Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 300 000 kr
Utgångspris: 3 700 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
6 300 000 kr
Utgångspris: 3 700 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Locktorpet 1, BJÖRNLUNDA

Sjöfastighet med fyra boningshus och egen strandlinje med brygga!

  • Typ: Fritid
  • Boarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 55 900 kvm
  • Totalarea: 55 900 kvm
  • Driftkostnad: ca 8 870 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Fritid
  • Tomtarea: 55 900 kvm
  • Totalarea: 55 900 kvm
  • Utgångspris: 3 700 000 kr
  • Driftkostnad: ca 8 870 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: GNESTA
  • Fastighetsbeteckning: Gnesta Önnersta 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Fastigheten ligger vackert beläget med en fantastiskt vacker utsikt över Lockvattnet och det sörmländska landskapet. Ca 3 ha utgör skog och restrerande ca 2,6 ha utgör trädgård och fina böljande ängar. Möjligheterna är många, tex generationsboende, egen verksamhet eller varför inte betande får på ängarna! Lockvattnet är en ren källsjö vart det finns storlom, fiskgjuse och havsörn. Strandlinjen är hela 220 meter lång med anlagd brygga och badmöjligheter. Fina strövområden i skog och mark med gott om bär och svamp.

Sommarvatten till samtliga fyra boningshus, vintertid hämtas vatten i pumphuset.

Gnesta kommun har utfärdat föreläggande gällande avloppet, ny fastighetsägare har 1 år på sig från tillträdesdagen att ansöka och anlägga nytt avlopp. För mer information kontakta Gnesta kommun och miljöenheten på 0158-275 000.

Till Björnlunda var det finns matbutik, café och minigolfbana är det ca 7 km. Till Gnesta centrum med affärer, restauranger, biograf, systembolag etc är det ca 17 km. Med regionaltåget från Gnesta tar det ca 35 minuter till Stockholm. Gnesta har dessutom täta pendeltågsförbindelser med Södertälje och Stockholm (restid 29 resp. 64 minuter), buss går även mot Nyköping, Trosa och andra orter.
Visa all fakta

Fakta om

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Boarea: 55 kvm
  • Byggnadsår: 1800

Planlösning

TORPSTUGAN:

Entré via farstukvist till hall med avhängning. Trägolv. Möblerbart allrum med takbjälkar, murad öppen spis och trägolv. Kök med skåpsförvaring, spis, kylskåp samt diskho (kallvatten).
Övervåning med två sovrum, plastmatta på golvet.

Byggt under 1800-talet. Torpargrund, timmerfasad, enkupigt taktegel och kopplade 1+1-glasfönster i fönsterbåge. Boarea ca 40 kvm och biarea ca 25 kvm.
Alla fönster ommålade, in- och utsida -17. Rengöring av yttertak, byte av isolering och ny vindpapp -17. Nytt tak över entrén -16. Golv utbytta i kök och hall -05. Yttertak omlagt med ny papp, läkt och äldre enkupigt taktegel -03.


FLYGELN:

Allrum med köksavdelning, skåpsförvaring och vitvaror såsom spis, kylskåp och diskho (kallvatten). Takbjälkar och trägolv. Plats för både matgrupp och sängplatser.
Trapp upp till oinrett loft med lägre takhöjd.

Byggt under 1800-talet. Flyttad till fastigheten 1960. Plintgrund, träfasad, liggande timmer, enkupigt taktegel och enkelglas i fönsterbågar. Boarea ca 23 kvm.
Alla fönster ommålade in- och utsida -17. Yttertak omlagt med ny papp, läkt och äldre enkupigt taktegel -14..


SÖDRA HUSET:

Entré via takad altan till kök öppet till nock, kamin som värmer gott och skåpsförvaring såsom spis och diskho (kallvatten). Matplats intill.
Intill köket ligger arbetsrum med sovalkov. Kylskåp och arbetsytor. Trägolv. Sovrum med trägolv och fönster åt två vädersträck.

Altan på baksidan och ingång till byggnad med duschrum och snickarverkstad/förråd. Duschkabin, mulltoalett och tvättställ (varm- och kallvatten). Trägolv.

Byggt 1930. Flyttad till fastigheten 1960. Plintgrund, träfasad, papptak samt lertegel och 1-glasfönster. Boarea ca 29 kvm och biarea ca 5 kvm.
Vekstadsbyggnad med dusch och mulltoalett tillbyggd -05. Golv utbytt i sovrummet samt innertak isolerat och utbytt -13.
Kärret öster om huset har dränerats -92. Uppgrävt och dräneringsrör nedlagda åt södersidan. Uppgrävt och dräneringsrör nedlagda från kärret och från badrum med slamavskiljare som går ner i dike.


VÄSTRA HUSET:

Entré via dubbeldörrar till allrum/kök med härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Skåpsförvaring och vitvaror såsom spis, kylskåp och diskho (kallvatten). Öppet till nock och kamin som värmer gott. Sovrum med fönster åt två vädersträck och plats för två sängar. Duschrum med duschkabin och tvättställ (varm- och kallvatten). Trägolv. Altan som löper längst två sidor, delvis takad.

Byggt 2002, med ett tillbyggt sovrum 2010. Plintgrund, träfasad, enkupigt taktegel och 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar. Boarea ca 27 kvm.


ÖVRIGA BYGGNADER:

Två torrtoaletter finns på fastigheten.
Förråd/snickarverkstad med tvättrum och tvättställ (kallvatten). El indraget.
Jordkällare med el indraget.

Uppvärmning

Direkt el samt eldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Borrad brunn -00 om 120 meter. Vattenprover tagna.
  • Avlopp: Enkelt avlopp
  • Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 285 000 kr
Värdeår: 1929

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

ca 8 870 kr/år
Årlig elförbrukning: 3417 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares driftskostnader för år 2017 och avser fritidsboende. I kostnad för uppvärmning ingår även elförbrukningen. Samfällighetsavgiften avser skötsel av väg.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 6 500 kr
  • Renhållning: 1 650 kr
  • Samfällighet: 720 kr

Taxering

  • Byggnad: 285 000 kr
  • Mark: 946 000 kr
  • Totalt: 1 231 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta & område

Locktorpet 1, BJÖRNLUNDA

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Blomqvist

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen