Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Anmäl intresse
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Hovgården/ Paltens backe, Adelsö

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 91 689 kvm
  • Totalarea: 91 689 kvm
  • Driftkostnad: ca 25 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Idylliskt belägen lantbruksfastighet med många möjligheter

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
Tomtarea: 91 689 kvm
Totalarea: 91 689 kvm
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Driftkostnad: ca 25 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadshuset har ett visst moderniseringsbehov. Avloppsanläggningen är dock ny. Boarea enligt lantmäteriets uppgifter är 28 kvm vilken ej stämmer. Verklig boarea uppskattas till ca 50 kvm. Den som anser att boarean är av betydelse uppmanas att mäta upp huset inför köpet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ HOVGÅRDEN 3:5

Omgivning

På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Här finns bl.a. fiskare som förser öborna med färsk fisk. Välsorterade lanthandeln Adelsö Butik är belägen inom bekvämt gångavstånd vid kyrkan där även hembygdsgården, förskolan, brandstationen och ett charmigt café ligger. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats som återfinns ett stenkast från fastigheten, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. Munsö skola (åk f-6) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan.

Med bil tar det endast några minuter till färjan mellan Munsö och Adelsö. Färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Buss 312 går från färjebacken och från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Va-ledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt till erforderlig utfartsväg över stamfastigheten ut till allmän väg - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en 4 meter bred väg i enlighet med förrättningskartan, aktbilaga ka1 (akt 0125-2018/22). - Väg
Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart enligt förrättningskartan, aktbilaga ka2 (akt 0125-2018/22). - Väg
Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart enligt förrättningskartan, aktbilaga ka2 (akt 0125-2018/22). - Väg
Samfällighet: EKERÖ HOVGÅRDEN S:2
EKERÖ HOVGÅRDEN S:3
EKERÖ HOVGÅRDEN S:1
EKERÖ HOVGÅRDEN S:4
EKERÖ STENBY S:5
EKERÖ HOVGÅRDEN S:5

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 2
Boarea: 50 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1935

Planlösning

Huset består av entréhall, rymligt kök med matplats, vardagsrum med braskamin, stort sovrum samt duschrum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Vatten: Egen brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Parkering

Parkering invid huset

Taxering

Taxeringsvärde: 258 000 kr
Värdeår: 1979

Fakta om Lador/Uthus

Sammanfattning

Namn: Lador/Uthus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Två enklare lador/uthus som idag används till förvaring.
Taxeringsvärde: 88 000 kr
Beskaffenhet: Enklare

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Skogsmark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 85 000 kr

Åkermark

Area: 4 ha
Taxeringsvärde: 315 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 47 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,12 ha
Taxeringsvärde: 748 000 kr

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 25 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade då huset varit sparsamt bebott.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 300 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 346 000 kr
Mark: 1 195 000 kr
Totalt: 1 541 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Hovgården/ Paltens backe, Adelsö

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare