Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 750 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 750 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent

Orgelverkstaden, SPARREHOLM

Sjöläge i Sörmland, 300 meter egen strand i sjön Båven!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 164 kvm
  • Tomtarea: 34 665 kvm
  • Totalarea: 34 665 kvm
  • Driftkostnad: ca 36 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 34 665 kvm
  • Totalarea: 34 665 kvm
  • Utgångspris: 6 750 000 kr
  • Driftkostnad: ca 36 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: FLEN
  • Fastighetsbeteckning: Flen Helgesta-Sund 1:7

Omgivning

Enskilt läge men inte ensligt. Goda grannar finns, dock inte inom synhåll.

Kommunikationer

Ca 10 mil till Stockholm, 1,5 mil till Flen, 4 mil till Gnesta och 4 mil till Nyköping.
En timme med tåg till Stockholm från Flen. Från Gnesta finns också pendeltåg.
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (registreringsdatum: 2006-09-19)
Rättigheter last: Ledningsrätt: starkström.
Rättigheter förmån: Officialservitut: vatten-och avloppsledning.

Övrigt

SKOG-, ÅKER- OCH BETESMARK
I anslutning till trädgårdstomten, ner mot sjön, ligger skog- och naturbetesmark som idag betas av närliggande lantbrukares kor. Gott om träd för husbehov, skogen ner mot sjön är gallrad för att få fram dom fina ekarna och det gamla beteslandskapet.

FISKE
Fiskerätt ingår. I sjön finns bl.a. kräftor, abborre, gös och gädda.

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 164 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Byggnadsår: 2002

Planlösning

- Entrévåning:

HALL
Massivt oljat furugolv, ljusa målade väggar. Garderober.

VARDAGSRUM
Härlig rymd med öppet upp mot taknock och övervåningen. Massivt oljat furugolv, ljusa målade väggar. Vedkamin. Glasade väggar från golv till tak med rikligt ljusinsläpp. Trappa upp till övervåningen.

KÖK
Massivt oljat furugolv, ljusa målade väggar. Skåpsinredning med vita fronter, platsbyggda hyllor och bänkar i körsbärsträ. Två arbetsbänkar med diskhoar. Vedspis, murad häll för öppen eld. Keramikhäll med två plattor samt stålhäll med två gasolringar, köksfläkt. Kyl/frys (2014), mikro (2014, diskmaskin (2013). Stort kylrum (kyls med retur från bergvärmen).

Sovrum 1
Massivt oljat furugolv, ljusa målade väggar. 4 garderober, direktutgång till trädgården.

SOVRUM 2
Massivt oljat furugolv, ljusa målade väggar.

DUSCHRUM 1 (mellan sovrum 1 och 2)
Klinkergolv med golvvärme, halvkaklade väggar. Dusch, wc och underlimmat handfat infällt i grå kalkstensskiva.

DUSCHRUM 2
Klinkergolv med golvvärme, halvkaklade väggar. Dusch, wc och tvättställ.

TVÄTT
Tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.

- Övervåning:

Hela övervåningen med öppen planlösning och loftgång emellan.

KONTOR
Massivt oljat furugolv, ljust målade väggar och tak. Stort platsbyggt arbetsbord. Runt fönster på gaveln med bra ljusinsläpp.

ALLRUM
Textilgolv, ljust målade väggar och tak. Runt fönster på gaveln med bra ljusinsläpp.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1,5-plan
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd och infiltration
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Modern asbestfri eternit
  • Utvändiga plåtarbeten: Zinkplåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, vattenburen golvvärme på entrévåningen och vattenburna radiatorer på övervåningen

Tomt/uteplats

Stenlagd terrass med direktutgång från köket, delvis under tak.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning är beställd vi IP-Only.

Taxering

Taxeringsvärde: 2 076 000 kr
Värdeår: 2002

Fakta om F.d. orgelverkstaden

Sammanfattning

  • Namn: F.d. orgelverkstaden
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: 1,5-plansbyggnad med gästavdelning som är nyinredd år 2000 samt en verkstadsdel. Uppvärmning via bergvärme (kulvert från huvudbyggnaden).

    - Entrévåning:

    VERKSTAD
    Öppet upp i taknock. Spiraltrapp upp till sovavdelningen. Arbetsbänkar, förråd, vask, vattenreningsanläggning, torkskåp, kassa-/vapenskåp, frysbox.

    KÖK
    Trägolv, ljust målade träpanelväggar och tak. Skåpsinredning med ljusa fronter. Kyl, spis och fläkt. Glasad vägg med utgång till terrass.

    PASSAGE
    Med garderober.

    DUSCHRUM
    Plastmatta, delvis kaklade väggar. Dusch, wc och tvättställ.

    - Övervåning:

    SOVRUM
    Trägolv, ljusa målade väggar, träpaneltak.
  • Taxeringsvärde: 69 000 kr
  • Area: 105 kvm

Fakta om Garage/förråd/vedbod

Sammanfattning

  • Namn: Garage/förråd/vedbod
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Garage för två bilar, skjutdörrar.

    Förråd.

    Vedbod samt yttre vedförråd.
  • Taxeringsvärde: 91 000 kr
  • Area: 71 kvm

Fakta om Förråd/stall

Sammanfattning

  • Namn: Förråd/stall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Betongplatta på mark, fasad/stomme i trä. Valmat tak med svart plåt. El indraget, förberett för indragning av vatten. Gediget byggt men än så länge oinrett.
  • Byggnadsår: 2012
  • Area: 30 kvm

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 750 000 kr

Driftkostnader

ca 36 490 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 28 200 kr
  • Vatten och avlopp: 1 500 kr
  • Renhållning: 1 250 kr
  • Sotning: 540 kr
  • Bandförsäkring: 5 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 236 000 kr
  • Mark: 725 000 kr
  • Totalt: 2 961 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 705 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Orgelverkstaden, SPARREHOLM

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
 

Jaana Sandström

Mäklarassistent
Till toppen