Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Lina Malm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Malm
Fastighetsmäklare
Lina Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Gudmundsson
Mäklarassistent/ Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Lina Malm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Malm
Fastighetsmäklare
Lina Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Gudmundsson
Mäklarassistent/ Fastighetsmäklare

Gånarps backaväg 145, Munka-Ljungby

Drömläge för såväl skogsmulle som tävlingsryttare!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 23 020 kvm
  • Totalarea: 23 020 kvm
  • Driftkostnad: ca 35 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Tomtarea: 23 020 kvm
  • Totalarea: 23 020 kvm
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Driftkostnad: ca 35 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Ängelholm
  • Område: Gånarp
  • Fastighetsbeteckning: Ängelholm Gånarp 2:28

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Brandsvik, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20000918, Registreringsdatum: 20131112)
Avtalsrättighet Elledning
Avtalsrättighet Elledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Nyttjanderätt JORDKABEL MM
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Ledningsrätt: Gas
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Byggnadsår: 2003

Planlösning

Huset byggdes 2003. Det gamla huset från år 1920 revs. Den gamla grunden behölls och förstorades. Därefter byggdes det nya huset.
Entréplan

Hall: Genom den stora verandan kommer man in en rymlig hall med snyggt vitmålad stående panel och klinkers golv. Till vänster finns avhängningsmöjligheter och en större garderob till höger.

Badrum 1: Vid hallen finns ett stort badrum med toalett, tvättställskommod, blandare, handdukstork, spegel och högskåp i vitt. Hörnbadkar. Ljust kakel och klinker.

Kök: Från hallen nås köket till vänster med plats för matplats. Inredningen är vitmålad, spis med glashäll, fläkt, integrerad mico, diskmaskin, kyl/frys. Laminatgolv och mönstrad ljus tapet/kakel.

Tvättstuga: Intill köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även en utgång till den stora trädgården.

Vardagsrum: Från hallen nås även vardagsrummet med vinkel som har plats för både soffa och stort matbord. Vid soffhörnan finns även en täljstenskamin som håller värmen länge. Vardagsrummet har målade ljusa väggar samt en fondvägg med mönstrad tapet. Fönster ut mot de båda gavlarna samt ut mot vägen skapar stora ljusinsläpp till det stora rummet. I den bortre delen finns en trappa upp till ovanvåningen.

Ovanvåning

Vardagsrum/kontor: När kan kommer upp för trappan möts man av ett stort rum med bra ljusinsläpp från kupan med stora sällskapsytor som kan användas som både kontor och TV-rum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Stort sovrum med fönster ut mot ena gaveln med en stor garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum 2: Badrum med duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, blandare, spegelskåp, toalett, handdukstork och skåp till förvaring. Ljust kakel och klinker.

Sovrum 2: Största sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober och väggarna är tapetserade. Laminatgolv.

Sovrum 3: Sovrum med plats för både säng och soffa. Laminatgolv och grå tapetserade väggar.

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½ plans korsvirkeshus
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Korsvirkeshus
  • Fönster: 3-glasfönster, Kopplade
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/uteplats

Intill verandan finns en stor stenlagd uteplats med en paviljong som har plats för trädgårdsmöblemang och grill.

Parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar. Finns även ett dubblegarage.

Tv/Internetanslutning

Fiber kommer till området 2018.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 198 000 kr
Värdeår: 1956

Fakta om Stall, sadelkammare, foderrum, loge

Sammanfattning

  • Namn: Stall, sadelkammare, foderrum, loge
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: På gården ligger två ihop byggda byggnader i vinkel inrett med ett stall, sadelkammare, foderrum med inrett rum på loftet samt loge. Byggnaden har skåneröd stående panel, eternit tak och gjutet golv.

    Närmst vägen finns ett stall med 4 st boxar med vattenkoppar och inredning från Myrby. Bredvid stallet finns en uppvärmd sadelkammare med flera hyllor till förvaring. Byggnaden har även ett foderrum med lucka upp till loftet som har ett inrett rum.

    I vinkel med stallbyggnaden finns en loge på ca 75 kvm, med loft höloft. Här finns plats för förvaring, verkstadsbord och maskingarage. Logen har gjutet golv och kan nås genom foderrummet eller den stora porten.
  • Taxeringsvärde: 88 000 kr

Fakta om Garage

Sammanfattning

  • Namn: Garage
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: På tomten finns ett dubbelgarage. Garaget har röd stående panel med gröna portar och plåttak.

Fakta om Hundhus/hundgård

Sammanfattning

  • Namn: Hundhus/hundgård
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Det finns även en byggnad som tidigare var ett hönshus men som nu byggts om till hundhus med tillhörande inhägnad hundgård. Fasaden har röd stående panel och plåttak.

Fakta om Vedförråd, uteboxar, ridbana

Sammanfattning

  • Namn: Vedförråd, uteboxar, ridbana
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: I anslutning till hundhuset finns ett stort vedförråd samt 2 st uteboxar. Bredvid finns en belyst ridbana som har storleken 25x40 meter.

Mark

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 33 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 295 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 35 550 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 23 500 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Sotning: 350 kr
  • Gårdsförsäkring: 8 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 286 000 kr
  • Mark: 328 000 kr
  • Totalt: 1 614 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gånarps backaväg 145, Munka-Ljungby

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lina Malm

Fastighetsmäklare
 

Lina Gudmundsson

Mäklarassistent/ Fastighetsmäklare
Till toppen