Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stehag

Prångstorps gård

Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Engman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Engman
Reg. Fastighetsmäklare inkl hästgårdar, jord- & skogsfastigheter
Jessica Egnér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jessica Egnér
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött gård med många möjligheter!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 7
  • Boarea: 249 m2
  • Tomtarea: 42 195 m2
  • Total area: 42 195 m2
  • Driftkostnad: 33 765 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I vacker miljö och fina omgivningar ligger denna välvårdade fastighet som kontinuerligt genomgått renoveringar och förbättringar. En av höjdpunkterna med bostaden är stillheten och lugnet en ljummen sommarkväll på uteplatsen/i uterummet. Där har man första parkett till solnedgången efter en dag med lite praktiska sysslor samt sol och bad. Ibland lommar både rådjur, dovhjort och kronhjort förbi. Bor man här har man sommarstugan hemma. Förutom pool finns ett mindre uthus med bastu, dusch och relaxrum/gästrum. I andra delen av byggnaden finns ett stort trädgårdsförråd samt carport för två bilar med en elbilsladdare. På andra sidan grusvägen ligger ett stort vedskjul. På kortsidan av det f.d stallet/logen har man byggt en mindre lägenhet med hall och sovrum. Perfekt som tonårsrum eller gästrum! Med endast 4 km till Stehag och 6 km till Eslöv har man trots det lantliga läget närhet till faciliteter och bra kommunikationer. Låga driftkostnader tack vare kombinationen jordvärme och solcellsystem med batterier. Anläggningen producerade år 2023 34.000 kWh.

Det f.d. stallet/logen används till stora fester sommartid, där har varit nästa 100 personer samtidigt! Vintertid är det perfekt att hyra ut för vinterförvaring av exempelvis bilar och båtar. Här finns även en uppvärmd verkstad med möjlighet att reparera både bilar, traktorer och motorcyklar. I verkstaden finns en stor verkstadsbänk till den händige och en lägre verkstadsbänk till barnen, med tillhörande verktygstavlor såklart. Bra ljus och gott om uttag som det ska vara i en verkstad. För bilmekanikern, egenföretagaren, festfixaren eller den idoga hobbyisten, är både verkstaden och det f.d. stallet/logen en magisk tillgång. Eller varför inte låta några hästar flytta in? Det finns även utrymme för rasthagar, ridbana och betesmarker. Möjligheterna är oändliga! De dryga 4 hektaren är fördelade på 1000 kvm tomt, 2 ha åkermark och 2 ha övrig mark som i det här fallet är hela parken och dungen. Här fungerar det utmärkt att ha djurhållning.

Hönshus och hönsgård finns i en av längorna. Hönsen kan ingå för den som önskar. Hönsen springer gärna fritt och sprätter i dungen under varma sommardagar och ger ägg året runt. Hönsen kommer springande och ”hälsar” när man kommer hem efter jobb med en förhoppning om att få något gott.

Det bästa med årstiderna på Prångstorps gård:
Våren när hela naturen vaknar, fågelkvitter, äppelblom och gårdens hjälpreda robotgräsklipparen släpps ut på ”bete”.
Sommartid skördar man hallon, blåbär, vinbär, krusbär, bigarrå och sparris.
Hösten med aronia, fikon, valnöt, plommon och äpple, mängd nog för att göra egen äppelmust, samt alla lövens färger.
Vintertid njuter man av den vedeldade bastun och värmen från kaminen inne. Uterummet är en extra upplevelse vintertid, det krävs värme och en matta på golvet sen sitter man nästan som ute i en snödriva.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska gård – en plats där drömmar om ett harmoniskt och naturnära liv kan bli verklighet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv denna unika pärla på landet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 42 195 m2
Total area: 42 195 m2
Pris (Utgångspris): 5 950 000 kr
Driftkostnad: 33 765 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Stehag
Fastighetsbeteckning: ESLÖV PRÅNGSTORP 17:5

