Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
10 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Fogdö Hällby 2

Pris (Utgångspris): 
10 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En fantastiskt mysig hästgård med ypperligt läge i vackra Sörmland!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Rum: 8
  • Boarea: 225 m2
  • Tomtarea: 78 400 m2
  • Total area: 78 400 m2
  • Driftkostnad: 89 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En fantastiskt mysig hästgård med ypperligt läge i vackra Sörmland!
Här bor du med närhet till sköna stigar, bra bad, ICA närbutik och trivsam skola F-3! Bekvämt avstånd till såväl Strängnäs som Eskilstuna och Stockholm, i en miljö där lugnet råder. Här är stall och hagar i bra ordning, med 4 st nyligen iordningställda boxar med golvbrunnar samt spolspilta och fint inredd sadelkammare. I stallet finns också ett helkaklat badrum med dusch och wc. (Värmegolv, ej i boxarna)
Här finns dessutom en ridbana med underlag av stenmjöl och singel. Till hagarna finns vatten (året om) och el utdraget.

Bostadshuset erbjuder hela 8 st rum, ett badrum och en wc samt en tvättstuga. Vattenburen uppvärmning via ny Luft/vatten VP. Bostadshuset är interiört renoverat till vissa delar så här finns verkligen möjligheten att själv påverka med din egen stil & charm! Förutom bostadshus och stall finns tre uthuslängor bestående av såväl förvaringsmöjligheter, snickarbod som f.d. smådjurshus och en gammal smedja, samt ett stort garage med loge. Totalt 7,8 HA mark bestående av såväl betesmark med hagar samt en del skog .

Denna gård bör upplevas på plats så välkommen med din intresseanmälan till fastighetsmäklarna för din visningsbokning!
Annalena Stening 070-091 92 24 och Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 78 400 m2
Total area: 78 400 m2
Pris (Utgångspris): 10 150 000 kr
Driftkostnad: 89 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS HÄLLBY 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Fornlämning
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att ta väg till åkerskiftet - Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenmätarbrunn - Se beskrivning

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 225 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Byggnadsår: 1909

Planritning

HALL
Huset har två entréer in från altanen som omgärdar husets två sidor. Den ena hallen leder in till mitten av huset och den andra nås på sidan av huset. Den senare hallen är rymlig och här finns gott om plats för klädavhängning. Intill finns en toalett med WC, handfat i kommod samt grovtvättho. I hallen finns också ett rum att kunna nyttja som arbetsrum/gästrum eller förvaring om behovet finns.

KÖK
Det praktiska köket har skafferi, kyl och frys, spis med ugn. I köket finns plats för ett mindre matbord. Fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och parkettgolv i ek.

MATRUM
I anslutning till köket ligger matrummet som inrymmer ett större matbord. Fönster i två väderstreck. Ljusa tapetserade väggar och ljust målat trägolv.

SALONG
Den generösa salongen har bespeglade väggar och målat trägolv.

SOVRUM
Ett sovrum som tidigare använts som förråd. Trägolv och gipsade väggar.

SOVRUM
Ljust sovrum med fönster i två väderstreck.

ÖVRE PLAN
Vi kommer upp i en övre hall som leder oss till det övre allrummet med hänförande utsikt över hagarna samt utgång till balkong.

TRE NYRENOVERADE SOVRUM
På övre plan finns tre stycken smakfullt renoverade sovrum. Trägolv och ljust målade väggar.

BADRUM
Badrummet på övre plan har WC, handfat i kommod, dusch samt hörnbadkar. Här finns också en bastu.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och skåp för förvaring.

BOA bostadshus enligt fastighetsutdrag 175 kvm, total mätt golvyta ca 260 kvm, 130 kvm per våning - varav en del är snedtak på övervåningen, uppskattad BOA ca 225 kvm. Uppvärmning (vattenburen) via luft/vatten VP (2024). Tre stycken skorstenar, en till vedpannan, en till köksvedspisen och en till de tre kakelugnarna. Dessa är ej i bruk nuvarande ägare. Fiber finns i närheten av tomtgräns, ej indraget till fastigheten.

Uppvärmning

Vattenburen värme via Luft/vatten VP

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp/3 kammarbrunn. med infiltration
Grund: Krypgrund samt källardel där vedpanna samt ackumulatortank finns
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 1 462 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 390 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

10 150 000 kr

Driftkostnader

89 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 53 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 28 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 852 000 kr
Mark: 1 110 000 kr
Totalt: 2 962 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fogdö Hällby 2, Strängnäs

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Fogdö Hällby 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning