARBETSRUM
På bostadens entréplan finns också ett bra rum som passar utmärkt som ett femte sovrum, gästrum eller arbetsrum.

KÖK
Modernt kök som renoverats 2014. Spis och diskmaskin är från 2016. Tidigare fanns här en vedspis så uttag i skorsten finnes om så önskas återinstalleras. Här har man också låtit ta fram de vackra breda plankgolven. I anslutning till köket finns ett rymligt skafferi med kyla samt en vacker glasveranda.

DUSCHRUM
Kaklat duschrum med wc samt samt handfat.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM
Kaklat duschrum med wc samt duschplats. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trappan från entréplanet leder upp till en möblerbar övre hall/allrum.

ÖVRE PLANETS SOVRUM
Här på husets övre plan finns 4 bra sovrum i varierande storlekar. I ett av sovrummen finns ett pentry.

BADRUM
Bra duschrum med kaklade väggar, klinkergolv samt wc.

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen värme
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration från 2002
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Ett uthus fungerar som garage för flera bilar och det finns stora parkeringsytor på bl.a. gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fibernätet.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 909 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 394 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 504 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

ca 40 865 kr/år
Årlig elförbrukning: 17048 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för renhållning av ser ett stort sopkärl på 370 liter. Under posten uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Kostnaden för vatten och avlopp avser slamsugning.

Framtida underhåll tillkommer.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 500 kr
Vatten och avlopp: 1 649 kr
Väg: 600 kr
Renhållning: 4 792 kr
Försäkring: 12 324 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 807 000 kr
Mark: 1 709 000 kr
Totalt: 4 516 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-04-25

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta & område

Prästnibblevägen 1, Svartsjö

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare