Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 525 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/6
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 525 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     29/6
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Åkeslund, Löberöd

En vacker hästgård med nyrenoverat bostadshus i hjärtat av Skånska landsbygden nära till staden

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 6
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 33 281 kvm
  • Totalarea: 33 281 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 085 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 33 281 kvm
Totalarea: 33 281 kvm
Utgångspris: 4 525 000 kr
Driftkostnad: ca 37 085 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: 2019-07-19
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Löberöd
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HÖGSERÖD 1:55

Omgivning

I Löberöd finns matbutik (ICA), postombud, vårdcentral, bensinmack, blomsterhandel, pizzeria, skola mm.

Kommunikationer

Med bil:
5 min till Löberöd
10 min till Hörby
20 min till Lund
Visa all fakta

Vägbeskrivning

Från Eslöv/Lund/Malmö: E22 sväng av vid trafikplats Hurva, kör mot Löberöd.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsanläggning
Avtalsrättighet Elledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: ESLÖV HÖGSERÖD S:5

Övrigt

BOAREA
Enligt Lantmäteriet är boarean 130 kvm. Enligt säljaren är boarean 160 kvm.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018
Allt avlopp / tappvatten / vattenburet värmesystem bytt.
Större delen ny el, ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Nytt elmätarskåp på fasad med trefas uttag.
Ny huvudledning El från kraftringen nergrävd
Ny huvudledning vatten in till huset nergrävd

2 st nya badrum med våtrumsintyg, vattenburen golvvärme
1 ny tvättstuga med ny inredning, nya vitvaror, vattenburen golvvärme
1 nytt IKEA kök+nya vitvaror, stenbänk, vattenburen golvvärme, klinkers
1 nytt matrum, vattenburen golvvärme, Barlinek trägolv
1 ny IVT jordvärmepump Greenline HE C9 + 500 meter ny kollektorslang nerplöjd
Nytt Barlinek trägolv ov hall + Walk-in garderober
Nytt laminat golv ov 3 st sovrum
Hästhage: Ny Tälthall med markduk och makadam

2017
Nya stolpar och stängsel för ca 2 hektar hästhage,
Nya boxar i stall: Takhöjd ca 2.2 m, box 1 ca 3.3 x 6.8 m
Utebox takhöjd ca 3.5 m, ca 12.5 x 6.5 m

Övrigt tidigare ägare:
Vatten borrad brun 31 meter med godkända vattenprover från hösten 2018.
Avlopp 3-kammarbrun med infiltration byggd 1992.
Maskinhall ca 17 x 30 m byggd 1982.

Fiberkostnaden erläggs av köparen.

Fakta om Åkeslund

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 160 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 1000 kvm
Byggnadsår: 1930
Inget isolerande bjälklag mellan bv och ov därför hörs mer knarr i golvet på ov. . Grunden är gjuten under hela huset förutom vardagsrum, mellan, hall, Sovrum 1.

Planlösning

BOTTENPLAN Takhöjd ca 2,1 m
HUVUDENTRÉ
Golv: laminat. Väggar: tapet.
KÖK
Golv: klinker/klickgolv parkett. Väggar: kakel/tapet. Tak: skivor. Köksfabrikat: IKEA. Luckor: Bodbyn. Matplats för 6 personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning: varmluftsugn (IKEA, 2018), spishäll (induktion, 2018), fläkt (IKEA, 2018), kyl-fullhöjd (IKEA, 2018), frys-fullhöjd (IKEA, 2018), diskmaskin (IKEA, 2018) och microugn (IKEA, 2018). 4 m bänkskiva i sten och 2 m köksö i sten. Integrerade vitvaror. Vitrinskåp med belysning.
MELLANRUM
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet.
VARDAGSRUM
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet. Fönster i tre väderstreck, utsikt mot trädgård och hagar.
SOVRUM 1
Golv: parkett. Väggar: tapet. 1 st garderob. Direkt anslutning till köket och utgång till uteplats.
BADRUM 1
Golv: klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ. Automatiska pax-fläktar.
TVÄTTSTUGA
Golv: klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Electrolux, 2018) och IVT-panna.

OVANPLAN Takhöjd ca 1,94 m
ALLRUM/MÖBLERBAR HALL
Golv: parkett, klickgolv. Väggar: målade. Kupa med 3 st fönster.
SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Spegel ingår. Klädkammare med trådbackssystem och belysning. Walk-in-closet med inredning.
SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Utsikt mot norr, hagar och gårdsplan.
SOVRUM 4
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Garderob med sidovind.
BADRUM 2
Golv: klinker med golvvärme (vattenburen). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar, dusch, dubbla tvättställ, handdukstork (el). Skåp ingår.

GARAGEBYGGNAD
Verkstadsdel: de verktyg samt verktygstavlor, bänkar, hyllplan, slipmaskin som finns på plats vid visning ingår i köpet, ca 77 kvm.

MASKINHALL för t ex husvagnsförvaring eller litet ridhus uppfört 1982 med stålstomme, fasad och tak med korrugerad plåt, ca 510 kvm.

STALLBYGGNAD/LOGE i vinkel, ca 378 kvm med tegelstomme/träfasad, tak av eternit. Takhöjd stall, box 1, ca 2,2 meter, mått ca 3,30 m x 3,35 m. Box 2, ca 3,30 x 6,80 m. Gamla grisstallet takhöjd ca 2,20 m, gamla kostallet takhöjd ca 2,10 m. Utebox ca 12,5 m x 6,5 m. Sadelkammare 2,80 m x 4,20 m. Stakethöjd runt hagar 1,30 m.

ENKLARE GARAGE om ca 28 kvm samt carport på ca 24 kvm.

VÄDERSKYDD för hästar i hage. Tälthall.

Uppvärmning

Jordvärmeanläggning, vattenburet system i fastigheten
Skick: IVT data värmepanna: Förbrukad energi eltillskott 112 kWh Producerad energi 19511 kWh
Ålder: 2018
Märke: IVT (Greenline HE C9)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Vatten: Borrad brunn. Godkända vattenprover från 2018.
Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltrationsbädd (1992)
Grund: Gjuten platta med vattenburen golvvärme samt mindre del med torpargrund
Stomme: Natursten
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plegeltak, 2006
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elleverantör: Kraftringen
Elkablar: Större delen är bytt 2018, ny elcentral
Huvudsäkring: 25 A

Tomt/uteplats

Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, staket, bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.
Uteplats, läge sydväst ca 20 kvm.

Parkering

Gårdsplan, ca 700 kvm med plats för ca 10 bilar.

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber planerat i området 2019 (Installation påbörjad). Zitius ansvarar för detta.
TV-antenn och mobilt internet.

Taxering

Taxeringsvärde: 842 000 kr
Värdeår: 1936

Ekonomi

Utgångspris

4 525 000 kr

Driftkostnader

ca 37 085 kr/år
Kommentar: Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Kostnaden för hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 241 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring, Länsförsäkringar: 11 844 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 842 000 kr
Mark: 566 000 kr
Totalt: 1 408 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 841 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2017-06-14
Besiktningsman: Eklund Energideklarationer

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åkeslund, Löberöd

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 29/6   11:00-12:00
Åkeslund, 241 62 Löberöd, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs. Välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare