Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Mikael Haraldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Haraldsson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Erica Estenäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erica Estenäs
Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Högs Byväg 2, Kävlinge

Charmigt korsvirkeshus från sent 1800-tal med fantastisk historia!

  • Typ: Avstyckad gård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 7
  • Boarea: 182 kvm
  • Tomtarea: 17 363 kvm
  • Totalarea: 17 363 kvm
  • Driftkostnad: ca 47 349 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Avstyckad gård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 17 363 kvm
Totalarea: 17 363 kvm
Driftkostnad: ca 47 349 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Diskuteras
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kävlinge
Område: Hög
Fastighetsbeteckning: del av Kävlinge Hög 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Samfällighet: Kävlinge Hög S:2 (vägförening, ingen kostnad för närvarande)

Övrigt

Fiskerätt i Lödde å tillhör fastigheten.
Visa all fakta

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 182 kvm. Boareauppgift enligt: Säljarens uppmätning
Byggnadsår: 1919
Taxerad boarea är 145+8 kvadratmeter. Detta stämmer inte med verkligheten. Efter ombyggnad har ägaren mätt upp boarean till 182 kvm. Utöver boarean finns 40 kvadratmeter golvyta på ovanvåningen som inte räknas pga snedtak.

Planlösning

Hall: Mindre hall med avhängning till vänster, samt under trappan som leder upp till en av husets ovanvåningar. Vackert klinkergolv i gammal stil.

Tvättstuga: Till höger om hallen finns tvättstugan. Här finns en mindre garderob samt tvättpelare bestående av torktumlare och tvättmaskin (Electrolux).

Sovrum 1: Sovrum som även kan nyttjas till kontor, fint brädgolv och bjälkar i taket. Här ligger förberett för vattenburen golvvärme.

Badrum: Halvkaklat badrum i ljusa färger (äldre standard). Här finns wc, tvättställ med kommod och inbyggt badkar. Bjälkar och spotlights i tak. Här ligger förberett för vattenburen golvvärme.

Vardagsrum: Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från fönstren som ligger i soligt söderläge. Även här ligger ett fint brädgolv samt bjälkar i taket precis som i sovrum 1 och matsalen.

Matsal: Intill vardagsrummet ligger matsalen, här finns plats för matsalsbord med plats för ett större sällskap. Många fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och utsikt över grönskan.

Kök: Stort kök med köksö som bjuder in till hela familjen att laga mat tillsammans. Med ingång både från vardagsrum och matplats ger det en härlig möjlighet vid större sociala tillställningar för en trevlig gemenskap. I köket finns en induktionshäll (Electrolux), kyl och frys med vatten/kolsyra/ismaskin (Husqvarna), ugn och micro (Siemens) och en vinkyl (Cylinda). Samtliga vitvaror från 2014. I köket finns även ett mindre skafferi som ger extra förvaringsmöjligheter samt en liten platsbyggd kökssoffa intill det ena fönstret.

Hall: Mellan köket och sovrummet finns en liten mindre hall med tre garderober och utgång till innergården. Här finns även en trappa till husets andra ovanvåning samt ingång till badrum.

Badrum: Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg samt vattenburen handdukstork. Här inne ligger elburen golvvärme.

Sovrum 2: Större sovrum med sex garderober, härligt ljusinsläpp från alla fönster. Här finns plats för en stor dubbelsäng.


Ovanvåning 1

Sovrum 3: Vi kommer uppför trappan till husets tredje sovrum. Här ligger ett vitmålat brädgolv.

Allrum: I anslutning till sovrummet finns ett allrum/lekrum. Här finns en platsbyggd förvaring och målat brädgolv.


Ovanvåning 2

Tv-rum: Från trappan i entréhallen kommer vi upp till ett tv-rum med plats för mindre soffgrupp. Här finns även en garderob.

Sovrum 4: I anslutning till tv-rummet finns ett sovrum. Precis som i tv-rummet finns här bjälkar i taket. Vitmålat och laminatgolv.

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Skånelänga i vinkel
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, betongplatta, delvis med vattenburen golvvärme
Stomme: Tegel/lersten och träregelstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och korsvirke
Fönster: 2+1-fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Stensatt, vindskyddad uteplats i bästa västerläge.

Parkering

Garage finns i ekonomibyggnad. Pampig uppfart med gott om plats för många bilar. Biluppställningsplats finns dessutom vid husets ena gavel.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 039 000 kr
Värdeår: 1954

Fakta om Ladugård/loge

Sammanfattning

Namn: Ladugård/loge
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Gammal ladugård/loge som idag innefattar 4 boxar för häst, sadelkammare, foderkammare, äldre hönshus, loge med gammalt fårstall, verkstad (fd garage) samt lösdriftsstall. Gjuten gödselplatta (godkänd) finns i anslutning till stallet.
Taxeringsvärde: 465 000 kr
Byggnadsår: 1931

Ekonomi

Driftkostnader

ca 47 349 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnaden innefattar såväl uppvärmning som hushållsel. Nätavgift är inkluderat. Gårdsförsäkring ingår utöver vanlig villa- och hemförsäkring.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 32 500 kr
Vatten och avlopp: 5 295 kr
Renhållning: 2 146 kr
Försäkringskostnad: 7 408 kr

Taxering

Byggnad: 1 504 000 kr
Mark: 800 000 kr
Totalt: 2 304 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är under avstyckning, varför taxeringsvärdet för mark kommer påverkas. Huvudfastigheten kommer att innefatta preliminärt 17 363 kvm efter avstyckning. 8607 kvm styckas av och kan ev arrenderas årsvis av den blivande köparen. Total area är 25 970 kvm före avstyckning.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 825 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-05-31
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Högs Byväg 2, Kävlinge

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Haraldsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
 

Erica Estenäs

Fastighetsmäklarassistent, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Till toppen