Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 850 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
12 850 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare

Långängens gård 1, Färentuna

Hästgård med nytt ridhus, ridbana mm

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 6
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 58 035 kvm
  • Totalarea: 58 035 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 089 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 58 035 kvm
Totalarea: 58 035 kvm
Utgångspris: 12 850 000 kr
Driftkostnad: ca 37 089 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: Ekerö Ilända 9:2

Omgivning

Fastigheten är lantligt belägen i ett fint område invid Mälaren.

På bekvämt gångavstånd ligger Karlskärs populära badplats och båtklubb. Vid badplatsen finns både sandstrand och bryggor. På somrarna arrangeras det simskola här.

Det är nära till Naturreservatet Eldgarnsö med sina natursköna strövområden. För den som tycker om att vara ute i naturen finns även många andra vackra promenadvägar och stigar i närheten. I närområdet finns även handelsträdgården Gustavshill som har ett mysigt fik.

Vid Färentuna kyrka ligger Färentuna skola (F-åk6) och förskola.

Närmaste mataffär ligger i Kungsberga, där finns även postservice samt pizzeria/grill.

Närmsta busshållplats är Karlskär där linje 317 och direktbuss 338 går. Båda linjerna går mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer finns.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Lertäkt
Avtalsrättighet Villa
Nyttjanderätt LERTÄKT
Visa all fakta

Övrigt

Säljaren har valt att "varudeklarera" ( dolda fel försäkring) huvudbyggnaden men i övrigt ämnar säljaren sälja med en friskrivningsklausul. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. dolda fel vad gäller övrigt på fastigheten. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten.

Det är inte utrett exakt var fastighetens gränser går. det ligger på köparens undersökningsplikt att ta reda på denna typ av information. Om det är viktigt för dig som köpare av fastigheten att ta reda på var de exakta gränserna går kan man göra en s.k. fastighetsbestämning. En sådan görs av Lantmäteriet och bekostas av köparen.

Det kan finnas (fler) skriftliga servitut som belastar fastigheten men som inte är inskrivna. Om det är viktigt för dig som köpare att ta reda på exakt vilka dessa servitut är rekommenderas att man beställer en servitutsutredning hos IM. En sådan utredning ombesörjes och bekostas av köparen.

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 180 kvm. Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Byggnadsår: 1989

Planlösning

Trevlig enplansvilla om totalt ca 180 kvm fördelat på det ursprungliga huset om ca 120 kvm byggt -89 samt en tillbyggnad från 2005 om ca 60 kvm. Idag fungerar den tillbyggda delen som generationsboende/ uthyrningsbostad men har tidigare varit integrerad med det ursprungliga huset.

Huvudhuset har hall med trägolv, stort härligt vardagsrum med trägolv samt utgång till altan, mycket rymligt kök med trägolv, ett sovrum innanför köket med genomgångsdörr till uthyrningsdelen (idag är dörren igensatt), ett rymligt allrum/sovrum, ett sovrum/arbetsrum/ walk in closet, badrum med badkar samt tvättstuga, I anslutning till hallen finns också en separat wc.

Uthyrningsdelen erbjuder ett stort trevligt vardagsrum med möjlighet att dela av ytterligare sovrum om så önskas, ett sovrum, kök/pentry, helkaklat badrum samt helkaklad bastu/tvättstuga.

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplanshus
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, reningsverk med markbädd från 2014
Grund: Krypgrund samt plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tillbyggt 2005

Tomt/uteplats

Underbar trädäckad altan längst med husets långsida med vacker utsikt över hästhagar.

Parkering

Grusad gårdsplan med gott om plats för parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 467 000 kr
Värdeår: 1989

Fakta om Gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 1991

Planlösning

Charmigt och fräscht gästhus om ca 30 kvm bestående av vardagsrum/ sovrum med trägolv, praktisk hall, rymligt kök med stor matplats och helkaklad wc/ dusch.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplan
Vatten: Enskilt vatten, samma som huvudbyggnad
Avlopp: Enskilt avlopp, samma som huvudbyggnad
Grund: Grundsula
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter på den grusade gårdsplanen som finns i anslutning till huset.

Taxering

Taxeringsvärde: 136 000 kr
Värdeår: 1991

Fakta om Ridhus

Sammanfattning

Namn: Ridhus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Gediget byggt ridhus från 2015 med innermåtten 20 x 60. Belysning: ledlampor. Underlag: fibersand. Det finns två ingångar till ridhuset, en stor port samt en gångdörr.
Taxeringsvärde: 2 888 000 kr
Byggnadsår: 2015
Area: 1 200 kvm

Fakta om Äldre förrådshus

Sammanfattning

Namn: Äldre förrådshus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre förrådshus beläget bredvid ridhus.
Taxeringsvärde: 75 000 kr
Beskaffenhet: Dåligt

Fakta om Garage/ förråd

Sammanfattning

Namn: Garage/ förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre garage/ förrådsbyggnad
Beskaffenhet: Sämre

Fastighetsuppgifter

Betesmark

Marken är inhägnad och ger ett samlat intryck. Idag finns här 5 st vinterhagar samt 3 st sommarhagar, skrittmaskin och utomhusridbana.

Ekonomi

Utgångspris

12 850 000 kr

Driftkostnader

ca 37 089 kr/år
Årlig elförbrukning: 29000 kWh/år
Kommentar: Under posten uppvärmning ingår även hushållsel. Driftskostnaderna gäller för hela gården. Försäkringskostnader och framtida underhåll tillkommer.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 500 kr
Väg: 960 kr
Renhållning: 2 980 kr
Slamtömning: 1 649 kr

Taxering

Byggnad: 4 741 000 kr
Mark: 1 050 000 kr
Totalt: 5 791 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-05-24

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långängens gård 1, Färentuna

Bildvisning

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
 

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare
Till toppen