Omgivning

4 km till Stehags station, matbutik, florist, bygghandel, restaurang och gym.
4 km till Snärjet, 25 km till Söderåsens nationalpark och skogspromenader.
6 km till Eslöv, flygstaden och shoppingcenter.
Promenad & cykelvägar från ca 5 km och uppåt vid husknuten.
Mitt i Skåne så lika långt till havet var man än vill.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV VÄRLINGE GA:3
ESLÖV PRÅNGSTORP GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 249 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 40 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

Bottenvåning: Entréhall med ekparkett och mönstrad tapet, klädförvaring. Vardagsrum med askparkett och ljusa väggar, synliga bjälkar i tak. Trapphall med ekparkett och ljusa väggar. Förråd under trappa. Allrum med ekparkett och ljusa väggar. Sovrum 1 med ekparkett och mönstrad tapet, kamin. Kök med folierade luckor och träimiterat vinylgolv. I köket finns kyl, fry, spis och fläkt (cylinda) diskmakin samt vedeldad spis med emaljerad ugn. Matrum plastmatta och ljus tapet. WC/dusch med våtrumsmatta/väggar. Tvättstuga med tvättmaskin (Cylinda) torktumlare (Whirlpool) samt torkskåp och arbetsbänk. Groventré med hela 5 st garderober, nedgång til källare, skafferi. Plastmatta och ljusa väggar.

Ovanvåning: Allrum med ekparkett och ljusa väggar, delvis tegelvägg, Sovrum 2 och 3, trälaminat och ljusa väggar, WC mindre wc och , Badrum med tvättkommod, badkar och wc, våtrumsmatta i gult, kakel i ljusblått. Förråd. Hall med inbyggda garderober.

Renoveringar och förbättringar 2007-2024:
VP 2007
Avfuktare grund, inkl krypgrundsisolering (ACETECH PD250) 2008
Dränera kring alla hus på gården 2012
Tak + tilläggsisolering +fönster uppe 2012
Renovera kontor ute 2013
Torktumlare 2013
Verkstad byggdes + tak lilla länga byttes 2015
Vedskjul 2015
Uterum 2016
Pool 2016
DM 2016
VP ute 2018
Tvättmaskin 2018
Poolfilter 2019
El, jordad 2019
Bastukamin ca 2019
Vattenfilter ca 2020
Kök, luckor lådor 2020
Golv vardagsrum 2020
VP pool 2022
Solel 31kW + 15kWh bat 2022
Solel +15kWh bat 2023
Bastufönster 3st 2024

Uppvärmning

Bergvärmepump, kamin och gjutjärnspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa 1 ½ plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och krypgrund med träbjälklag
Stomme: Lerstensstomme
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, isolerglasfönster och glasblock.
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Carport med plats för två bilar. Här finns även elbilsladdare. Verkstad med plats för bil eller traktor. Dessutom gott om plats för fordon på grusade uppfarter.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Taxering

Taxeringsvärde: 2 319 000 kr
Värdeår: 1937

Energideklaration

Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2024-09-27

Om Ladugård, f.d. stall/loge

Sammanfattning

Namn: Ladugård, f.d. stall/loge
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 180 000 kr
Area: 385 m2

Om Uthus med verkstad, förråd och hönshus

Sammanfattning

Namn: Uthus med verkstad, förråd och hönshus
Typ: Övrig

Om Uthus med bastu, relaxrum och trädgårdsförråd

Sammanfattning

Namn: Uthus med bastu, relaxrum och trädgårdsförråd
Typ: Övrig

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 473 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 492 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 950 000 kr

Driftkostnader

33 765 kr/år
Årlig elförbrukning: 12690 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 774 kr
Vatten och avlopp: 1 509 kr
Försäkring: 9 096 kr
Renhållning: 4 002 kr
Samfällighet: 300 kr
Sotning: 1 084 kr
Beskrivning: OBS! Elkostnad avser även uppvärmning och är beräknad på totalt 43 541 kr minus nätersättning och skattereduktion om 9775 kr. (Ved på ca 6m3/4000kr är inkluderat) Verkstad samt uthus med sovrum värms upp med hjälp av luft/luftvärmepump.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 499 000 kr
Mark: 965 000 kr
Totalt: 3 464 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prångstorps gård, Stehag

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Stehag, Eslöv
Prångstorps gård
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning